房子不是非現(xiàn)金對價嗎？

房子不是非現(xiàn)金對價嗎

青同學(xué)
2019-06-12 10:42:34
閱讀量 243
  • 李老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    因材施教 和顏悅色 誨人不倦 嚴師畏友
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于房子不是非現(xiàn)金對價嗎？我的回答如下：

    同學(xué)，你好；
    房子是非現(xiàn)金對價，但是現(xiàn)在題目M公司的角度，他換出的是房子，所以取得的非現(xiàn)金對價是地

    祝學(xué)習(xí)愉快！


    以上是關(guān)于會計名詞,對價相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-06-12 10:52:23
加載更多
版權(quán)聲明：本問答內(nèi)容由高頓學(xué)員及老師原創(chuàng)，任何個人和或機構(gòu)在未經(jīng)過同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)載或大段引用用于商業(yè)用途！部分內(nèi)容由用戶自主上傳，未做人工編輯處理，也不承擔相關(guān)法律責任，如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權(quán)的內(nèi)容，歡迎提供相關(guān)證據(jù)并反饋至郵箱：fankui@gaodun.com ，工作人員會在4個工作日回復(fù)，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。

其他回答

  • 樂同學(xué)
    房價低于原價出售還用交稅嗎房子不滿兩年是非普通住宅，現(xiàn)在想低于原價出售，問營改增后，增值稅還用
    • 廖老師
      答復(fù)樓主： 如果您買的第二套房子，所簽的合同已經(jīng)送交房管局網(wǎng)簽備案的 那在房管局審查時，您是有兩套住房的 如果只是私下的合同，沒有送網(wǎng)簽的，那只有一套 另外還要看您要賣的房子是怎樣的情況 一套的情況下，是您唯一住房的，是免交營業(yè)稅和個人所得稅的 但是唯一住房，不滿5年，或者二套以上的，是需要交納5.5%的營業(yè)稅和1%的個人所得稅（或差價的20%） 如果您合同備案，想免個稅營業(yè)稅的，（賣的滿5年的情況下）可以撤銷已經(jīng)備案的合同，等房子賣掉過戶后重新簽合同，當然這個存在協(xié)商和違約問題，需要您自己處理 希望對您有幫助
  • 小同學(xué)
    房屋兩權(quán)分離對房價有影響嗎房子能降價嗎
    • 張老師
      有影響，但是房子不一定會降價，依據(jù)實際情況而定。
      　　不動產(chǎn)統(tǒng)一登記三月一日實施，證書有權(quán)力類別，包括住宅所有權(quán)和土地使用權(quán)，使用期限欄目是登記土地使用期限，所有權(quán)是沒有期限的?！案玫乇Ｗo你的不動產(chǎn)權(quán)，也使交易更透明。”
      　　不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，是把若干不動產(chǎn)登記統(tǒng)一起來，是一個證書，也是一個登記表，在這里面不動產(chǎn)按照法律規(guī)定有不同的權(quán)利類型，有的有使用權(quán)，有的有所有權(quán)，特別是土地啊、海域啊，特別是城市的土地歸國家所有，我們兩權(quán)分離，使用權(quán)是一個權(quán)屬，使用權(quán)是有期限的，所以證書中有權(quán)利的類別，這里面我們會注明是住宅的所有權(quán)，同時城市住宅還有土地，使用權(quán)是有一定期限的，所以我們使用期限的欄目是登記你的使用期限，在這里我們做一個說明，不是說所有權(quán)有期限，所有權(quán)是沒有期限的，但是土地的使用權(quán)是有期限的，在這里注明以后會更好地保護你的不動產(chǎn)權(quán)，也使你的交易更加透明。
  • 晏同學(xué)
    非現(xiàn)金對價取得的收入。沒有發(fā)票，能稅前扣除嗎？不能扣除怎么做
    • 沈老師
      同學(xué)你好 收入沒有發(fā)票可以申報納稅的 不是扣除吧
    • 晏同學(xué)
      我想問的是我給對方的不是現(xiàn)金，他沒有給發(fā)票，我這方怎么辦
    • 沈老師
      根據(jù)合同入賬 所得稅前估計不能扣除
相關(guān)問題 相關(guān)文章 其他人都在看

  • 可變對價是什么意思？

    可變對價是企業(yè)與客戶的合同中約定的對價金額可能是固定的，也可能會因折扣、價格折讓、返利、退款、獎勵積分、激勵措施、業(yè)績獎金、索賠、未來事項等因素而變化。

