為什么成本模式轉(zhuǎn)化為公允價值模式差額計入“留存收益”？

其他回答

• 金同學
  投房成本模式轉(zhuǎn)公允模式，差額為什么計入留存收益?
  • N老師
    投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式從成本變?yōu)楣蕛r值模式計量屬于會計政策變更，故應(yīng)當追溯調(diào)整。調(diào)整留存收益就是在進行追溯調(diào)整，也就是說如果一開始就采用公允價值計量模式的話，后續(xù)計量會產(chǎn)生公允價值變動損益，而原來卻采用的是成本法是沒有進行確認的，現(xiàn)在進行轉(zhuǎn)換時賬面價值與公允價值有差異，說明在那段時間里如果采用公允價值計量的話是有公允價值變動存在的，現(xiàn)在變更計量模式，假定一開始就用的是公允價值計量模式，則應(yīng)該確認公允價值變動損益的，當然，在現(xiàn)在這個時點來看，這個差額就應(yīng)該是進入留存收益了。
  • 金同學
    那應(yīng)該計入公允價值變動損益啊，怎么事留存收益呢
  • N老師
    我上邊說的很明白了，追溯調(diào)整
• Y同學
  投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式為什么調(diào)留存收益
  • 鄧老師
    學員你好，因為投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式屬于會計政策變更，需要進行追溯調(diào)整，即假定投資性房地產(chǎn)從最初開始就是以公允價值計量的，公允價值的變動都應(yīng)該計入當期的公允價值變動損益中，站在轉(zhuǎn)換的時點來看到話，公允價值的變動都是以前期間的，即反映在期初留存收益中
  • Y同學
    能舉個例子？
  • 鄧老師
    學員你好，“投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式調(diào)留存收益”這是準則規(guī)定，上述回答為相關(guān)解讀，相關(guān)分錄如下： 投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)公允價值分錄： 借：投資性房地產(chǎn)——成本（轉(zhuǎn)換日的公允價值） 投資性房地產(chǎn)減值準備 投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷） 貸：投資性房地產(chǎn) 利潤分配——未分配利潤（倒擠，可借可貸） 盈余公積（倒擠，可借可貸）
• 安同學
  投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式從成本變?yōu)楣蕛r值模式計量，差額為什么要調(diào)整留存收益？
  • 劉老師
    投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式從成本變?yōu)楣蕛r值模式計量屬于會計政策變更，故應(yīng)當追溯調(diào)整。調(diào)整留存收益就是在進行追溯調(diào)整，也就是說如果一開始就采用公允價值計量模式的話，后續(xù)計量會產(chǎn)生公允價值變動損益，而原來卻采用的是成本法是沒有進行確認的，現(xiàn)在進行轉(zhuǎn)換時賬面價值與公允價值有差異，說明在那段時間里如果采用公允價值計量的話是有公允價值變動存在的，現(xiàn)在變更計量模式，假定一開始就用的是公允價值計量模式，則應(yīng)該確認公允價值變動損益的，當然，在現(xiàn)在這個時點來看，這個差額就應(yīng)該是進入留存收益了。不知道這樣說是否清楚？