這句話中的續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年,指后續(xù)訂的期限不得超過(guò)二十年還是后續(xù)訂的+之前租賃期滿的2部分總

“租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。”這里說(shuō)的續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年,是指后續(xù)訂的期限不得超過(guò)二十年,還是指后續(xù)訂的+之前租賃期滿的2部分總長(zhǎng)不得超過(guò)20年?

W同學(xué)
2021-06-23 17:21:37
閱讀量 400
  • 許老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    文爾雅 專業(yè) 干練 孜孜不倦 德才兼?zhèn)?/span>
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于這句話中的續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年,指后續(xù)訂的期限不得超過(guò)二十年還是后續(xù)訂的+之前租賃期滿的2部分總我的回答如下:

    愛學(xué)習(xí)的同學(xué)你好哦~

    之后續(xù)訂的時(shí)間不得超過(guò)20年。不包括之前的。


    繼續(xù)加油哈~


    以上是關(guān)于租,租賃期限相關(guān)問(wèn)題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-06-23 17:25:02
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其他回答

  • T同學(xué)
    老師關(guān)于租賃合同,續(xù)訂之日起仍不得超過(guò)20年。這個(gè)是不是這么理解。假如簽了15年,19年到期,續(xù)訂的話,是不是只能再簽5年?還是從19年開始,可以再簽20年?
    • A老師
      你好,再簽5年,你想想你以前租賃了15年,本身他的使用壽命才20年,你再租20年,你覺得這個(gè)東西還有價(jià)值嗎。
    • T同學(xué)
      為啥房子的使用壽命是20年呢? 續(xù)訂之日起扔不得超過(guò)20年,這句話怎么理解?
    • A老師
      你好,房子的使用壽命是20年這是稅法的規(guī)定,后面那句話就是你現(xiàn)在租賃了10年。然后在續(xù)租,你只有10年,就是說(shuō)現(xiàn)在租的+以后再租=房子的使用壽命,你不能超過(guò)這20年,前者+后者你只能在20年之間?,F(xiàn)在理解了嗎。
    • T同學(xué)
      那為什么現(xiàn)在房子的產(chǎn)權(quán)是70年的呢?
    • A老師
      這是因?yàn)閲?guó)家規(guī)定城市土地使用權(quán)是70年,就是說(shuō)你70年后你的房子仍然是你的,但是你要重新購(gòu)買土地使用權(quán),農(nóng)村是永久的。
  • 一同學(xué)
    中華人民共和國(guó)合同法第二百一十四條 租賃期限不得超過(guò)二十年?
    • 周老師
      二十年是指在合同中約定超過(guò)二十年的是無(wú)效的,但是如果是事實(shí)的租賃關(guān)系,就認(rèn)為是一個(gè)不定期的租賃關(guān)系,只不過(guò)你的不定期租賃關(guān)系是二十年,是兩個(gè)不同的概念,你所說(shuō)的案情不詳細(xì),建議你把問(wèn)題寫清楚,著急解決不了問(wèn)題,要理清思路,繼續(xù)維權(quán)才是,衷心祝你順利
  • 阮同學(xué)
    過(guò)年期間火車票改簽后再退款收取百分之二十手續(xù)費(fèi) 夠黑的
    • 老師
      沒(méi)辦法,鐵路局就這么規(guī)定的,如下:

      開車前15天(不含)以上退票的,不收取退票費(fèi);票面乘車站開車時(shí)間前48小時(shí)以上的按票價(jià)5%計(jì),24小時(shí)以上、不足48小時(shí)的按票價(jià)10%計(jì),不足24小時(shí)的按票價(jià)20%計(jì)。
        開車前48小時(shí)~15天期間內(nèi),改簽或變更到站至距開車15天以上的其他列車,又在距開車15天前退票的,仍核收5%的退票費(fèi)。
        辦理車票改簽或“變更到站”時(shí),新車票票價(jià)低于原車票的,退還差額,對(duì)差額部分核收退票費(fèi)并執(zhí)行現(xiàn)行退票費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
        上述計(jì)算的尾數(shù)以5角為單位,尾數(shù)小于2.5角的舍去、2.5角以上且小于7.5角的計(jì)為5角、7.5角以上的進(jìn)為1元。退票費(fèi)最低按2元計(jì)收。
        改簽后的車票乘車日期在春運(yùn)期間的,退票時(shí)一律按開車時(shí)間前不足24小時(shí)(按票價(jià)20%計(jì))標(biāo)準(zhǔn)核收退票費(fèi)。
  • 這同學(xué)
    老師,小微企業(yè)年利潤(rùn)總額不超100萬(wàn)的部分*百分之二十五*百分之二十計(jì)算嗎
    • 吳老師
      是的 自2019年1月1日至2021年12月31日,對(duì)小型微利企業(yè)年應(yīng)納稅所得額不超過(guò)100萬(wàn)元的部分,減按25%計(jì)入應(yīng)納稅所得額,按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅;對(duì)年應(yīng)納稅所得額超過(guò)100萬(wàn)元但不超過(guò)300萬(wàn)元的部分,減按50%計(jì)入應(yīng)納稅所得額,按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅。
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