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經(jīng)營(yíng)性租賃和融資性租賃的區(qū)別,可以舉個(gè)例子嗎?
準(zhǔn)注會(huì)同學(xué)你好:
融資租賃是需要達(dá)到特定條件的(即需要滿足下列條件之一):
1.在租賃期屆滿時(shí),資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。
2.承租人有購(gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購(gòu)買價(jià)款預(yù)計(jì)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租 賃資產(chǎn)的公允價(jià)值,因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)。
3.即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移,但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。
4.承租人在租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公 允價(jià)值;出租人在租賃開始日最低租賃收款額的現(xiàn)值兒乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)的 公允價(jià)值。
5.租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用。
達(dá)不到上述任何一條的話就只能作為經(jīng)營(yíng)租賃,例如租房1年就是按經(jīng)營(yíng)租賃處理。
祝學(xué)習(xí)愉快~
老師,您好。 未支付款項(xiàng)的期數(shù)達(dá)到2期以上或未支付款項(xiàng)達(dá)到全...
老師你好,有個(gè)問(wèn)題想不明白,為什么初始直接費(fèi)用會(huì)計(jì)入應(yīng)收融資...
融資租賃租賃期滿租賃資產(chǎn)所有權(quán)不轉(zhuǎn)移,是不轉(zhuǎn)移給承租人嗎?終...
融資租賃不是可以對(duì)抗善意第三人的嗎?...
習(xí)題課1。3不是融資租賃業(yè)務(wù)嗎,到期未付也應(yīng)該是15%,怎么...
老師,(7)支付以前年度融資租賃設(shè)備款是屬于籌資活動(dòng)支出嗎?...
以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)需要提折舊嗎?...
以融資租賃方式租出的固定資產(chǎn)不是這個(gè)企業(yè)的資產(chǎn)了。不是資產(chǎn)那...
租賃融資優(yōu)點(diǎn):不需要額外融資,融資成本較高;增加投資回報(bào)率。...
為什么融資租賃租金不能抵稅...
高頓教育銀行官網(wǎng)為大家?guī)?lái):2022年上海農(nóng)商銀行校園招聘之長(zhǎng)江金租業(yè)務(wù)培訓(xùn)生,關(guān)注高頓教育,為您提供更多考試相關(guān)信息。
華夏金融租賃有限公司成立于2013年4月,是經(jīng)中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的全國(guó)性金融租賃公司,注冊(cè)地為云南省昆明市。公司由華夏銀行股份有限公司和昆明產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資有限責(zé)任公司共同發(fā)起設(shè)立,注冊(cè)資本為80億元。北京辦公地址在西城區(qū)金融街,昆明辦公地址在西山區(qū)滇池路。
2022年中級(jí)會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)管理高頻考點(diǎn):租賃 2022年中級(jí)會(huì)計(jì)師考試時(shí)間在九月份,大家準(zhǔn)備的怎么樣了呢?今天學(xué)姐又來(lái)給大家分享知識(shí)點(diǎn)嘍。我們一起看看第四章節(jié)的租賃有哪考點(diǎn)?開始今天的打卡學(xué)習(xí)吧!
許多學(xué)生留學(xué)加拿大后,會(huì)選擇自己出來(lái)租房,這樣自己住起來(lái)也相對(duì)會(huì)好一點(diǎn),那么下學(xué)校附近租房有哪些方式呢,高頓留學(xué)學(xué)姐來(lái)告訴您。
2022年注會(huì)專業(yè)階段考試準(zhǔn)考證打印時(shí)間確定了,時(shí)間安排在了2022年8月8日-23日(每天8:00-20:00),打印入口為“注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)(簡(jiǎn)稱“網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)”,網(wǎng)址為https://cpaexam.cicpa.org.cn)”。
教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個(gè)要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說(shuō)明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了,說(shuō)明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!
教師回復(fù): 可愛(ài)的同學(xué),你好稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)=凈利潤(rùn)+稅后利息費(fèi)用因?yàn)閮衾麧?rùn)是已經(jīng)扣除了稅后利息費(fèi)用的,稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)是不考慮利息費(fèi)用用的,所以將凈利潤(rùn)加回稅后利息費(fèi)用才是稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)??梢詤⒖冀滩腜57表2-11理解。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油!??!祝同學(xué)和家人們都能健健康康!
教師回復(fù): 親愛(ài)的同學(xué),上午好~如果上年為負(fù)數(shù),取絕對(duì)值,計(jì)算公式為:營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率=(本年?duì)I業(yè)利潤(rùn)-上年?duì)I業(yè)利潤(rùn))/上年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的絕對(duì)值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長(zhǎng)率=(100+100)/100=200%如有疑問(wèn),我們繼續(xù)溝通~
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好~合同履約成本是資產(chǎn)類科目,類似庫(kù)存商品,會(huì)發(fā)生減值,并且減值可以轉(zhuǎn)回。合同履約成本簡(jiǎn)單理解為履行合同約定發(fā)生的成本,這部分之所以資本化而沒(méi)有費(fèi)用化,就是因?yàn)闈M足了資本化的條件,同時(shí)滿足三個(gè)條件,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為合同履約成本:①該成本與一份當(dāng)前或預(yù)期取得的合同直接相關(guān),包括直接人工、直接材料、制造費(fèi)用等;②該成本增加了企業(yè)未來(lái)用于履行履約義務(wù)的資源;③該成本預(yù)期能夠收回。這三點(diǎn)和資產(chǎn)的定義趨同,發(fā)生的直接相關(guān)成本增加了企業(yè)資源,并且付出的成本能夠收回。合同取得成本:企業(yè)為取得合同發(fā)生的增量成本預(yù)期能夠收回的,應(yīng)當(dāng)作為合同取得成本確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)。但是資產(chǎn)的攤銷期限不超過(guò)一年的,可以在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。增量成本,是指企業(yè)不取得合同就不會(huì)發(fā)生的成本。如果不能取得合同,但一樣會(huì)發(fā)生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅費(fèi)或盡職調(diào)查支出。所以增量成本與合同有非常直接的關(guān)聯(lián)性,最具有代表性的例子就是銷售傭金,銷售傭金完全跟合同的金額掛鉤,則為合同取得成本。另外容易混淆的例子是給銷售經(jīng)理的年度獎(jiǎng)金,看似跟合同相關(guān),但是年終獎(jiǎng)還有其他很多因素影響,即使沒(méi)有合同,也可能會(huì)有年度獎(jiǎng)金。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油!??!祝同學(xué)和家人們健健康康!
教師回復(fù): 優(yōu)秀的同學(xué),你好~,因?yàn)閷儆诜橇鲃?dòng)的資產(chǎn),報(bào)表上沒(méi)有合同履約成本,所以將其歸集到存貨,如果是一年以上的,那么是放到非流動(dòng)資產(chǎn)的。這個(gè)屬于收入的知識(shí)點(diǎn),如果不是很清晰,建議等學(xué)到收入再理解。希望老師的解答能幫助你理解!