為什么不以郊區(qū)現(xiàn)房的公寓價(jià)值作為對(duì)價(jià)，而以土地的呢？

為什么不以郊區(qū)現(xiàn)房的公寓價(jià)值作為對(duì)價(jià) 而以土地的呢？

杜同學(xué)
2019-07-24 16:17:12
閱讀量 250
  • 郎老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    孜孜不倦 德才兼?zhèn)?/span> 春風(fēng)化雨 潤(rùn)物無聲
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于為什么不以郊區(qū)現(xiàn)房的公寓價(jià)值作為對(duì)價(jià)，而以土地的呢？我的回答如下：

    同學(xué)，你好
    M公司是 房地產(chǎn)企業(yè)，所以這個(gè)換出房子
    也就是換出的為存貨。所以按照收入準(zhǔn)則來處理，按照換入的資產(chǎn)的公允價(jià)值確認(rèn)收入。

    這里是屬于非貨幣性資產(chǎn)交換的特殊情況。同學(xué)可以復(fù)習(xí)一下哦
    這樣的小點(diǎn)容易忘記
    加油哦。



    以上是關(guān)于會(huì)計(jì)名詞,對(duì)價(jià)相關(guān)問題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-07-24 16:19:16
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其他回答

  • 從同學(xué)
    單獨(dú)計(jì)價(jià)的土地為什么算作固定資產(chǎn)而不是無形資產(chǎn)呢
    • 張老師
      做無形資產(chǎn)比較合適
    • 從同學(xué)
      為什么呢？老師我是做練習(xí)題里有一道 單獨(dú)計(jì)價(jià)的土地作為固定資產(chǎn)入賬 不知道為什么
    • 張老師
      這個(gè)是以前老國(guó)企遺留下，現(xiàn)在都是無形資產(chǎn)
  • 陳同學(xué)
    工業(yè)企業(yè)以不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)入股投資非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為什么不交土地增值稅？
    • 邵老師
      考核土地增值稅的稅收優(yōu)惠。對(duì)于以土地（房地產(chǎn)）作價(jià)入股進(jìn)行投資或聯(lián)營(yíng)的，凡所投資、聯(lián)營(yíng)的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的，或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進(jìn)行投資和聯(lián)營(yíng)的，不免征土地增值稅；工業(yè)企業(yè)以不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)入股進(jìn)行投資和某商場(chǎng)因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而自行轉(zhuǎn)讓原房產(chǎn)屬于免征土地增值稅的情形；國(guó)家機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)讓自用房產(chǎn)屬于土地增值稅的征稅范圍。
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