不是只有房地產(chǎn)企業(yè)銷售新房的裝修費用才可以扣嗎？

其他回答

• z同學(xué)
  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售的裝修房，其裝修費是否可以在計算土地增值稅時扣除？
  • 孫老師
    根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕187號）文件的規(guī)定：“四、土地增值稅的扣除項目 &hellip&hellip （四）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產(chǎn)開發(fā)成本。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費用，除另有規(guī)定外，不得扣除?！?/div>
• 解同學(xué)
  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售的裝修房，其裝修費是否可以在計算土地增值稅時扣除？
  • 郝老師
    一、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕187號）文件的規(guī)定：“四、土地增值稅的扣除項目
    ......
    （四）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產(chǎn)開發(fā)成本。
    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費用，除另有規(guī)定外，不得扣除?！?br/>二、根據(jù)《關(guān)于營改增后契稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》（財稅〔2016〕43號）第三條第二款規(guī)定：“《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》等規(guī)定的土地增值稅扣除項目涉及的增值稅進項稅額，允許在銷項稅額中計算抵扣的，不計入扣除項目，不允許在銷項稅額中計算抵扣的，可以計入扣除項目?！?br/> 第六條規(guī)定：“在計征上述稅種時，稅務(wù)機關(guān)核定的計稅價格或收入不含增值稅。
    本通知自2016年5月1日起執(zhí)行。”
    
• 安同學(xué)
  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的樣板房裝修屬于銷售費用嗎？
  • 吳老師
    是的，應(yīng)該記入銷售費用
  • 安同學(xué)
    有限規(guī)定說計入開發(fā)間接費用進產(chǎn)品成本
  • 吳老師
    如果從開發(fā)的角度看，也可以記入開發(fā)成本…間接費用
• 云同學(xué)
  老師，房地產(chǎn)企業(yè)免費給客戶裝修而記到銷售費用-裝修費的金額可以在企業(yè)所得稅稅前扣除嗎
  • 汪老師
    你好，這個是可以在企業(yè)所得稅稅前扣除的
  • 云同學(xué)
    可以全額扣除嗎
  • 汪老師
    你好，這個是可以全額扣除，不需要做納稅調(diào)增處理的