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老師11分20秒,注1,不動(dòng)產(chǎn)必須辦抵押登記,后面又說如果未辦理登記,只是抵押權(quán)未設(shè)立,不影響合同生效。這條不能理解,必須登記 又沒登記是什么情況,不影響抵押合同生效,那位登記,合同已什么物抵押呢,求解,謝謝
尊敬的學(xué)員,你好!可以這樣理解,不動(dòng)產(chǎn)抵押,原則上需要登記,沒登記就是雙方簽訂合同以不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押,但實(shí)際上并沒有去相關(guān)部門辦理登記手續(xù)。這種情況下,不影響合同效力,但是抵押權(quán)未設(shè)立,如果該不動(dòng)產(chǎn)簽訂了幾個(gè)抵押合同,有的登記了,那么償付的時(shí)候沒登記的要排在已設(shè)立抵押權(quán)的后面受償。
這里說設(shè)定抵押之后, 抵押勸人不同意抵押人就不能轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)...
老師,你好,有一筆壞賬款收不回,在匯算清繳的時(shí)候需要填資產(chǎn)減...
贖回條款不是避免債轉(zhuǎn)股的時(shí)候,股價(jià)過高而贖回的嗎...
為什說銷售具有周期性 經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)大 舉例子說明或者公式說明一下...
VIP這個(gè)題我在老師講義上沒找到這個(gè)來料加工在出口的...
怎樣才算流押?不影響其他抵押效果又怎么理解?能否舉例說明?謝...
國際薪稅師考試都是通過國際薪稅師協(xié)會(huì)官方授權(quán)的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)來報(bào)名的,該考試實(shí)行考培一體制度,考生不可自行報(bào)考參加。國際薪稅師采取線上機(jī)考,報(bào)考地點(diǎn)的選擇在滿足設(shè)備要求和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的前提下,在哪里考都是可以的,不存在哪里考比較好。國際薪稅師考試具體報(bào)名流程如下:
pmp有必要續(xù)證嗎?pmp證書為什么需要換審及換審流程?今天小編就來回答最近小伙伴一直在問的問題,一起來看看吧。
云南在職研究生需要參加入學(xué)考試嗎?需要!云南在職研究生主要招生方式為專業(yè)碩士,屬于國民教育中的學(xué)歷教育,其與全日制研究生執(zhí)行相同的招生政策與標(biāo)準(zhǔn)。同學(xué)們?nèi)雽W(xué)前需參加教育部組織的全國聯(lián)考,考試形式為筆試;通過后還需要參加院校自行組織的復(fù)試。云南在職研究生報(bào)考詳情!下面是具體內(nèi)容。
2023年注會(huì)報(bào)名時(shí)間已經(jīng)確定了,與22年相比,還是有很多變化的,首次報(bào)名注會(huì)考試的考生們,須注意好報(bào)名截止時(shí)間,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成注會(huì)報(bào)名信息提交。
免聯(lián)考國際碩士可以拓寬國際視野,提升工作能力,利于職業(yè)發(fā)展,是非常值得報(bào)讀。那么免聯(lián)考國際碩士報(bào)讀流程有哪些?其實(shí)主要分為四個(gè)環(huán)節(jié),分別是:申請報(bào)名、入學(xué)考核、參加學(xué)習(xí)、論文答辯。高頓教育的小編已經(jīng)為大家整理好了相關(guān)內(nèi)容以供參考,快來一起看看吧!
教師回復(fù): 同學(xué)您好!存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號(hào)下(2*一定時(shí)期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機(jī)會(huì)成本率)
教師回復(fù): 同學(xué)你好~確認(rèn)為資產(chǎn)的合同履約成本,初始確認(rèn)時(shí)攤銷期限不超過一年或一個(gè)正常營業(yè)周期的,在資產(chǎn)負(fù)債表中列示為存貨;初始確認(rèn)時(shí)攤銷期限在一年或一個(gè)正常營業(yè)周期以上的,在資產(chǎn)負(fù)債表中列示為其他非流動(dòng)資產(chǎn)。確認(rèn)為資產(chǎn)的合同取得成本,初始確認(rèn)時(shí)攤銷期限不超過一年或一個(gè)正常營業(yè)周期的,在資產(chǎn)負(fù)債表中列示為其他流動(dòng)資產(chǎn);初始確認(rèn)時(shí)攤銷期限在一年或一個(gè)正常營業(yè)周期以上的,在資產(chǎn)負(fù)債表中列示為其他非流動(dòng)資產(chǎn)。
教師回復(fù): 同學(xué),你好!一個(gè)法律主體,比如一個(gè)公司,是獨(dú)立的法人單位,必須要進(jìn)行會(huì)計(jì)的獨(dú)立核算,所以一定是一個(gè)會(huì)計(jì)主體;但是如果是一個(gè)車間,需要單獨(dú)核算這個(gè)車間的經(jīng)營情況,也可以作為一個(gè)會(huì)計(jì)主體單獨(dú)核算,但這個(gè)車間并不需要經(jīng)過法律程序注冊,不是一個(gè)法律主體,只是一個(gè)部門,所以,一個(gè)會(huì)計(jì)主體并不一定是一個(gè)法律主體。能夠理解了嗎?
教師回復(fù): 學(xué)員,你好!你可以根據(jù)定義來區(qū)分,合同履約成本是為合同履行而發(fā)生的各種成本,一般是銷售方支出的,而合同資產(chǎn)是指企業(yè)已向客戶轉(zhuǎn)讓商品而有權(quán)收取對價(jià)的權(quán)利,且該權(quán)利取決于時(shí)間流逝之外的其他因素,說明這筆錢是購買方那過來了,購買方已經(jīng)支付了,但是還取決于其他條件還不能確認(rèn)收入。
教師回復(fù): 同學(xué)你好! ①如果債券是按面值發(fā)行,實(shí)際利率=票面利率; ②如果債券是按溢價(jià)發(fā)行(貴賣),實(shí)際利率小于票面利率。 理解:當(dāng)債券票面利率高于市場利率時(shí),投資者投資債券獲得的收益就會(huì)高于投資其他項(xiàng)目獲得的收益,潛在的投資者必將樂于購買,這時(shí)債券就應(yīng)以高于面值的價(jià)格出售,這種情況稱為溢價(jià)發(fā)行;實(shí)際發(fā)行價(jià)格高于票面價(jià)值的差額部分,稱為債券溢價(jià)。 發(fā)行方未來期間按票面利率支付債權(quán)人利息,所以溢價(jià)收入是對發(fā)行債券的企業(yè)未來多付利息所作的事先補(bǔ)償。 ③如果債券是按折價(jià)發(fā)行(賤賣),實(shí)際利率大于票面利率。 理解:當(dāng)債券票面利率低于市場利率時(shí),潛在投資者會(huì)把資金投向其他高利率的項(xiàng)目,這時(shí)債券就應(yīng)以低于票面價(jià)值的價(jià)格出售以吸引投資者,這種情況稱為折價(jià)發(fā)行;實(shí)際發(fā)行價(jià)格低于票面價(jià)值的差額部分稱為債券折價(jià)。 發(fā)行方未來期間按票面利率支付利息,債券折價(jià)實(shí)際上是發(fā)行債券的企業(yè)對債權(quán)人今后少收利息的一種事先補(bǔ)償。