什么叫打破租賃合同的相對性?

老師,1. “債務(wù)人對債權(quán)人的抗辯,可以向第三人主張”這句話怎么理解。抗辯,主張,是什么意思? 2. 什么叫打破合同的相對性?

嘟同學
2021-04-15 14:44:18
閱讀量 357
  • 熊老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    和藹可親 考點抓手 深入淺出
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于 什么叫打破租賃合同的相對性?我的回答如下:

    準注會小天使,你好:

    1、合同的相對性,是指合同主要在特定的合同當事人之間發(fā)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系,當事人只能基于合同向另一方當事人提出請求或提起訴訟,不能向無合同關(guān)系的第三人提出合同上的請求,也不能擅自為第三人設(shè)定合同上的義務(wù)。 比如張三和李四簽的了買賣合同,約定張三在2021年3月15日之前交貨,李四在收獲后5日內(nèi)付款,那么這個合同只能約束張三和李四,對除張三和李四之外的其他人沒有約束力。

    2、接上例,張三在2021年3月15日向李四交貨。之后張三把對李四債權(quán)(應(yīng)收轉(zhuǎn)款)轉(zhuǎn)讓給熊二,并通知李四向熊二付款。但是李四驗貨時發(fā)現(xiàn)張三交付的貨物不符合合同約定,此時李四就是可以向張三抗辯“你交的貨不符合約定,所以我不付款?!庇捎趶埲褌鶛?quán)轉(zhuǎn)讓給了熊二,此時李四可以向熊二主張抗辯“張三交的貨不符合約定,所以我不付款。”


    好好學習 天天向上~繼續(xù)加油呀~(っ??ω??)っ???


    以上是關(guān)于租,租賃合同相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-04-15 14:58:57
  • 收起
    嘟同學學員追問
    謝謝老師!明白啦!還有一個問題就是:由第三人履行和第三人代為履行是什么區(qū)別。比如借錢,不都是都第三人向債權(quán)人付錢嗎?
    2021-04-15 15:02:20
  • 熊老師 高頓財經(jīng)研究院老師

           由第三人履行,是事先約定好的。由第三人履行的合同,又稱第三人負擔的合同,指雙方當事人約定債務(wù)由第三人履行的合同 。 例如,某一 產(chǎn)品的經(jīng)銷商與買受人訂立 買賣合同,雙方約定由該產(chǎn)品的生產(chǎn)商直接向買受人交付產(chǎn)品,屬于比較典型的由第三人履行合同 。

           第三人代為履行并沒有事先約定,而是第三人基于合法利益、在債權(quán)人接受的情況下,自愿代為履行。比如, 承租人拖欠租金的,次承租人具有穩(wěn)定租賃關(guān)系 、繼續(xù)占有和使用租賃物的需要,屬于對支付租金具有合法利益的第三人,享有代承租人向出租人支付租金的權(quán)利,可以代承租入支付其欠付的租金和違約金 。

    2021-04-15 15:12:21
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