擔(dān)保余值就是出租人角度的10萬減去擔(dān)保人擔(dān)保的8萬=2萬嗎？

【4月更新】名師專業(yè)課-會計-郁剛老師【2019】 問題：此處的未擔(dān)保余值不是特別理解，講義上的定義是“是指租賃資產(chǎn)余值中扣除出租人角度的擔(dān)保余值以后的資產(chǎn)余值”比如說，資產(chǎn)余值，承租人說是6萬，出租人說是10萬，擔(dān)保人可以擔(dān)保到8萬，擔(dān)保余值就是出租人角度的10萬減去擔(dān)保人擔(dān)保的8萬=2萬？ 章節(jié) 第一節(jié) 租賃概述 任務(wù) 22.1.1租賃概述 時間位置：00:11:08 | 00:36:38

陽同學(xué)
2019-07-18 11:24:40
閱讀量 225
  • 董老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    和藹可親 考點抓手 深入淺出 層層剖析 思路清晰
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于擔(dān)保余值就是出租人角度的10萬減去擔(dān)保人擔(dān)保的8萬=2萬嗎？我的回答如下：

    勤奮的同學(xué)你好！

    未擔(dān)保余值是指租賃資產(chǎn)余值中扣除出租人角度的擔(dān)保余值以后的資產(chǎn)余值，出租人角度的擔(dān)保余值指就承租人而言的擔(dān)保余值加上獨立于承租人和出租人的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。

    比如說，租賃資產(chǎn)的余值是20萬，承租人擔(dān)保了6萬，獨立于承租人和出租人的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值是4萬，那出租人角度的擔(dān)保余值就是10萬=6+4，未擔(dān)保余值=20-10=10萬。

    希望老師的解答可以幫到你，加油學(xué)習(xí)哦！


    以上是關(guān)于租,出租人相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-07-18 13:00:52
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    陽同學(xué)學(xué)員追問
    此處金額是理解怎么算的，就是對講義的定義說法不明白。是否可以理解為，租賃資產(chǎn)的余值是20萬，意思是租賃結(jié)束后，出租人認為這個資產(chǎn)應(yīng)該值20萬（即租賃資產(chǎn)余值）。出租人角度的余值即 租金+承租人擔(dān)保+獨立第三方擔(dān)保（即出租人角度的擔(dān)保余值）。
    2019-07-18 13:15:24
  • 董老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    勤奮的同學(xué)你好！

    這是老師舉的例子，租賃資產(chǎn)的余值是20萬，指在租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的公允價值，但租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的公允價值可能不是20萬， 所以出租人為了規(guī)避風(fēng)險，需要承租方或其他方提供擔(dān)保；

    擔(dān)保余值是指對租賃資產(chǎn)余值進行擔(dān)保，剩余沒有被擔(dān)保的余值就是未擔(dān)保余值，如果所有的余值都被擔(dān)保了，那就不存在為擔(dān)保余值了。

    希望老師的解答可以幫到你，加油學(xué)習(xí)哦！

    2019-07-18 13:33:48
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其他回答

  • G同學(xué)
    1.以下選項不屬于擔(dān)保余值的是（?。?。 A.承租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值 B.與承租人有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值 C.與承租人和出租人均無關(guān)、但在財務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值 D.出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值 2.甲公司采用融資租賃方式從乙公司租入設(shè)備一臺，租賃合同主要內(nèi)容：該設(shè)備租賃期為5年，每年年末支付租金200萬元，甲公司（承租人）擔(dān)保的資產(chǎn)余值4萬元，甲公司的母公司擔(dān)保的資產(chǎn)余值為12萬元，擔(dān)保公司擔(dān)保金額為10萬元，未擔(dān)保余值為20萬元。其租賃付款額為（?。┤f元。 A.1016 B.1012 C.1004 D.1000
    • 石老師
      1.以下選項不屬于擔(dān)保余值的是（D）。 A.承租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值 B.與承租人有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值 C.與承租人和出租人均無關(guān)、但在財務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值 D.出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值 解析：　擔(dān)保余值，是指與出租人無關(guān)的一方向出租人提供擔(dān)保，保證在租賃結(jié)束時租賃資產(chǎn)的價值至少為某指定的金額。D是出租人，和出租人是有關(guān)的，不屬于擔(dān)保余值所以選擇D。 2.甲公司采用融資租賃方式從乙公司租入設(shè)備一臺，租賃合同主要內(nèi)容：該設(shè)備租賃期為5年，每年年末支付租金200萬元，甲公司（承租人）擔(dān)保的資產(chǎn)余值4萬元，甲公司的母公司擔(dān)保的資產(chǎn)余值為12萬元，擔(dān)保公司擔(dān)保金額為10萬元，未擔(dān)保余值為20萬元。其租賃付款額為（　A ）萬元。 A.1016 B.1012 C.1004 D.1000 租賃付款額=200*5%2B4%2B12=1016
  • 苒同學(xué)
    我和另外一個人，幫別人擔(dān)保貨款10萬元，銀行執(zhí)行了我8萬元，而另外一個擔(dān)保人卻只還了2萬元
    • 韋老師
      如果你倆是共同為另外一個人擔(dān)保，沒有約定各自擔(dān)保責(zé)任比例的話，銀行這種做法沒有問題，而你也只能通過協(xié)調(diào)手段，來向另一個擔(dān)保人追討。
      如果你倆約定了擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)比例為各50%的話，那么你就可以通過法律手段來追回多付的3萬元了。
      希望有所幫助。
  • A同學(xué)
    我名下只一套房子抵押貸款20萬有擔(dān)保人，擔(dān)保人騙去10萬，請問：如果我還不上，擔(dān)保人有什么責(zé)任？
    • 王老師
      通常房子抵押貸款 是不需要擔(dān)保人的 為房子就是擔(dān)保品 如果你還不上款了 出借人會首先拍賣房子 拍賣房子所得 減掉你所欠的馀額 剩下的錢還會還給你
      例如房子賣了23萬 而你尚欠對方貸款18萬 扣掉18萬 銀行(出借人)會再還你5萬
      除非房子只賣了15萬 變成你還欠銀行3萬 又付不出來 那銀行就會找擔(dān)保人要這3萬

      通常銀行只肯出借房子價值的百分之六十 也就是說如果你的房子現(xiàn)值40萬 你去辦抵押貸款 她最多借你24萬 所以根本不需要擔(dān)保人 將來拍賣房子 肯定是能還得上的

      你的問題是應(yīng)該如何去追討你被騙的10萬 而不用跟貸款扯上關(guān)系
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