首頁(yè) > 資產(chǎn)評(píng)估師

• 老師已回答“取得土地使用權(quán)所支付的金額”和“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本”是扣除項(xiàng)目的具體名稱？

  同學(xué)你好， 這邊沒(méi)有看到具體題目呢。不過(guò)從計(jì)算公式進(jìn)行分析，是“取得土地使用權(quán)所支付的金額”和“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本”相加。 希望以上解答能幫助到你，繼續(xù)加油~祝同學(xué)逢考必過(guò)！

  2022-01-06 18:05:27

  老師老師解答

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• 老師已回答零售價(jià)是包含增值稅的為什么不作價(jià)稅分離，直接計(jì)算消費(fèi)稅呢？

  同學(xué)您好，超豪華小汽車在判斷的時(shí)候是以不含增值稅的價(jià)格確定的，160/1.13=141.59.大于130滿足條件，但是在計(jì)算的時(shí)候沒(méi)有換算成不含稅銷售額，答案是以不含稅的條件計(jì)算的，所以老師認(rèn)為是題干信息不完整，應(yīng)該加上不含稅的條件。

  2021-12-30 22:36:13

  老師老師解答

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• 老師已回答25萬(wàn)所得算什么性質(zhì)的所得稅？工資薪金還是勞務(wù)報(bào)酬？

  認(rèn)真的同學(xué)，你好呀： 1.吳某以150萬(wàn)元的價(jià)格買(mǎi)下任職公司為其購(gòu)置的住房，公司購(gòu)買(mǎi)該住房的各項(xiàng)支出為175萬(wàn)元，相當(dāng)于吳某賺了差價(jià)175-150=25萬(wàn)元。那么這25萬(wàn)元所得需要繳納個(gè)稅。2.差價(jià)收入25萬(wàn)元的所得平攤到12個(gè)月，得出每月的金額（這里只是為了查表，并不是最后計(jì)算個(gè)稅的基數(shù)），然后查表找到對(duì)應(yīng)的稅率和速算扣除數(shù)為20%、14103.應(yīng)納稅額=差價(jià)所得×稅率-速算扣除數(shù)=250000×20%-1410=48590元 預(yù)祝順利通過(guò)考試~有問(wèn)題可以繼續(xù)交流哈

  2021-12-27 16:09:44

  老師老師解答

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• 老師已回答若合同期限為10年約定付款期為每年9月份，今年為第五年，雙方今年約定付款時(shí)間推遲到12月份，如何調(diào)整

  愛(ài)思考的同學(xué)你好(*^▽^*):如果其他條件不變，是延遲3個(gè)月，從重要性原則來(lái)說(shuō)，可以簡(jiǎn)化不進(jìn)行調(diào)整。如果非要進(jìn)行調(diào)整，按照月利率重新計(jì)算現(xiàn)金流現(xiàn)值。希望老師的解答可以幫助同學(xué)~星光不問(wèn)趕路人，時(shí)間不負(fù)有心人！

  2021-12-13 10:57:03

  黃老師老師解答

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• 老師已回答此題2和4問(wèn)在計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額時(shí)，為何處理方法不同？

  認(rèn)真的同學(xué)，你好呀~ 因?yàn)榍懊娴牟皇寝r(nóng)產(chǎn)品所以直接乘以稅率，后面是農(nóng)產(chǎn)品要還原 同學(xué)學(xué)得很認(rèn)真，繼續(xù)加油喲~早日通過(guò)考試 

  2021-11-25 11:42:12

  老師老師解答

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• 老師已回答這筆進(jìn)項(xiàng)稅怎么不算轉(zhuǎn)出？

  親愛(ài)的學(xué)員您好，完整的題目麻煩上傳一下，謝謝?

  2021-11-11 18:06:30

  老師老師解答

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• 老師已回答此題計(jì)稅時(shí)，為什么沒(méi)用上50萬(wàn)元？200-100如何理解？

  親愛(ài)的同學(xué)你好，這道題有爭(zhēng)議，我個(gè)人認(rèn)為應(yīng)該是這么計(jì)算：100*5%+（200+50-100）*10%=20

  2021-11-09 12:37:06

  老師老師解答

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• 老師已回答轉(zhuǎn)讓舊房沒(méi)有拿地，為什么還要扣地價(jià)款？

  親愛(ài)的學(xué)員您好，這個(gè)舊房不一定是購(gòu)置的商品房，也可能是自建的房屋，看下圖。

  2021-11-09 10:47:54

  老師老師解答

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• 老師已回答這里可以扣的契稅指的是當(dāng)年買(mǎi)舊房是的契稅嗎？

  親愛(ài)的學(xué)員您好：是的，您的理解是正確的，本次轉(zhuǎn)讓房屋的契稅是購(gòu)買(mǎi)方繳納的，所以不能作為與轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)的稅金扣除。希望我的回答對(duì)您有所幫助(*?▽?*)

  2021-11-08 23:38:49

  老師老師解答

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• 老師已回答應(yīng)交稅費(fèi)和稅金及附加各自核算哪些稅種？

  認(rèn)真努力的同學(xué)，你好呀~      稅金及附加是指企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，包括消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、資源稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等。     應(yīng)交稅費(fèi)：企業(yè)應(yīng)交未交的各項(xiàng)稅金，如增值稅、消費(fèi)稅、所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、個(gè)人所得稅等?？梢圆辉趹?yīng)交稅費(fèi)科目核算：印花稅、車輛購(gòu)置稅、契稅、耕地占用稅有疑問(wèn)繼續(xù)溝通，每天都要努力呀，加油~

  2021-11-07 16:46:47

  老師老師解答

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