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老師好,這道題完全不明白,沒(méi)有思路?
同學(xué)你好,這道題屬于售后回租的內(nèi)容,對(duì)于售后回租,首先要判斷銷(xiāo)售是否滿足收入準(zhǔn)則的條件,這道題題目中說(shuō)了是滿足的。那對(duì)甲方來(lái)說(shuō),應(yīng)當(dāng)按原資產(chǎn)賬面價(jià)值中與租回獲得的使用權(quán)有關(guān)的部分,計(jì)量售后租回所形成的使用權(quán)資產(chǎn),并僅就轉(zhuǎn)讓至買(mǎi)方兼出租人的權(quán)利確認(rèn)相關(guān)利得或損失。
計(jì)算租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)要考慮兩個(gè)問(wèn)題,一個(gè)是租金,一個(gè)是銷(xiāo)售對(duì)價(jià)和資產(chǎn)公允價(jià)值的差額。
題目中甲公司銷(xiāo)售的固定資產(chǎn)的銷(xiāo)售對(duì)價(jià)比資產(chǎn)的公允價(jià)值高40000-36000=4000萬(wàn)元,這部分是作為甲公司獲得的額外融資,在計(jì)算與租賃相關(guān)的付款額時(shí)應(yīng)該扣除。
租賃付款額的現(xiàn)值=2400*(P/A,4.5%,18)=29183.98
額外融資每年應(yīng)分?jǐn)偟慕痤~=4000*2400/29183.98=328.95,這里額外融資因?yàn)槭且婚_(kāi)始出售時(shí)就收到的,所以不用折現(xiàn)。
每年租賃相關(guān)的付款額=2400-328.95=2071.05
接下來(lái)就是計(jì)算使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價(jià)值以及該筆交易應(yīng)確認(rèn)的利得。
主要的要點(diǎn)就是計(jì)算原資產(chǎn)賬面價(jià)值中與租回獲得的使用權(quán)有關(guān)的部分,比例為租賃付款額的現(xiàn)值/資產(chǎn)的公允價(jià)值。
同學(xué)可以結(jié)合解析和講義再理解理解。
老師選項(xiàng)B我不理解...
老師好,售后回租不滿足銷(xiāo)售條件題目會(huì)明確說(shuō)明,不用判斷嗎?...
租賃,售后租回,翻轉(zhuǎn)課堂姚老師說(shuō),難但不重要,陸老師說(shuō)把握書(shū)...
售后回租計(jì)算題需要掌握嗎?答案看起來(lái)有點(diǎn)吃力...
老師好,這道售后租回關(guān)于甲公司的后續(xù)計(jì)量不明白,后面是我自己...
出租方向承租方收取的是租金,跟本金有什么關(guān)系?本金是出租方付...
占有改定不能滿足善意取得制度意義上的“交付”要求,例如后回租...
選項(xiàng)D,售后回租是銷(xiāo)售的時(shí)候不征收,收到租金的時(shí)候才征收增值...
AB為什么不對(duì)?...
A項(xiàng)講的個(gè)什么東西,沒(méi)懂...
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教師回復(fù): 勤奮努力愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué),你好~針對(duì)你說(shuō)的這個(gè)問(wèn)題,1、在租賃期開(kāi)始日,確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債,會(huì)計(jì)分錄是:借:使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計(jì)量時(shí),使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊(類(lèi)似于固定資產(chǎn)的管理),會(huì)計(jì)分錄是:借:管理費(fèi)用 371,428.57貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計(jì)提折舊)3、在后續(xù)計(jì)量時(shí),要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息,會(huì)計(jì)分錄是:借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 131,040貸:租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 131,040=期初賬面價(jià)值2,600,000*實(shí)際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷(xiāo)售額超過(guò)1,000,000元的,當(dāng)年應(yīng)再支付按銷(xiāo)售額的2%計(jì)算的租金,這個(gè)屬于可變租賃付款額;在實(shí)際發(fā)生時(shí),直接計(jì)入當(dāng)期損益,會(huì)計(jì)分錄是:借:銷(xiāo)售費(fèi)用 30,000貸:應(yīng)付賬款 30,000=銷(xiāo)售額1,500,000*比例2%綜合看來(lái),對(duì)利潤(rùn)的影響金額合計(jì)是:管理費(fèi)用( -371,428.57)+財(cái)務(wù)費(fèi)用( -131,040)+銷(xiāo)售費(fèi)用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時(shí)提問(wèn),Andy老師會(huì)盡快解答,愛(ài)學(xué)習(xí)的你是最棒的,加油~
教師回復(fù): 勤奮努力、愛(ài)學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)的同學(xué)你好,有兩種方式可以計(jì)算這個(gè)金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價(jià)值,兩者之間的差額為持有期間公允價(jià)值的累計(jì)變動(dòng)額(余額)。因此計(jì)算本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額要用這個(gè)差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計(jì)算發(fā)生額本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額=期末公允價(jià)值-(期初公允價(jià)值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷(xiāo))。注:做題的時(shí)候,建議用方法一,計(jì)算比較簡(jiǎn)單,不容易出錯(cuò),也好理解。加油~有問(wèn)題歡迎繼續(xù)和老師溝通~
教師回復(fù): 親愛(ài)的同學(xué)你好: 舊準(zhǔn)則下,生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費(fèi)用是計(jì)入知制造費(fèi)用的,然后進(jìn)存貨成本。 新準(zhǔn)則下,生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入管理費(fèi)用的。 這是教材與準(zhǔn)則有沖突的地方。 希望老師的回答能夠幫助到你哦,加油~~
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好農(nóng)產(chǎn)品計(jì)算抵扣要根據(jù)所生產(chǎn)銷(xiāo)售的產(chǎn)品來(lái)確定可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額,生產(chǎn)銷(xiāo)售稅率為13%的貨物時(shí),其購(gòu)進(jìn)的農(nóng)產(chǎn)品可抵扣10%的進(jìn)項(xiàng),生產(chǎn)銷(xiāo)售稅率為9%的貨物時(shí),可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額也只有9%。農(nóng)產(chǎn)品核定扣除時(shí),根據(jù)所銷(xiāo)售商品來(lái)確定可抵扣的進(jìn)項(xiàng),13%或9%。希望老師的解答能幫助你理解,如有問(wèn)題歡迎繼續(xù)溝通交流,加油!
教師回復(fù): 同學(xué),是這樣操作的,科學(xué)計(jì)算器開(kāi)4次方:1.輸入要開(kāi)方的次數(shù)4;2.按左上角shift鍵;3.按開(kāi)次方鍵4.輸入要開(kāi)的數(shù),最后摁=就行