重新買一套房，住房貸款這個(gè)專項(xiàng)附加扣除信息怎么在APP中更改？

其他回答

• s同學(xué)
  請(qǐng)問(wèn)老師填個(gè)稅APP里面的專項(xiàng)附加扣除，住房貸款利息，第一套房沒(méi)有貸款，現(xiàn)在第二套房貸款，是不是不能填專項(xiàng)附加扣除啊
  • 賴?yán)蠋?/div>

    住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除辦法中所稱的首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。同時(shí)辦法中還規(guī)定，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，在實(shí)際操作中，可以按照納稅人用貸款購(gòu)買首套住房的情形來(lái)掌握內(nèi)，即納稅人第一次用貸款購(gòu)買住房的利息支出可以扣除。
• 捌同學(xué)
  第一套房沒(méi)有享受，首套房利息專項(xiàng)附件扣除，二套住房貸款可以享受“住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除”嗎？
  • x老師
    52.首套房的貸款還清后，貸款購(gòu)買第二套房屋時(shí)，銀行仍舊按照首套房貸款利率發(fā)放貸款，首套房沒(méi)有享受過(guò)扣除，第二套房屋是否可以享受住房貸款利息扣除？ 　　答：根據(jù)《暫行辦法》相關(guān)規(guī)定，如納稅人此前未享受過(guò)住房貸款利息扣除，那么其按照首套住房貸款利率貸款購(gòu)買的第二套住房，可以享受住房貸款利息扣除。
  • 捌同學(xué)
    總局的答疑中回復(fù)這個(gè)
• 幻同學(xué)
  住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除中首套住房貸款的界定是怎樣的？
  • 敖老師

    根據(jù)《中國(guó)人民銀行辦公廳財(cái)政部辦公廳稅務(wù)總局辦公廳關(guān)于做好個(gè)人所得稅住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除相關(guān)信息歸集工作的通知》的規(guī)定，“是否為首套住房貸款”的判斷以差別化住房信貸政策的發(fā)布時(shí)間為分界點(diǎn)，2003年6月6日，人民銀行發(fā)布《中國(guó)人民銀行關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理的通知》（銀發(fā)〔2003〕121號(hào)），開(kāi)始執(zhí)行差別化住房信貸政策，要求全國(guó)各地區(qū)的商業(yè)銀行對(duì)借款人購(gòu)買第一套自住房和第二套（含）以上住房，執(zhí)行差別化的首付款比例和利率政策。貸款發(fā)放日期在2003年6月6日（含）之后的，根據(jù)當(dāng)時(shí)發(fā)放貸款的歷史時(shí)點(diǎn)的差別化住房信貸政策以及所在地區(qū)在該歷史時(shí)點(diǎn)發(fā)布的相關(guān)住房信貸政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)判斷“是否為首套住房貸款”。

    對(duì)于1989年1月1日（含）至2003年6月5日（含）之間發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，該期間未發(fā)布差別化住房信貸政策，沒(méi)有首套住房貸款的概念，由借款人按照是否是家庭的首次貸款進(jìn)行判斷。借款人可查看本人及配偶手中的商業(yè)性個(gè)人住房貸款合同和個(gè)人公積金住房貸款合同，比對(duì)貸款的發(fā)放日期，發(fā)放日期最早的那筆貸款若在2018年12月31日仍未結(jié)清，就是首次個(gè)人住房貸款，可參照首套住房貸款，依法享受個(gè)人所得稅傳項(xiàng)附加扣除政策。