個(gè)人租賃非住房是5%還是5%減按3%？

其他回答

• 卓同學(xué)
  個(gè)人出租住房，按5%減按1.5%，是這樣計(jì)算增值稅嗎所得÷（1＋5%）×1.5%，不用再×5%嗎
  • 汪老師
    是這樣計(jì)算增值稅嗎所得÷（1＋5%）×1.5%，不用再×5%嗎？ 是的，這樣計(jì)算正確的
  • 卓同學(xué)
    為什么不用再×5%
  • 汪老師
    因?yàn)閭€(gè)人出租減按1.5%稅率征收，
  • 卓同學(xué)
    如果沒(méi)有減按它就要再×5%是嗎
  • 汪老師
    對(duì)，沒(méi)有優(yōu)惠政策享受時(shí)，簡(jiǎn)易征收和小規(guī)模都是5%稅率
  • 卓同學(xué)
    如果沒(méi)有優(yōu)惠政策享受時(shí)，就是所得÷（1＋5%）×5%繳納增值稅，是這個(gè)意思嗎
  • 汪老師
    簡(jiǎn)易征收和小規(guī)模就是所得÷（1＋5%）×5%繳納增值稅，一般納稅人不是這個(gè)稅率
• 義同學(xué)
  個(gè)人出租住房按照5%減按1.5%，租金收入有規(guī)定嗎
  • 周老師
    你好 有的 這個(gè)是有規(guī)定的 根據(jù)財(cái)稅（2016）36號(hào)的規(guī)定，.其他個(gè)人出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)（不含住房），應(yīng)按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。 個(gè)人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。 上述住房指住宅，用于普通居住的房屋。不包括廠房，商埔，寫(xiě)字樓等。
  • 義同學(xué)
    月收入不超過(guò)三萬(wàn)？
  • 周老師
    你好 現(xiàn)在是月租不超過(guò)10萬(wàn)免增值稅的
• 藍(lán)同學(xué)
  請(qǐng)問(wèn)專(zhuān)項(xiàng)扣除之前(19年到現(xiàn)在)是填的住房貸款，但是現(xiàn)在想改成住房租金，租房合同日期是2018年5月，租賃期3年，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在起止日期是按合同租賃日期填2018年5月還是填2020年5月?還有住房租金是直接新增還是需要先作廢住房貸款再新增?
  • 孫老師
    你好，現(xiàn)在先別改了，改的話(huà)就是先作廢后新增
  • 藍(lán)同學(xué)
    為什么先別改?
  • 孫老師
    19年的個(gè)稅匯算清繳已經(jīng)報(bào)了
  • 藍(lán)同學(xué)
    住房租金的開(kāi)始日期是填哪個(gè)?
  • 孫老師
    20年的你可以改，用哪一個(gè)都是一樣的