為什么不選D？利息費用如何取數(shù)？

為什么不選D？利息費用如何取數(shù)？

祈同學(xué)
2021-07-22 10:38:05
閱讀量 276
  • 孫老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    孜孜不倦 德才兼?zhèn)?/span> 春風(fēng)化雨 潤物無聲 循循善誘
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于為什么不選D？利息費用如何取數(shù)？我的回答如下：

    愛思考的同學(xué)你好，

    房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除不是按實際發(fā)生的金額扣除，是按下列規(guī)定扣除：（適用新建房轉(zhuǎn)讓）

    1.利息支出能夠計算分攤并提供金融機構(gòu)證明的，允許據(jù)實扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。房地產(chǎn)開發(fā)費用=利息支出+（取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本）*5%以內(nèi)。

    2.凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構(gòu)證明的。房地產(chǎn)開發(fā)費用=（取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本）*10%以內(nèi)。

    有問題及時溝通

    同學(xué)繼續(xù)加油，堅持一定會有收獲的~


    以上是關(guān)于利息,利息費用相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-07-22 11:55:44
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其他回答

  • Z同學(xué)
    D選項為什么不適用
    • S老師
      你好 民事訴訟法的適用范圍是法院受理的公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟。
    • Z同學(xué)
      紅線與題目，矛盾的
    • S老師
      我的理解，仲裁不成，提起訴訟，那就是民事案件了呀 是不是題目答案有問題？
  • S同學(xué)
    2.為什么不選d 4.怎么不調(diào)剪國債利息20 滯納金3
    • 高老師
      你好，這個題 不是在利潤總額基礎(chǔ)上調(diào)整的，是直接以收入為基數(shù)計算的，所以沒有加上國債利息收入，不需要調(diào)減的
    • S同學(xué)
      2.像投資者支付的股息紅利不能扣嗎 什呢時候能扣
    • 高老師
      你好，是不能在稅前扣除，交稅之后在宣告發(fā)放時從利潤中扣除
    • S同學(xué)
      股息收入是否免稅
    • 高老師
      像投資者支付的股息不免 那股息收入是否免稅 怎么區(qū)分
    • S同學(xué)
      你好，被投資企業(yè)從居民企業(yè)取得的股息、紅利收入是免稅的
    • 高老師
      是投資企業(yè)取得股息，紅利是免稅的
  • Z同學(xué)
    A,B 都是涉及股數(shù)變動，所以選，C為什么不選，D為什么選
    • 王老師
      發(fā)行股份合并其他企業(yè)，屬于股份變化當(dāng)年的行為，以前年度并不存在，而且是新增的股份，并不是現(xiàn)有所有者權(quán)益轉(zhuǎn)換而來，不需要調(diào)整。D選項，前期重大會計差錯，前期就存在的，所以，要重新計算。
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