不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)的稅率應(yīng)該是9%吧？

其他回答

• 『同學(xué)
  租賃服務(wù)中，出租動(dòng)產(chǎn)稅率13%.出租不動(dòng)產(chǎn)稅率9%.其他租賃服務(wù)的稅率是多少
  • 老師
    你好同學(xué)，其它的租賃就是13的稅率同學(xué)。
  • 『同學(xué)
    租賃服務(wù)不是屬于現(xiàn)代服務(wù)嗎？現(xiàn)代服務(wù)的稅率為6%啊
  • 老師
    你好同學(xué)不是的，是歸于服務(wù)里的但是租賃是單獨(dú)的項(xiàng)目。
• 黃同學(xué)
  老師好，現(xiàn)代服務(wù)中的租賃服務(wù)與有形動(dòng)產(chǎn)租賃（13%），不動(dòng)產(chǎn)租賃（9%），怎么區(qū)分。這題講解中現(xiàn)代服務(wù)租賃服務(wù)包含不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及融資租賃。那有形動(dòng)產(chǎn)租賃（13%），不動(dòng)產(chǎn)租賃（9%）是什么租賃
  • 馮老師
    您好，不管是不動(dòng)產(chǎn)還是有形動(dòng)產(chǎn)的融資租賃還是經(jīng)營(yíng)租賃，稅法口徑都認(rèn)為是租賃服務(wù)。
  • 黃同學(xué)
    稅率不一樣，比如單位對(duì)外出租一塊場(chǎng)地，適用是不動(dòng)產(chǎn)租賃（9%）還是現(xiàn)代租賃6%
  • 馮老師
    您好，稅率不同不影響增值稅對(duì)業(yè)務(wù)性質(zhì)的劃分，比如銷(xiāo)售商品，有13%和9%不同稅率，增值稅都屬于銷(xiāo)售商品。
  • 黃同學(xué)
    老師，現(xiàn)實(shí)生活中我們單位對(duì)外出租一塊場(chǎng)地，應(yīng)該開(kāi)多少稅率的發(fā)票呢
  • 馮老師
    您好，看您出租場(chǎng)地入賬時(shí)間，出租場(chǎng)地應(yīng)該按照9%（16年4月30日后取得）、可選擇9%或5%（16年4月30日前取得）。
  • 黃同學(xué)
    謝謝老師，這個(gè)我懂了，那什么租賃會(huì)用到6%的稅率呢？
  • 馮老師
    您好，您說(shuō)的租賃6%稅率是否是融資性售后回租？
  • 黃同學(xué)
    講義上是現(xiàn)代服務(wù)里有個(gè)租賃服務(wù)是6%稅率。融資性售后回租是按照貸款服務(wù)繳納的增值稅6%
  • 馮老師
    您好，一般納稅人出租無(wú)形資產(chǎn)（除土地使用權(quán)外）的增值稅稅率是6%。
• 祈同學(xué)
  老師，你好，我想問(wèn)下，租賃服務(wù)屬于現(xiàn)服務(wù)，稅率應(yīng)該是6%，可是租賃服務(wù)又包括融資租賃服務(wù)(包括有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)13%和不動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)9%)和經(jīng)營(yíng)租賃(有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)13%和不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)9%)，這樣子稅率是不是前后矛盾了？還是說(shuō)租賃服務(wù)中有除有形動(dòng)產(chǎn)租賃和不動(dòng)產(chǎn)租賃之外的第三種租賃？
  • 姚老師
    您好，并不是所有的現(xiàn)在服務(wù)稅率都是6%，租賃服務(wù)就是特殊情況，動(dòng)產(chǎn)租賃是13%，不動(dòng)產(chǎn)是9%， 也就是說(shuō)學(xué)征稅范圍時(shí)，租賃服務(wù)屬于現(xiàn)在服務(wù)，稅率需要單獨(dú)考慮。