    2023-03-14 09:39:27

  • ACCA講堂：對價（consideration）的全面解讀

    對價(consideration)是英美合同法中的一個重要概念，其內(nèi)涵是一方為換取另一方做某事的承諾，而向另一方支付的金錢代價，或得到該種承諾的承諾。本文主要介紹了對價的類型和構(gòu)成有效對價的三大條件。 一、對價的類型 F4要求學(xué)生掌握三種類型的對價，分別為executory，executed和past consideration。 1. Executory consideration是待履行的對價，是雙方當事人達成協(xié)議時作出的一項承諾，即雙方分別答應(yīng)在未來某個時間做某事。比如甲許諾三周內(nèi)給乙交付一臺打字機，乙許諾一旦收到打字機，立即付款500鎊，所以待履行的對價是一種承諾，現(xiàn)在并沒有完成。 2. Executed consideration是已履行的對價，與前者相反，該對價的內(nèi)容已經(jīng)被合同當事人履行完畢了。比如甲許諾三周內(nèi)給乙交付一臺打字機，乙許諾一旦收到打字機，立即付款500鎊，結(jié)果甲如期將打字機交付給了乙

    2016-11-24 09:59:45

  • 2017年注會考試《財管》同步練習(xí)：相對價值模型的原理

    【單選題】甲公司采用固定股利支付率政策，股利支付率50%，2014年甲公司每股收益2元。預(yù)期可持續(xù)增長率4%，股權(quán)資本成本12%，期末每股凈資產(chǎn)10元，沒有優(yōu)先股。2014年末甲公司的本期市凈率為( )。 A.1.25 B.1.20 C.1.35 D.1.30 【答案】D 【解析】本期市凈率=權(quán)益凈利率0股利支付率(1+增長率)/(股權(quán)成本-增長率)=2/1050%(1+4%)/(12%-4%)=1.3，選項D正確。

    2016-11-22 13:24:31

  • 【ACCA微課堂】第13講：對價（consideration）的全面解讀

    對價(consideration)是英美合同法中的一個重要概念，其內(nèi)涵是一方為換取另一方做某事的承諾，而向另一方支付的金錢代價，或得到該種承諾的承諾。本文主要介紹了對價的類型和構(gòu)成有效對價的三大條件。 一、對價的類型 F4要求學(xué)生掌握三種類型的對價，分別為executory，executed和past consideration。 1.Executory consideration是待履行的對價，是雙方當事人達成協(xié)議時作出的一項承諾，即雙方分別答應(yīng)在未來某個時間做某事。比如甲許諾三周內(nèi)給乙交付一臺打字機，乙許諾一旦收到打字機，立即付款500鎊，所以待履行的對價是一種承諾，現(xiàn)在并沒有完成。 2.Executed consideration是已履行的對價，與前者相反，該對價的內(nèi)容已經(jīng)被合同當事人履行完畢了。比如甲許諾三周內(nèi)給乙交付一臺打字機，乙許諾一旦收到打字機，立即付款500鎊，結(jié)果甲如期將打字機交付給了乙

    2016-11-16 16:19:38

  • 2016注冊會計師考試財務(wù)成本管理第八章知識點：相對價值法評估方法

    第八章企業(yè)價值評估 知識點：相對價值法評估方法 （一）市盈率模型 1.模型原理 目標企業(yè)每股價值＝可比企業(yè)平均市盈率目標企業(yè)的每股收益 2.市盈率的驅(qū)動因素 驅(qū)動因素：增長潛力、股利支付率、股權(quán)成本，其中關(guān)鍵因素是增長潛力。 3.應(yīng)掌握的其他問題 模型應(yīng)用條件 可比企業(yè)應(yīng)當是三個比率類似的企業(yè) 模型優(yōu)點 ①計算市盈率的數(shù)據(jù)容易取得，并且計算簡單；②市盈率把價格和收益聯(lián)系起來，直觀地反映投入和產(chǎn)出的關(guān)系；③市盈率涵蓋了風(fēng)險補償率、增長率、股利支付率的影響，具有很高的綜合性。 模型局限性 ①如果收益是負值，市盈率就失去了意義；②市盈率除了受企業(yè)本身基本面的影響以外，還受到整個經(jīng)濟景氣程度的影響。 模型適用范圍 市盈率模型最適合連續(xù)盈利，并且值接近于1的企業(yè) 4.修正的市盈率模型 （1）修正平均市盈率

    2016-08-26 10:30:36
精選問答
  • 待處理財產(chǎn)損益的借貸方向是什么樣的？

    教師回復(fù)： 同學(xué)，你好！這個要看盤虧還是盤盈哦，如果盤盈，說明資產(chǎn)增加了，借方的就是資產(chǎn)，貸方當然就是待處理財產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了，說明資產(chǎn)少了，資產(chǎn)在貸方。借方當然就是待處理財產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快！

  • 上年利潤為負數(shù)，今年正數(shù)，增長率怎么算？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，上午好~如果上年為負數(shù)，取絕對值，計算公式為：營業(yè)利潤增長率=（本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤）/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100，2019年收入為100，即2019年收入增長率=（100+100）/100=200%如有疑問，我們繼續(xù)溝通~

