公允價值模式下處置投資性房地產(chǎn)，為何公允價值變動損益還要轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)收入？

公允價值模式下處置投資性房地產(chǎn)，為什么公允價值變動損益還要轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)收入呢？這兩者都是損益類科目?。?/di>

L同學(xué)
2021-04-17 16:48:43
閱讀量 1048
  • 戚老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    文思敏捷 博學(xué) 文爾雅 專業(yè) 干練
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于公允價值模式下處置投資性房地產(chǎn)，為何公允價值變動損益還要轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)收入？我的回答如下：

    愛思考的同學(xué)，你好(?*?*?)

    公允價值模式下，投資性房地產(chǎn)處置時點，公允價值變動損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本。是為了更好的反映投資性房地產(chǎn)整個持有期間的損益。

    準(zhǔn)則這樣規(guī)定的目的主要有兩點：

    一是為了更好的核算投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生的收益，從整個業(yè)務(wù)過程來看，即從投資性房地產(chǎn)取得、后續(xù)計量、處置整個過程來看，只有把公允價值變動損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本才真實反映了該項業(yè)務(wù)的損益；

    二是因為公允價值變動損益是一個過渡性科目，平時產(chǎn)生的公允價值變動都是不確定的，隨時都有增加或減少的可能。不穩(wěn)定的情況下如果直接確認(rèn)收益，容易造成報表的不真實。希望老師的解答能幫助同學(xué)更好的理解，繼續(xù)加油，早日拿下稅務(wù)師證書哈~~~


    以上是關(guān)于損益,公允價值變動損益相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-04-17 18:07:26
  • 收起
    L同學(xué)學(xué)員追問
    但公允價值變動損益本來就在利潤表上，不代表直接確認(rèn)每期的收益了嗎
    2021-04-17 18:26:24
  • 劉老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    這一步主要是體現(xiàn)收入成本的配比，可以直接核算出這個投房持有期間為企業(yè)帶來的收益哦~真實的反映了該項業(yè)務(wù)的損益。

    2021-04-17 21:06:36
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