本章節(jié)中經(jīng)營(yíng)性租賃”即能確認(rèn)為投房“，而轉(zhuǎn)換章節(jié)中關(guān)于轉(zhuǎn)換日“固資應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日轉(zhuǎn)換為投房”，是

其他回答

• 馬同學(xué)
  這個(gè)題 固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日 不應(yīng)該是7.1日 租賃期開始日嗎？
  • 龍老師
    你這里的話，這個(gè)題目是有一點(diǎn)歧義，按照你題目，你這里是7月1號(hào)開始租賃你的，這個(gè)轉(zhuǎn)換應(yīng)該是7月1號(hào)，但是后面你相關(guān)的一些信息啊，都是給到6月30號(hào)的信息，所以說(shuō)這里直接在6月30號(hào)這一天就轉(zhuǎn)換為了投資性房地產(chǎn)。
  • 馬同學(xué)
    我也記得 老師說(shuō)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)核算的時(shí)點(diǎn)是租賃期開始日或者董事會(huì)作出書面決議 反正不是這個(gè)題上的6月30
  • 龍老師
    是的，講義和教材都是這個(gè)樣子的，是按照開始日確定，你這個(gè)題目這一塊誤導(dǎo)了大家。
  • 馬同學(xué)
    題庫(kù)的題目有問(wèn)題好多都模棱兩可 沒(méi)說(shuō)清楚
  • 龍老師
    這個(gè)問(wèn)題有，有一些學(xué)員是提問(wèn)過(guò)，這個(gè)問(wèn)題我們也逐步的在改善。
• 李同學(xué)
  投資性房地產(chǎn)是當(dāng)月轉(zhuǎn)換，比如固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，1月1日轉(zhuǎn)換的，那么投資性房地產(chǎn)從1月開始折舊嗎？（成本模式）
  • 陳老師
    你好 是從1月開始計(jì)提折舊
  • 李同學(xué)
    不是應(yīng)該是 建筑類的跟固定資產(chǎn)一樣，當(dāng)月增加，次月開始計(jì)提折舊！
  • 陳老師
    不是應(yīng)該是 建筑類的跟固定資產(chǎn)一樣，當(dāng)月增加，次月開始計(jì)提折舊嗎？
  • 李同學(xué)
    這個(gè)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，不是新增的，以前就有了，繼續(xù)接著計(jì)提折舊就可以了
• 王同學(xué)
  關(guān)于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值的確定，下列說(shuō)法中正確的有（?。?。 A自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的原價(jià) B作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按該項(xiàng)存貨在轉(zhuǎn)換日的賬面價(jià)值，借記“投資性房地產(chǎn)”科目 C存貨轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值，作為投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值 D自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為投資性房地產(chǎn)入賬價(jià)值 老師我想問(wèn)一下為什么A選項(xiàng)也對(duì)。不是應(yīng)該按轉(zhuǎn)換日的賬面價(jià)值計(jì)入投資性房地產(chǎn)嗎？
  • 王老師
    你好，A是不對(duì)的 :在成本模式中，應(yīng)當(dāng)把房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換前的賬面價(jià)值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值。如果是把自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，那么自用房地產(chǎn)已經(jīng)計(jì)提的累計(jì)折舊或累計(jì)攤銷及資產(chǎn)減值準(zhǔn)備要分別轉(zhuǎn)入至投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(累計(jì)攤銷)、投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
  • 王同學(xué)
    老師，那章節(jié)練習(xí)，中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)-第四章-第二節(jié)第17題答案是不是錯(cuò)了。
  • 王老師
    你好，如果答案選了，就應(yīng)是是錯(cuò)的。
• 平同學(xué)
  16.關(guān)于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值的確定，下列說(shuō)法中正確的有（?。?A. 自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的原價(jià) B. 作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按該項(xiàng)存貨在轉(zhuǎn)換日的賬面價(jià)值，借記“投資性房地產(chǎn)”科目 C. 存貨轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值，作為投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值 D. 自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為投資性房地產(chǎn)入賬價(jià)值 這題關(guān)于轉(zhuǎn)化日我不太理解,麻煩老師解釋下,并對(duì)應(yīng)相應(yīng)的選項(xiàng)也解析下謝謝
  • w老師
    投資性房地產(chǎn)成本模式是轉(zhuǎn)換日的賬面原值，公允模式是公允價(jià)值