免租期內(nèi)也應(yīng)確認(rèn)租賃收入嗎？

老師，這道題求解。單選A還是B呢，我感覺A/B都對。

黃同學(xué)
2021-10-08 10:54:58
閱讀量 1807
  • 汪老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    一絲不茍 文思敏捷 博學(xué) 文爾雅 專業(yè)
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于免租期內(nèi)也應(yīng)確認(rèn)租賃收入嗎？我的回答如下：

    愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，你好喲~

    出租總租金=60*(60-3)=3420

    每年租金=3420/5=684

    18年只有半年，應(yīng)確認(rèn)租金=684/2=342

     

    選項A是錯誤的，不應(yīng)該選哦~

     

    明天的你一定會感激現(xiàn)在拼命努力的自己，加油！


    以上是關(guān)于租,免租期相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-10-08 11:05:17
  • 收起
    黃同學(xué)學(xué)員追問
    老師，這里不是首三個月免租金嗎？我會計入賬的時候，為什么不是前三個月不需要記賬。。這里這么做是出于什么考量呢?因為權(quán)責(zé)發(fā)生制，所以這么干？還是咋說
    2021-10-08 12:31:59
  • 汪老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    出租人提供免租期的，出租人應(yīng)當(dāng)將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi)，按直接法或其他合理的方式進行分配，

    免租期內(nèi)也應(yīng)確認(rèn)租賃收入

     

    明天的你一定會感激現(xiàn)在拼命努力的自己，加油！

     

    2021-10-08 12:58:34
  • 收起
    黃同學(xué)學(xué)員追問
    好的，理解。
    2021-10-08 13:24:47
  • 汪老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    理解了就好，很棒哦^_^

    2021-10-08 13:44:16
加載更多
版權(quán)聲明：本問答內(nèi)容由高頓學(xué)員及老師原創(chuàng)，任何個人和或機構(gòu)在未經(jīng)過同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)載或大段引用用于商業(yè)用途！部分內(nèi)容由用戶自主上傳，未做人工編輯處理，也不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權(quán)的內(nèi)容，歡迎提供相關(guān)證據(jù)并反饋至郵箱：fankui@gaodun.com ，工作人員會在4個工作日回復(fù)，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。

其他回答

  • 江同學(xué)
    老師，不動產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，合同中提到免租期，免租期也是確認(rèn)收入，視同銷售的嗎？相應(yīng)的會計分錄有嗎
    • 董老師
      你好，例如每月1200元，10個月，免租期2個月，每月租金收入=1200*10/12=1000
  • 。同學(xué)
    老師，免租期內(nèi)（沒有收取租金），會計處理按照分期來確認(rèn)收入，那么所得稅在免租期內(nèi)能不能分期確認(rèn)收入？
    • 田老師
      是的，也可以按照分期來確認(rèn)收入。
    • 。同學(xué)
      但是按照條例19條，租金收入分期確認(rèn)必須是租金提前一次性支付才可以，免租期沒有收到租金，不知道可不可以分期，要不就有稅會差異，太麻煩了
    • 田老師
      會計上是分期確認(rèn)，以和成本費用配比，稅法上是按合同約定時間確認(rèn)。如果不想有差異，建議合同約定的時間放在年底，一般不會有差異。
  • 林同學(xué)
    房租租賃承租方有免租期，承租期內(nèi)的租金總額應(yīng)分?jǐn)偟矫庾馄趦?nèi)確認(rèn)費用，想請問下免租期內(nèi)分?jǐn)偟馁M用，在企業(yè)所得稅層面是否需要納稅調(diào)整
    • 吳老師
      同學(xué)你好 有發(fā)票沒有呢
    • 林同學(xué)
      發(fā)票是開的實際支付期間，沒有提現(xiàn)免租的期間
    • 吳老師
      那就按照發(fā)票的金額來做哦，不用調(diào)整
相關(guān)問題 相關(guān)文章 其他人都在看

  • 住房租金專項扣除標(biāo)準(zhǔn)分為幾檔

    住房租金專項扣除標(biāo)準(zhǔn)分為幾檔？住房租金專項附加扣除標(biāo)準(zhǔn)分三檔，下面高頓君就來詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容，大家可以參考。

    2023-06-14 10:03:08

  • 經(jīng)營租賃與融資租賃的區(qū)別

    經(jīng)營租賃與融資租賃的區(qū)別表現(xiàn)在：作用不同、權(quán)益體現(xiàn)不同、租賃程序不同、租賃期限不同、設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任方不同、租賃期滿后設(shè)備處置方法不同。

