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老師,請(qǐng)問(wèn)這個(gè)獨(dú)立第三方指的什么?為什么在租賃收款額中?
勤奮的同學(xué)你好:
獨(dú)立的第三方,比如擔(dān)保公司;就出租人而言,是指承租人而言的擔(dān)保余值加上與獨(dú)立于承租人和出租人的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。
所謂的“擔(dān)保余值”是指,為了促使承租人謹(jǐn)慎地使用租賃資產(chǎn),盡量減少出租人自身的風(fēng)險(xiǎn)和損失,租賃協(xié)議要求承租人或與其有關(guān)的第三方,擔(dān)保的租賃資產(chǎn)的余值。此外,擔(dān)保人還可能是獨(dú)立于承租人和出租人的第三方,如擔(dān)保公司,此時(shí)的擔(dān)保余值僅針對(duì)出租人而言。
祝學(xué)習(xí)愉快,如有疑問(wèn)歡迎再交流呀,加油ヾ(?°?°?)??
承租人和出租人雙方最后的現(xiàn)金流入流出不一定是相等的,而租賃付款額和收款額,是基于最后的現(xiàn)金流量。假設(shè)雙方約定,最后的資產(chǎn)價(jià)值必須是6萬(wàn)。承租人擔(dān)保4萬(wàn),第三方擔(dān)保1萬(wàn),未擔(dān)保部分1萬(wàn)。
對(duì)于承租人而言,并不是將擔(dān)保余值4萬(wàn)全額計(jì)入租賃負(fù)債,而應(yīng)是預(yù)計(jì)未來(lái)將會(huì)支出的部分。比如承租人預(yù)估,最后資產(chǎn)價(jià)值是5萬(wàn),離雙方約定的價(jià)值差額1萬(wàn),那么就將擔(dān)保余值4萬(wàn)中的1萬(wàn)作為預(yù)計(jì)支出計(jì)入租賃負(fù)債。
對(duì)于出租人而言,最后資產(chǎn)收回必然能得到承租人4萬(wàn)擔(dān)保余值的保障,而真正回收資產(chǎn)的現(xiàn)金流缺口,是第三方1萬(wàn)(和承租人無(wú)關(guān)的第三方的擔(dān)保,出租人是有相應(yīng)的付出的)和未擔(dān)保的1萬(wàn)。也就是說(shuō),資產(chǎn)的未來(lái)價(jià)值是通過(guò)租金和最后剩余的現(xiàn)金流缺口2萬(wàn)構(gòu)成的。
這部分理解起來(lái)比較抽象,可以簡(jiǎn)單記憶內(nèi)含利率的公式以應(yīng)對(duì)考試。原理不會(huì)考核。
老師,您好!請(qǐng)教:短期租賃,是不是只要合同中包含了選擇購(gòu)買(mǎi)權(quán)...
老師,租賃合同中包括嵌入式衍生工具,能否舉例說(shuō)明下?...
29題為什么要這么選呢...
32題為什么這么選啊...
看不懂...
甲無(wú)償借給乙3個(gè)月,然后又賣(mài)給丙,沒(méi)有約定期限,為什么丙可以...
c選項(xiàng)解釋...
老師,這道題第二問(wèn)我以“租賃合同為諾成合同非要式合同,雙方意...
租賃合同是實(shí)踐合同么...
這個(gè)是怎么個(gè)相對(duì)比例? 租賃單獨(dú)價(jià)格之和租賃價(jià)格之和+非租賃...
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進(jìn)銀行需要有什么準(zhǔn)備嗎?xxx銀行有編制嗎?那么銀行有什么樣的組織結(jié)構(gòu)呢?今天高頓小編就重點(diǎn)解決大家這方面的一些問(wèn)題!
教師回復(fù): 勤奮努力愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué),你好~針對(duì)你說(shuō)的這個(gè)問(wèn)題,1、在租賃期開(kāi)始日,確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債,會(huì)計(jì)分錄是:借:使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計(jì)量時(shí),使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊(類似于固定資產(chǎn)的管理),會(huì)計(jì)分錄是:借:管理費(fèi)用 371,428.57貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計(jì)提折舊)3、在后續(xù)計(jì)量時(shí),要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息,會(huì)計(jì)分錄是:借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 131,040貸:租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 131,040=期初賬面價(jià)值2,600,000*實(shí)際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷售額超過(guò)1,000,000元的,當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額的2%計(jì)算的租金,這個(gè)屬于可變租賃付款額;在實(shí)際發(fā)生時(shí),直接計(jì)入當(dāng)期損益,會(huì)計(jì)分錄是:借:銷售費(fèi)用 30,000貸:應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來(lái),對(duì)利潤(rùn)的影響金額合計(jì)是:管理費(fèi)用( -371,428.57)+財(cái)務(wù)費(fèi)用( -131,040)+銷售費(fèi)用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時(shí)提問(wèn),Andy老師會(huì)盡快解答,愛(ài)學(xué)習(xí)的你是最棒的,加油~
教師回復(fù): 勤奮努力、愛(ài)學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)的同學(xué)你好,有兩種方式可以計(jì)算這個(gè)金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價(jià)值,兩者之間的差額為持有期間公允價(jià)值的累計(jì)變動(dòng)額(余額)。因此計(jì)算本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額要用這個(gè)差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計(jì)算發(fā)生額本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額=期末公允價(jià)值-(期初公允價(jià)值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷)。注:做題的時(shí)候,建議用方法一,計(jì)算比較簡(jiǎn)單,不容易出錯(cuò),也好理解。加油~有問(wèn)題歡迎繼續(xù)和老師溝通~
教師回復(fù): 親愛(ài)的同學(xué)你好: 舊準(zhǔn)則下,生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費(fèi)用是計(jì)入知制造費(fèi)用的,然后進(jìn)存貨成本。 新準(zhǔn)則下,生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入管理費(fèi)用的。 這是教材與準(zhǔn)則有沖突的地方。 希望老師的回答能夠幫助到你哦,加油~~
教師回復(fù): 同學(xué),是這樣操作的,科學(xué)計(jì)算器開(kāi)4次方:1.輸入要開(kāi)方的次數(shù)4;2.按左上角shift鍵;3.按開(kāi)次方鍵4.輸入要開(kāi)的數(shù),最后摁=就行
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好農(nóng)產(chǎn)品計(jì)算抵扣要根據(jù)所生產(chǎn)銷售的產(chǎn)品來(lái)確定可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額,生產(chǎn)銷售稅率為13%的貨物時(shí),其購(gòu)進(jìn)的農(nóng)產(chǎn)品可抵扣10%的進(jìn)項(xiàng),生產(chǎn)銷售稅率為9%的貨物時(shí),可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額也只有9%。農(nóng)產(chǎn)品核定扣除時(shí),根據(jù)所銷售商品來(lái)確定可抵扣的進(jìn)項(xiàng),13%或9%。希望老師的解答能幫助你理解,如有問(wèn)題歡迎繼續(xù)溝通交流,加油!