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這里說設(shè)定抵押之后, 抵押勸人不同意抵押人就不能轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。抵押權(quán)生效那里卻說對(duì)于動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押, 未經(jīng)登記的不得對(duì)抗善意第三人。 那么說來動(dòng)產(chǎn)在抵押期間還是有可能被轉(zhuǎn)讓的。 這里該怎么理解呢?
尊敬的學(xué)員,你好
抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有的物權(quán)。抵押權(quán)是比較特殊的。
(1)抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人同意,而不是僅僅通知抵押權(quán)人并告知受讓人;同時(shí),要將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債權(quán)或者提存。
(2)抵押期間,未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。除非受讓人替抵押人向抵押權(quán)人償還了債務(wù)消滅了抵押權(quán)。轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),必須消除該財(cái)產(chǎn)上的抵押權(quán)。一般說來,抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的所得的價(jià)款不可能完全與其擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額一致,當(dāng)?shù)盅贺?cái)產(chǎn)價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額時(shí),超過的部分,應(yīng)當(dāng)歸抵押人所有;不足的部分由債務(wù)人清償。
老師11分20秒,注1,不動(dòng)產(chǎn)必須辦抵押登記,后面又說如果未...
老師,你好,有一筆壞賬款收不回,在匯算清繳的時(shí)候需要填資產(chǎn)減...
贖回條款不是避免債轉(zhuǎn)股的時(shí)候,股價(jià)過高而贖回的嗎...
為什說銷售具有周期性 經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)大 舉例子說明或者公式說明一下...
VIP這個(gè)題我在老師講義上沒找到這個(gè)來料加工在出口的...
怎樣才算流押?不影響其他抵押效果又怎么理解?能否舉例說明?謝...
2022年甘肅初級(jí)經(jīng)濟(jì)師成績(jī)查詢時(shí)間預(yù)計(jì)是在2023年1月份。根據(jù)往年經(jīng)驗(yàn),初級(jí)經(jīng)濟(jì)師的成績(jī)查詢時(shí)間都是在考試后的1-2個(gè)月左右就會(huì)公布。
當(dāng)下,很多高校為滿足在職人員的學(xué)習(xí)需求都開設(shè)了在職研究生項(xiàng)目,最近有考生想要了解一下延邊大學(xué)在職研究生怎么考?高頓教育的小編已經(jīng)整理好了報(bào)考流程以及報(bào)考時(shí)間供大家參考,快來一起看看吧!
2023年河南中級(jí)會(huì)計(jì)師報(bào)名流程是怎樣的?都說中級(jí)會(huì)計(jì)師是會(huì)計(jì)行業(yè)上的“分水嶺”,2023年河南中級(jí)會(huì)計(jì)師報(bào)名時(shí)間從6月開始,大家想要了解的報(bào)名流程小編也整理出來了,希望對(duì)大家有幫助!
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考過之后能夠領(lǐng)取補(bǔ)貼嗎?有哪些補(bǔ)貼可以領(lǐng)???補(bǔ)貼的領(lǐng)取流程是怎么樣的?想要領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)師補(bǔ)貼的同學(xué)快來跟小編了解一下吧!
進(jìn)口增值稅是專門對(duì)進(jìn)口環(huán)節(jié)的增值額進(jìn)行征稅的一種增值稅,屬于流轉(zhuǎn)稅的一種。進(jìn)口增值稅抵扣是指一般納稅人取得海關(guān)完稅憑證,應(yīng)當(dāng)在開具之日起在規(guī)定期限內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)抵扣,逾期不得抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。
教師回復(fù): 同學(xué)您好!存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號(hào)下(2*一定時(shí)期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機(jī)會(huì)成本率)
教師回復(fù): 同學(xué)你好~確認(rèn)為資產(chǎn)的合同履約成本,初始確認(rèn)時(shí)攤銷期限不超過一年或一個(gè)正常營(yíng)業(yè)周期的,在資產(chǎn)負(fù)債表中列示為存貨;初始確認(rèn)時(shí)攤銷期限在一年或一個(gè)正常營(yíng)業(yè)周期以上的,在資產(chǎn)負(fù)債表中列示為其他非流動(dòng)資產(chǎn)。確認(rèn)為資產(chǎn)的合同取得成本,初始確認(rèn)時(shí)攤銷期限不超過一年或一個(gè)正常營(yíng)業(yè)周期的,在資產(chǎn)負(fù)債表中列示為其他流動(dòng)資產(chǎn);初始確認(rèn)時(shí)攤銷期限在一年或一個(gè)正常營(yíng)業(yè)周期以上的,在資產(chǎn)負(fù)債表中列示為其他非流動(dòng)資產(chǎn)。
教師回復(fù): 同學(xué),你好!一個(gè)法律主體,比如一個(gè)公司,是獨(dú)立的法人單位,必須要進(jìn)行會(huì)計(jì)的獨(dú)立核算,所以一定是一個(gè)會(huì)計(jì)主體;但是如果是一個(gè)車間,需要單獨(dú)核算這個(gè)車間的經(jīng)營(yíng)情況,也可以作為一個(gè)會(huì)計(jì)主體單獨(dú)核算,但這個(gè)車間并不需要經(jīng)過法律程序注冊(cè),不是一個(gè)法律主體,只是一個(gè)部門,所以,一個(gè)會(huì)計(jì)主體并不一定是一個(gè)法律主體。能夠理解了嗎?
教師回復(fù): 學(xué)員,你好!你可以根據(jù)定義來區(qū)分,合同履約成本是為合同履行而發(fā)生的各種成本,一般是銷售方支出的,而合同資產(chǎn)是指企業(yè)已向客戶轉(zhuǎn)讓商品而有權(quán)收取對(duì)價(jià)的權(quán)利,且該權(quán)利取決于時(shí)間流逝之外的其他因素,說明這筆錢是購(gòu)買方那過來了,購(gòu)買方已經(jīng)支付了,但是還取決于其他條件還不能確認(rèn)收入。
教師回復(fù): 同學(xué)你好! ①如果債券是按面值發(fā)行,實(shí)際利率=票面利率; ②如果債券是按溢價(jià)發(fā)行(貴賣),實(shí)際利率小于票面利率。 理解:當(dāng)債券票面利率高于市場(chǎng)利率時(shí),投資者投資債券獲得的收益就會(huì)高于投資其他項(xiàng)目獲得的收益,潛在的投資者必將樂于購(gòu)買,這時(shí)債券就應(yīng)以高于面值的價(jià)格出售,這種情況稱為溢價(jià)發(fā)行;實(shí)際發(fā)行價(jià)格高于票面價(jià)值的差額部分,稱為債券溢價(jià)。 發(fā)行方未來期間按票面利率支付債權(quán)人利息,所以溢價(jià)收入是對(duì)發(fā)行債券的企業(yè)未來多付利息所作的事先補(bǔ)償。 ③如果債券是按折價(jià)發(fā)行(賤賣),實(shí)際利率大于票面利率。 理解:當(dāng)債券票面利率低于市場(chǎng)利率時(shí),潛在投資者會(huì)把資金投向其他高利率的項(xiàng)目,這時(shí)債券就應(yīng)以低于票面價(jià)值的價(jià)格出售以吸引投資者,這種情況稱為折價(jià)發(fā)行;實(shí)際發(fā)行價(jià)格低于票面價(jià)值的差額部分稱為債券折價(jià)。 發(fā)行方未來期間按票面利率支付利息,債券折價(jià)實(shí)際上是發(fā)行債券的企業(yè)對(duì)債權(quán)人今后少收利息的一種事先補(bǔ)償。