    2023-06-13 17:42:54

  • 出租人有關(guān)經(jīng)營租賃的會計分錄

    （1）出租人確認(rèn)各期租金收入時，會計分錄為：借：應(yīng)收經(jīng)營租賃款/其他應(yīng)收款；貸：主營業(yè)務(wù)收入——租金收入/其他業(yè)務(wù)收入/經(jīng)營租賃收入。（2）實際收到租金時，會計分錄為： 借：銀行存款；貸：應(yīng)收經(jīng)營租賃款/其他應(yīng)收款。

    2023-06-13 17:10:23

  • 出租人對有關(guān)經(jīng)營租賃的賬務(wù)處理

    在一般情況下，出租人應(yīng)采用直線法或者采用其他更加合理的方法將收到的租金在租賃期內(nèi)確認(rèn)為收益。出租人要定期對經(jīng)營租賃固定資產(chǎn)按照類似應(yīng)計提折舊資產(chǎn)采用的折舊政策計提折舊。如果存在或有租金，則在實際發(fā)生時計入當(dāng)期損益。

    2023-06-13 16:55:04

  • 租入包裝物支付的押金計入什么科目

    租入包裝物支付的押金計入“其他應(yīng)收款”科目。

    2023-06-12 18:01:40
精選問答
  • 收支結(jié)余率怎么計算嗎？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，你好：愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，收支結(jié)余率指在一定時期內(nèi)（一年）結(jié)余和收入的比值，收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結(jié)余數(shù)。（收入數(shù) - 支岀數(shù)） / 收入數(shù)* 100% = 收支結(jié)余率。同學(xué)現(xiàn)在是在學(xué)政府會計章節(jié)的內(nèi)容么，在我們注會考試中，沒有涉及到收支結(jié)余率的計算的知識點哈，同學(xué)了解即可，祝同學(xué)學(xué)習(xí)愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你，每天進步一點點，繼續(xù)加油哦~

  • 在后續(xù)計量時，使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊額的會計分錄怎么做？

    教師回復(fù)： 勤奮努力愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，你好~針對你說的這個問題，1、在租賃期開始日，確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，會計分錄是：借：使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸：租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時，使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊（類似于固定資產(chǎn)的管理），會計分錄是：借：管理費用　371,428.57貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊　371,428.57=2,600,000/7（租賃期為7年，按照7年計提折舊）3、在后續(xù)計量時，要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息，會計分錄是：借：財務(wù)費用　131,040貸：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費用　131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷售額超過1,000,000元的，當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額的2%計算的租金，這個屬于可變租賃付款額；在實際發(fā)生時，直接計入當(dāng)期損益，會計分錄是：借：銷售費用　30,000貸：應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來，對利潤的影響金額合計是：管理費用（　-371,428.57）+財務(wù)費用（　-131,040）+銷售費用 （-30,000）=-532,468.57如還有不清楚的地方，歡迎隨時提問，Andy老師會盡快解答，愛學(xué)習(xí)的你是最棒的，加油~

  • 計算器怎么開四次方??？

    教師回復(fù)： 同學(xué)，是這樣操作的，科學(xué)計算器開4次方：1.輸入要開方的次數(shù)4；2.按左上角shift鍵；3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù)，最后摁＝就行

  • 其他債權(quán)投資的公允價值變動到底怎么算呀？

    教師回復(fù)： 勤奮努力、愛學(xué)習(xí)會計的同學(xué)你好，有兩種方式可以計算這個金額：方法一：首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價值，兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額（余額）。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價值變動之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-（期初公允價值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷）。注：做題的時候，建議用方法一，計算比較簡單，不容易出錯，也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~

  • 生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費用應(yīng)計入存貨成本嗎？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)你好:        舊準(zhǔn)則下，生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費用是計入知制造費用的，然后進存貨成本。        新準(zhǔn)則下，生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費用應(yīng)當(dāng)計入管理費用的。        這是教材與準(zhǔn)則有沖突的地方。     希望老師的回答能夠幫助到你哦，加油~~

我也要提問老師
手機注冊
選擇感興趣的項目，找到您想看的問答
金融類
ACCA
證券從業(yè)
銀行從業(yè)
期貨從業(yè)
稅務(wù)師
資產(chǎn)評估師
基金從業(yè)
國內(nèi)證書
CPA
會計從業(yè)
初級會計職稱
中級會計職稱
中級經(jīng)濟師
初級經(jīng)濟師
其它
考研