中級經(jīng)濟(jì)師經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)知識真題考點(diǎn)：擔(dān)保物權(quán)

法律特征

內(nèi)容

價值權(quán)性

擔(dān)保物權(quán)以支配標(biāo)的物的交換價值為內(nèi)容，以擔(dān)保債務(wù)的清償為目的。

法定性

擔(dān)保物權(quán)具有直接支配標(biāo)的物的效力的權(quán)利，僅以法律規(guī)定為限，當(dāng)事人不得約定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，也不得協(xié)議變更擔(dān)保物權(quán)發(fā)生的要件和內(nèi)容。

從屬性

（1）一般情況下，擔(dān)保物權(quán)從屬于債權(quán)而存在，擔(dān)保物權(quán)的成立以債權(quán)的成立為前提，而且因債權(quán)的移轉(zhuǎn)而移轉(zhuǎn)，因債權(quán)的消滅而消滅。

（2）擔(dān)保物權(quán)的從屬性并不是絕對的，如最高額抵押并不以債權(quán)的存在為其發(fā)生或存在的前提條件。

不可分性

（1）在所擔(dān)保的債權(quán)未受全部清償前，擔(dān)保物權(quán)人可就擔(dān)保物的全部行使權(quán)利。

（2）當(dāng)事人可約定排除擔(dān)保物權(quán)行使的不可分性。

物上代位性

（1）擔(dān)保標(biāo)的物變化為其他的價值形態(tài)時，擔(dān)保物權(quán)所具有的支配效力及于變形物或者代替物。

（2）擔(dān)保物因毀損滅失所獲得的賠償金成為擔(dān)保物的代替物，擔(dān)保物權(quán)人可就該代替物行使擔(dān)保物權(quán)。

概念

債權(quán)人對債務(wù)人或者第三人所提供擔(dān)保的財產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，依法享有的就所擔(dān)保的財產(chǎn)變價并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

設(shè)定方式

（1）依照法律規(guī)定直接產(chǎn)生的抵押權(quán)是法定抵押權(quán)。

（2）基于抵押合同而產(chǎn)生的抵押權(quán)是意定抵押權(quán)。

法定抵押不缺要當(dāng)事人在合同中約定，只要發(fā)生法律規(guī)定的情形，抵押自然設(shè)立。

如《民法典》規(guī)定∶

①以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。

②設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。

③抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。

抵押標(biāo)的

可抵押的財產(chǎn)：

（1）建筑物和其他土地附著物；

（2）建設(shè)用地使用權(quán)

（3）海域使用權(quán)

（4）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品

（5）正在建造的建筑物（均為登記設(shè)立，即抵押合同生效時設(shè)立）船舶、航空器

（6）交通運(yùn)輸工具

經(jīng)抵押登記后抵押權(quán)才發(fā)生法律效力的情形：

①建筑物及其他土地附著物；②建設(shè)用地使用權(quán)；③海域使用權(quán)；④正在建造的建筑物。

（這些財產(chǎn)主要都是不動產(chǎn)，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。以動產(chǎn)抵押的，不得對抗正常經(jīng)營活動中已經(jīng)支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人。）

禁止抵押的財產(chǎn)：

1. 土地所有權(quán)

2. 宅基地（自留地）等集體所有土地的使用權(quán)

（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等以公益為目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；

（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；

（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)等。

概念

指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利證書轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，以之作為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人享有就該動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利的價值優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

在質(zhì)權(quán)關(guān)系中，提供質(zhì)押財產(chǎn)的人稱為出質(zhì)人，接受該財產(chǎn)作為其債權(quán)擔(dān)保的人稱為質(zhì)權(quán)人，質(zhì)押的財產(chǎn)稱為質(zhì)物。

法律特征

①質(zhì)權(quán)的設(shè)定必須移轉(zhuǎn)占有，以某些特定財產(chǎn)作質(zhì)物時，還必須依法辦理登記手續(xù)。

②質(zhì)權(quán)的標(biāo)的主要為動產(chǎn)或權(quán)利，不包括不動產(chǎn)。

③質(zhì)權(quán)具有物上代位性、從屬性和不可分性。（擔(dān)保物權(quán)具有的一般特征。）

類型

①動產(chǎn)質(zhì)權(quán)：指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)的價值優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

②權(quán)利質(zhì)權(quán)：指以出質(zhì)人提供的財產(chǎn)權(quán)利為標(biāo)的而設(shè)定的質(zhì)權(quán)。在我國，不動產(chǎn)不能成為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的，不動產(chǎn)只能作為抵押權(quán)的標(biāo)的。