為什么售后回租的銷售行為不征稅，而還本銷售征稅？

其他回答

• 劉同學(xué)
  銀行銷售金銀商品為什么征收增值稅而不征收營業(yè)稅
  • 王老師
    銀行本身的話是金融業(yè)交營業(yè)稅，但是銷售黃金的話，其實(shí)不屬于銀行的主營業(yè)務(wù)，在這里他只是單純的銷售行為，可以看做是兼營行為，即銀行兼營銷售黃金，那么黃金就應(yīng)該征收增值稅。
    　
    　　增值稅是以商品(含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計(jì)稅原理上說，增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實(shí)行價外稅，也就是由消費(fèi)者負(fù)擔(dān)，有增值才征稅沒增值不征稅。
    　　增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個人就其實(shí)現(xiàn)的增值額征收的一個稅種。增值稅已經(jīng)成為中國最主要的稅種之一，增值稅的收入占中國全部稅收的60%以上，是最大的稅種。增值稅由國家稅務(wù)局負(fù)責(zé)征收，稅收收入中75%為中央財(cái)政收入，25%為地方收入。進(jìn)口環(huán)節(jié)的增值稅由海關(guān)負(fù)責(zé)征收，稅收收入全部為中央財(cái)政收入。
• 汪同學(xué)
  融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)的行為不屬于什么征收
  • 老師
    根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)行為有關(guān)稅收問題的公告》（國家稅務(wù)總局2010年第13號公告）第一條規(guī)定：
    根據(jù)現(xiàn)行增值稅和營業(yè)稅有關(guān)規(guī)定，融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)的行為，不屬于增值稅和營業(yè)稅征收范圍，不征收增值稅和營業(yè)稅。
• L同學(xué)
  銷售房地產(chǎn)為什么不是按銷售貨物征收增值稅 ?
  • 王老師
    你好，因?yàn)殇N售房地產(chǎn)不是一般的貨物，但是屬于增值稅征收范圍，所以需要繳納增值稅
  • L同學(xué)
    征收增值稅 但是不能按照銷售貨物來征收
  • 王老師
    你好，是的，是這樣的
  • L同學(xué)
    那提供貸款服務(wù)呢 ? 提供貸款服務(wù)為什么按銷售貨物征收增值稅呢? 這個理解不了
  • 王老師
    你好，提供貸款服務(wù)征收增值稅，但是不是按銷售貨物征收增值稅啊
• S同學(xué)
  解釋融資性售后回租業(yè)務(wù)中。承租方出售資產(chǎn)的行為不屬于增值稅的征稅范圍，不征增值稅
  • 顧老師
    根據(jù)營改增財(cái)稅36號文件規(guī)定，對于出租方來說，融資性售后回租屬于貸款服務(wù)，應(yīng)按照貸款服務(wù)繳納增值稅。而且出租方的計(jì)稅方式是：以向承租方取得的全部價款和價外費(fèi)用，扣除向承租方收取的價款本金、以及對外支付的借款利息等以后的余額，為銷售。 也就是說，稅法已經(jīng)認(rèn)為這是屬于貸款服務(wù)，是承租方在向出租方貸款，不是一種銷售貨物的方式，因此承租方出售資產(chǎn)不征收增值稅。