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老師,這道題的租金為什么是06年年底確認(rèn)一次,07年6月31日確認(rèn)一次?
愛思考的同學(xué)你好,
一般情況下,這種題目寫分錄的時候會在年底確認(rèn)租金收入,但是本題中2017年6月30日,該辦公樓改變了用途,將投資性房地產(chǎn)對外出售了,要在這個時點(diǎn)確認(rèn)收到的租金收入,后期不會再收到租金了。
希望老師的解答能幫助到同學(xué),同學(xué)繼續(xù)加油~早日通過考試哦~
認(rèn)真細(xì)致的同學(xué)你好呀~
是的哈,20x6年年底確認(rèn)租金收入,然后在20x7年6月30日賣了,賣之前要確認(rèn)租金收入呀,賣了之后不會再有租金了呀。而且題目里租期1年,從20x6年7月到20x7年6月。
老師這樣解釋同學(xué)能理解嗎?祝同學(xué)生活愉快,學(xué)習(xí)進(jìn)步~
消費(fèi)指數(shù)上升,那租金如果不漲呢,還用重新計(jì)量嗎?...
這個題目有問題吧,2019年從7月1日開始的,年租金120萬...
這里租金的15%以上和2期以上包括15%和2期嗎?...
這題綜合所得是不是漏了扣兩個月租金的專項(xiàng)附加1100*2?...
老師,你好、依據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制原則,本月支付的下半年的房屋租金,...
老師,A是什么行為,怎么判別...
企業(yè)向出租房繳納的租金屬于經(jīng)營的項(xiàng)目還是屬于金融的項(xiàng)目...
老師您好!這道題租金是年初支付,租賃負(fù)債計(jì)量的是尚未支付的租...
租賃付款額包括續(xù)租的租金嗎?...
老師 出租給員工的宿舍收取的租金計(jì)入什么科目 折舊計(jì)入什么科...
住房租金專項(xiàng)扣除標(biāo)準(zhǔn)分為幾檔?住房租金專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)分三檔,下面高頓君就來詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容,大家可以參考。
經(jīng)營租賃與融資租賃的區(qū)別表現(xiàn)在:作用不同、權(quán)益體現(xiàn)不同、租賃程序不同、租賃期限不同、設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任方不同、租賃期滿后設(shè)備處置方法不同。
(1)出租人確認(rèn)各期租金收入時,會計(jì)分錄為:借:應(yīng)收經(jīng)營租賃款/其他應(yīng)收款;貸:主營業(yè)務(wù)收入——租金收入/其他業(yè)務(wù)收入/經(jīng)營租賃收入。(2)實(shí)際收到租金時,會計(jì)分錄為: 借:銀行存款;貸:應(yīng)收經(jīng)營租賃款/其他應(yīng)收款。
在一般情況下,出租人應(yīng)采用直線法或者采用其他更加合理的方法將收到的租金在租賃期內(nèi)確認(rèn)為收益。出租人要定期對經(jīng)營租賃固定資產(chǎn)按照類似應(yīng)計(jì)提折舊資產(chǎn)采用的折舊政策計(jì)提折舊。如果存在或有租金,則在實(shí)際發(fā)生時計(jì)入當(dāng)期損益。
教師回復(fù): 親愛的同學(xué),你好:愛學(xué)習(xí)的同學(xué),收支結(jié)余率指在一定時期內(nèi)(一年)結(jié)余和收入的比值,收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結(jié)余數(shù)。(收入數(shù) - 支岀數(shù)) / 收入數(shù)* 100% = 收支結(jié)余率。同學(xué)現(xiàn)在是在學(xué)政府會計(jì)章節(jié)的內(nèi)容么,在我們注會考試中,沒有涉及到收支結(jié)余率的計(jì)算的知識點(diǎn)哈,同學(xué)了解即可,祝同學(xué)學(xué)習(xí)愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你,每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn),繼續(xù)加油哦~
教師回復(fù): 同學(xué),是這樣操作的,科學(xué)計(jì)算器開4次方:1.輸入要開方的次數(shù)4;2.按左上角shift鍵;3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù),最后摁=就行
教師回復(fù): 勤奮努力愛學(xué)習(xí)的同學(xué),你好~針對你說的這個問題,1、在租賃期開始日,確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債,會計(jì)分錄是:借:使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計(jì)量時,使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊(類似于固定資產(chǎn)的管理),會計(jì)分錄是:借:管理費(fèi)用 371,428.57貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計(jì)提折舊)3、在后續(xù)計(jì)量時,要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息,會計(jì)分錄是:借:財務(wù)費(fèi)用 131,040貸:租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 131,040=期初賬面價值2,600,000*實(shí)際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷售額超過1,000,000元的,當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額的2%計(jì)算的租金,這個屬于可變租賃付款額;在實(shí)際發(fā)生時,直接計(jì)入當(dāng)期損益,會計(jì)分錄是:借:銷售費(fèi)用 30,000貸:應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來,對利潤的影響金額合計(jì)是:管理費(fèi)用( -371,428.57)+財務(wù)費(fèi)用( -131,040)+銷售費(fèi)用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時提問,Andy老師會盡快解答,愛學(xué)習(xí)的你是最棒的,加油~
教師回復(fù): 勤奮努力、愛學(xué)習(xí)會計(jì)的同學(xué)你好,有兩種方式可以計(jì)算這個金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價值,兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計(jì)變動額(余額)。因此計(jì)算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價值變動之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計(jì)算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-(期初公允價值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷)。注:做題的時候,建議用方法一,計(jì)算比較簡單,不容易出錯,也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~
教師回復(fù): 親愛的同學(xué)你好: 舊準(zhǔn)則下,生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費(fèi)用是計(jì)入知制造費(fèi)用的,然后進(jìn)存貨成本。 新準(zhǔn)則下,生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入管理費(fèi)用的。 這是教材與準(zhǔn)則有沖突的地方。 希望老師的回答能夠幫助到你哦,加油~~