為什么2的出租房就可以是零稅率，3的出租房為什么不可以零稅率？

其他回答

• ~同學(xué)
  個(gè)人房租出租住房的稅率是4%，個(gè)人房租出租非住房的稅率是12%。可是用廣西地稅網(wǎng)的計(jì)稅器按每月租金1000算的房產(chǎn)稅為什么不是按這兩個(gè)稅率呢？
  • 周老師
    光看這個(gè)不能確定他是不是只有房產(chǎn)稅。
  • ~同學(xué)
    這個(gè)計(jì)稅器就是這樣顯示的，如果不是單單只有房產(chǎn)稅，老師能幫我列下這個(gè)81元的應(yīng)納稅額是怎么得來的嘛？還包含有什么稅種在里面？
  • 周老師
    這個(gè)真的確定不了，因?yàn)榈囟愑械亩惙N不同。 還有一些個(gè)稅，增值稅，城建稅之類，
  • ~同學(xué)
    那要是按照老師你們那個(gè)地方的話，個(gè)人出租住房經(jīng)營(yíng)用的，需要繳納什么稅呢？稅率都是多少呢？
  • 周老師
    個(gè)稅10%，增值稅1.5，城建稅是增值稅的5%，教育費(fèi)附加3%,地方教育費(fèi)附加2%
• 月同學(xué)
  經(jīng)營(yíng)租賃廠房出租開票稅率為什么是9%
  • 劉老師
    1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定)。
    2、營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表)。
    3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。
    4、個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20% (根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定)。
    5、印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花(根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表)。
• 紫同學(xué)
  納稅人出口貨物零稅率和免稅發(fā)票，有什么不同嗎？都是不可以進(jìn)項(xiàng)抵扣，為什么我聽錄播課程的老師說，可以寫免稅，不要寫零稅率
  • 徐老師
    你好同學(xué)出口才是0，其它是免稅的
  • 紫同學(xué)
    有區(qū)別嗎，都是不用交稅對(duì)吧，都是沒有進(jìn)項(xiàng)稅抵扣，那出口退稅的意思是什么，本來如果是0稅率，那出口還退稅。
  • 徐老師
    你好同學(xué)，其實(shí)都不交，但是0稅率是針對(duì)出口的同學(xué)。