  • 稅后經(jīng)營凈利潤的計算公式是什么？

    教師回復(fù)： 可愛的同學(xué)，你好稅后經(jīng)營凈利潤=凈利潤+稅后利息費用因為凈利潤是已經(jīng)扣除了稅后利息費用的，稅后經(jīng)營凈利潤是不考慮利息費用用的，所以將凈利潤加回稅后利息費用才是稅后經(jīng)營凈利潤?？梢詤⒖冀滩腜57表2-11理解。希望老師的解答能幫助你理解！務(wù)必注意防護，少出門、多學(xué)習(xí)哦～我們共克時艱，加油！??！祝同學(xué)和家人們都能健健康康！

  • 合同履約成本和合同取得成本分別是什么科目？

    教師回復(fù)： 勤奮的同學(xué)，你好~合同履約成本是資產(chǎn)類科目，類似庫存商品，會發(fā)生減值，并且減值可以轉(zhuǎn)回。合同履約成本簡單理解為履行合同約定發(fā)生的成本，這部分之所以資本化而沒有費用化，就是因為滿足了資本化的條件，同時滿足三個條件，應(yīng)當確認為合同履約成本：①該成本與一份當前或預(yù)期取得的合同直接相關(guān)，包括直接人工、直接材料、制造費用等；②該成本增加了企業(yè)未來用于履行履約義務(wù)的資源；③該成本預(yù)期能夠收回。這三點和資產(chǎn)的定義趨同，發(fā)生的直接相關(guān)成本增加了企業(yè)資源，并且付出的成本能夠收回。合同取得成本：企業(yè)為取得合同發(fā)生的增量成本預(yù)期能夠收回的，應(yīng)當作為合同取得成本確認為一項資產(chǎn)。但是資產(chǎn)的攤銷期限不超過一年的，可以在發(fā)生時計入當期損益。增量成本，是指企業(yè)不取得合同就不會發(fā)生的成本。如果不能取得合同，但一樣會發(fā)生的成本，那就不是合同取得成本了，比如差旅費或盡職調(diào)查支出。所以增量成本與合同有非常直接的關(guān)聯(lián)性，最具有代表性的例子就是銷售傭金，銷售傭金完全跟合同的金額掛鉤，則為合同取得成本。另外容易混淆的例子是給銷售經(jīng)理的年度獎金，看似跟合同相關(guān)，但是年終獎還有其他很多因素影響，即使沒有合同，也可能會有年度獎金。希望老師的解答能幫助你理解！務(wù)必注意防護，少出門、多學(xué)習(xí)哦～我們共克時艱，加油?。?！祝同學(xué)和家人們健健康康！

  • 建筑業(yè)工程材料開具發(fā)票交稅率是13%還是9%的？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，你好：建筑企業(yè)外購建筑材料并提供施工業(yè)務(wù)的包工包料合同是一種既涉及服務(wù)又涉及貨物的一項銷售行為，是混合銷售行為。如果建筑企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照上沒有建筑材料銷售資質(zhì)，只有建筑服務(wù)資質(zhì)的情況下，則建筑企業(yè)將外購材料和勞務(wù)的發(fā)票開具和稅務(wù)處理如下：一般而言，建筑企業(yè)將外購的材料和建筑勞務(wù)一起按9%稅率計征增值稅，向發(fā)包方開具9%的增值稅發(fā)票。如果建筑企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照上既有銷售資質(zhì)又有建筑服務(wù)資質(zhì)的情況下，則建筑企業(yè)將外購的材料和勞務(wù)的稅務(wù)處理和發(fā)票開具按照以下方法處理： 其一、如果材料銷售額在一年的銷售材料和銷售勞務(wù)收入總額中超過50%，則建筑企業(yè)外購材料和勞務(wù)一起按照17%稅率計征增值稅，向發(fā)包方開具13%的增值稅發(fā)票。 其二，如果材料銷售額在一年的銷售材料和銷售勞務(wù)收入總額中低于50%，則建筑企業(yè)外購材料和勞務(wù)一起按照9%稅率計征增值稅，向發(fā)包方開具9%的增值稅發(fā)票。祝你學(xué)習(xí)愉快~

我也要提問老師
大家都在搜
手機注冊
選擇感興趣的項目，找到您想看的問答
金融類
ACCA
證券從業(yè)
銀行從業(yè)
期貨從業(yè)
稅務(wù)師
資產(chǎn)評估師
基金從業(yè)
國內(nèi)證書
CPA
會計從業(yè)
初級會計職稱
中級會計職稱
中級經(jīng)濟師
初級經(jīng)濟師
其它
考研