此題前九個月是否需攤銷？是無形資產(chǎn)還是投資性房地產(chǎn)？

\n//glive.gaodun.com/upload/1914696/772034035bef5aad917f489d46a0d278c4ee4b22\n相同的問題，兩個老師兩個答案，我應(yīng)該聽誰的？？？ 前九個月到底攤銷不攤銷，到底是無形資產(chǎn)還是投房？？

云同學
2021-06-23 10:26:31
閱讀量 344
  • 吳老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    考點抓手 深入淺出 層層剖析 思路清晰
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于此題前九個月是否需攤銷？是無形資產(chǎn)還是投資性房地產(chǎn)？我的回答如下：

    勤奮的同學，你好！


    本題考查的是新建投資性房地產(chǎn)的會計處理，不過題目并沒有說的很明確，給了一個煙霧彈，說是建造辦公樓，然后再說準備出租的問題，其實這里應(yīng)該直接作為投資性房地產(chǎn)-在建核算的。因此前九個月不需要攤銷，但是要占用土地使用權(quán)的壽命。

    希望可以幫到你，繼續(xù)加油！


    以上是關(guān)于資產(chǎn),無形資產(chǎn)攤銷相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-06-23 12:27:15
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其他回答

  • L同學
    老師請問:無形資產(chǎn)攤銷當月增加當月攤銷，這句話怎么和固定資產(chǎn)一樣。當期增加的投資性房地產(chǎn)（土地使用權(quán)）當月開始攤銷，當期減少的投資性房地產(chǎn)（土地使用權(quán)）當期停止攤銷。當月增加無形資產(chǎn)攤銷，就適用投資性房地產(chǎn)企業(yè)嗎？其他企業(yè)無形資產(chǎn)增加當月不攤銷嗎？
    • A老師
      您好，無形資產(chǎn)攤銷規(guī)則不是只適用投資性房地產(chǎn)企業(yè)，其他企業(yè)也一樣 當月增加，當月攤銷
    • L同學
      謝謝老師，所有的無形資產(chǎn)都是當月增加，當月攤銷，當月減少當月不攤銷。
    • A老師
      書上這句話啥意思？
    • L同學
      您好，是劃線的這句話嗎？ 1、當期增加的投資性房地產(chǎn)(建筑物)次月提取折舊，當期減少的投資性房地產(chǎn)(建筑物)次月停提折舊-同“固定資產(chǎn)”一個規(guī)則 2、當期增加的投資性房地產(chǎn)(土地使用權(quán))當期即開始攤銷，當期減少的投資性房地產(chǎn)(土地使用權(quán))當期停止攤銷-同“無形資產(chǎn)”一個規(guī)則
  • 寧同學
    老師， 投資性房地產(chǎn)成本模式， 我的折舊攤銷記到哪個會計科目 ？ 是投資性房地產(chǎn)累計折舊， 投資性房地產(chǎn)累計攤銷， 還是投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）？
    • 薛老師
      您好，計入投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）是通用的，也就是說考試可以直接這么寫，如果要再明細區(qū)分，對于出租的建筑物計入投資性房地產(chǎn)累計折舊，對于出租的土地使用權(quán)計入投資性房地產(chǎn)累計攤銷。
  • 安同學
    土地補償費是固定資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)，按固定資產(chǎn)這就還是無形資產(chǎn)攤銷？場地使用權(quán)是什么，按無形資產(chǎn)攤銷
    • 劉老師
      土地補償費是一次性費用，應(yīng)該記入支出類科目
      場地使用權(quán)是中外合營企業(yè)和外資企業(yè)依法使用中國某些特定區(qū)域國有土地的權(quán)利。土地使用權(quán)的一種。主體是中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)、外國獨資企業(yè)；客體主要是中國對外開放區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟特區(qū)的國有土地。使用單位須向主管部門提出申請，經(jīng)批準后才能取得。期限依不同用途分別按國家有關(guān)標準確定。使用單位須交納土地使用費?？勺鳛橹蟹胶蠣I者的投資股份。
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