長(zhǎng)期租賃合同的印花稅可以按年分期繳納嗎
2020-12-08
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老師回答
答：印花稅是行為稅，根據(jù)《印花稅暫行條例》和《印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定，印花稅需要在簽訂應(yīng)稅合同時(shí)貼花，而不是分期繳納。
貴司租賃的場(chǎng)地，如果是每年簽訂一次租賃合同，于每年簽訂合同時(shí)繳納印花稅。而如果貴司是一次性簽訂了多年的租賃合同，在簽訂合同的時(shí)候需要一次性足額繳納印花稅，不可以按年分期納稅。貴司如果是在2019年簽訂的租賃合同，應(yīng)當(dāng)在2019年全額繳納，現(xiàn)在補(bǔ)繳，需要繳納滯納金。
需提醒的是，一般情況下，印花稅核定的申報(bào)期限是按次納稅的，自主申報(bào)時(shí)不會(huì)產(chǎn)生滯納金。
需要根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)的處理意見，才可以繳納滯納金。
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相關(guān)規(guī)定：
《印花稅暫行條例》
第七條應(yīng)納稅憑證應(yīng)當(dāng)于書立或者領(lǐng)受時(shí)貼花。
《印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》
第十四條條例第七條所說的書立或者領(lǐng)受時(shí)貼花，是指在合同的簽訂時(shí)、書據(jù)的立據(jù)時(shí)、賬簿的啟用時(shí)和證照的領(lǐng)受時(shí)貼花。
如果合同在國(guó)外簽訂的，應(yīng)在國(guó)內(nèi)使用時(shí)貼花。
《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干具體問題的規(guī)定》（國(guó)稅地字[1988]第025號(hào)）
4.有些技術(shù)合同、租賃合同等，在簽訂時(shí)不能計(jì)算金額的，如何貼花？
有些合同在簽訂時(shí)無法確定計(jì)稅金額，如技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中的轉(zhuǎn)讓收入，是按銷售收入的一定比例收取或是按實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)分成的；財(cái)產(chǎn)租賃合同，只是法規(guī)了月（天）租金標(biāo)準(zhǔn)而卻無租賃期限的。對(duì)這類合同，可在簽訂時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)在按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
9.某些合同履行后，實(shí)際結(jié)算金額與合同所載金額不一致的，是否補(bǔ)貼印花？
依照印花稅暫行條例法規(guī)，納稅人應(yīng)在合同簽訂時(shí)按合同所載金額計(jì)稅貼花。因此，對(duì)已履行并貼花的合同，發(fā)現(xiàn)實(shí)際結(jié)算金額與合同所載金額不一致的，一般不再補(bǔ)貼印花。
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我單位向服務(wù)提供商購(gòu)買了空氣凈化甲醛服務(wù)，請(qǐng)問我司與對(duì)方簽訂的除甲醛服務(wù)合同需要按照建筑安裝工程服務(wù)繳納印花稅嗎？
2022-02-11 16:06
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我司由于日常資金周轉(zhuǎn)困難，所以向銀行申請(qǐng)貸款，由于金額較大，銀行要求我司需要與其簽訂一份房產(chǎn)抵押貸款合同。請(qǐng)問我司與銀行簽訂的房產(chǎn)抵押貸
2022-03-02 13:11
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有一個(gè)新員工是 10 月中旬入職的，計(jì)算累計(jì)基本減除費(fèi)用 5000 元/月的時(shí)候，我們應(yīng)該減除幾個(gè)月的費(fèi)用？如果是新入職的員工，本期個(gè)稅應(yīng)預(yù)扣預(yù)繳稅額中，需要扣除“累計(jì)已預(yù)扣預(yù)繳稅額”，我們單位還需要考慮該員工在其他單位的已交稅金嗎？
2022-03-02 13:03
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我司通過青少年發(fā)展基金會(huì)捐款 100 萬元，項(xiàng)目名稱為抗擊疫情，希望同行。關(guān)于這個(gè)捐贈(zèng)在填報(bào)企業(yè)所得稅的時(shí)候，是否可以作為捐贈(zèng)支出全額扣除呢？
2022-03-02 13:03
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我司員工在上海租房平均住房租金是兩千左右，平時(shí)在給他們申報(bào)個(gè)稅時(shí)，按照每月 1500 元作為專項(xiàng)附加扣除，現(xiàn)在我司碰到一個(gè)情況是，某員工說他的住房租金因?yàn)槠鄬?duì)較少，可能會(huì)比 1500 元還少，請(qǐng)問在給該員工申報(bào)個(gè)稅進(jìn)行專項(xiàng)附加扣除時(shí)，是按照他的實(shí)際金額，還是仍然按照 1500 元進(jìn)行扣除？
2022-03-02 13:03
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我司日常經(jīng)營(yíng)中，因工作需要為雇員配備或提供工作服、手套、安全保護(hù)用品等所發(fā)生支出，上述支付勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)，取得的增值稅專用發(fā)票，是否可以抵扣進(jìn)項(xiàng)？
2022-03-02 13:03
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我單位 2020 年截至到 11 月份已經(jīng)計(jì)提了工會(huì)經(jīng)費(fèi) 50 多萬，但是仍未上繳到工會(huì)組織。如果我單位在 2021 年 6 月前匯算清繳時(shí)，沒有將這 50 多萬支付給工會(huì)組織，那么是否允許在企業(yè)所得稅稅前扣除？
2022-02-15 11:02
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自然人甲乙和法人丙同為合伙企業(yè) A 的合伙人，原認(rèn)繳出資額合計(jì)為 1000 萬，其中甲乙各 250 萬，份額是 25%，丙 500 萬，份額是 50%，但甲實(shí)際出資 100 萬，乙實(shí)際出資 170 萬，丙實(shí) 際出資 230 萬，現(xiàn)因客觀原因，各個(gè)合伙人無法繼續(xù)出資，需按目前實(shí)際出資額對(duì)各合伙人未 實(shí)際出資的部分進(jìn)行減資，由 1000 萬變更為 500 萬，各合伙人份額由 25%、25%、50%變更 為 20%、34%、46%，且這個(gè)過
2022-02-11 14:02
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