轉(zhuǎn)換后的資產(chǎn)入賬價值不是應(yīng)該等于原價嗎?

老師,成本模式計量的投房轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換日賬面價值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價值,這句話是否正確?我的理解成本模式下,非投與投房之間相互轉(zhuǎn)換,不是原價一一對應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)嗎,所以轉(zhuǎn)換后的入賬價值應(yīng)該是原價才對呀?

點同學(xué)
2020-12-19 16:34:35
閱讀量 600
  • E老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    循循善誘 幽默風(fēng)趣 通俗易懂 和藹可親
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于轉(zhuǎn)換后的資產(chǎn)入賬價值不是應(yīng)該等于原價嗎?我的回答如下:

    勤奮的準(zhǔn)注會,你好

    成本模式計量的投房轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換日賬面價值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價值,同學(xué)這點理解的非常準(zhǔn)確。

    成本模式投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn),投資性房地產(chǎn)原價對應(yīng)固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn),投資性房地產(chǎn)累計折舊和投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備對應(yīng)累計折舊和固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備,按照賬面價值轉(zhuǎn)換不會產(chǎn)生差異。

    同學(xué)繼續(xù)加油~



    以上是關(guān)于賬,入賬相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-12-19 16:39:58
  • 收起
    點同學(xué)學(xué)員追問
    老師,剛才我問的不是很清晰,我的意思是,轉(zhuǎn)換日賬面價值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價值,但是轉(zhuǎn)換日的賬面價值=原價-累計折舊-減值等這些嗎?我理解的轉(zhuǎn)換后的資產(chǎn)入賬價值不是應(yīng)該等于原價嗎?累計折舊這些不是轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)累計折舊嗎,不是同一個科目呀
    2020-12-19 16:46:34
  • E老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    成本模式計量的投資性房地產(chǎn)和固定資產(chǎn)的計量屬性相同,都是歷史成本。因此轉(zhuǎn)換后的入賬價值不應(yīng)該等于原價,應(yīng)該等于賬面價值。

    比如成本模式投房轉(zhuǎn)非投房,已經(jīng)計提的投資性房地產(chǎn)累計折舊是投資性房地產(chǎn)的備抵科目,轉(zhuǎn)換后投房變成固定資產(chǎn),確實已經(jīng)消耗了這么多還要計提這么多折舊,轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)的備抵科目累計折舊,轉(zhuǎn)換前后賬面價值是不變的。

    2020-12-19 17:06:34
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