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老師,土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是什么,是由哪幾個價(jià)款相加*稅率,請?jiān)敿?xì)說明一下公式及價(jià)款組成部分 我覺得地價(jià)屬于土地增值稅的價(jià)款組成,怎么扣除
同學(xué),你好!
計(jì)稅依據(jù):納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額。
計(jì)算公式可以翻閱一下教材233-244頁哈,
依照《土地增值稅暫行條例》的規(guī)定,準(zhǔn)予納稅人從房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收人額減除的扣除 項(xiàng)目金額具體包括以下內(nèi)容:
取得土地使用權(quán)所支付的金額。
取得土地使用權(quán)所支付的金額包括以下兩方面的內(nèi)容:
(1) 納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款。地價(jià)款的確定有三種方式:如果是 以協(xié)議、招標(biāo)、拍賣等出讓方式取得土地使用權(quán)的,地價(jià)款為納稅人所支付的土地出讓 金;如果是以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的,地價(jià)款為按照國家有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交的土地 出讓金;如果是以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的,地價(jià)款為向原土地使用權(quán)人實(shí)際支付的 地價(jià)款。
(2) 納稅人在取得土地使用權(quán)時按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用和稅金。指納稅人 在取得土地使用權(quán)過程中為辦理有關(guān)手續(xù),必須按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)登記、過戶 手續(xù)費(fèi)和契稅。
土地增值稅的內(nèi)容可以再翻閱一下哈,題目的問題涉及的內(nèi)容挺多的,老師這邊打字打不完的哈
感謝您的支持,祝你考試順利,加油哦~
老師,您好,這道題目是不是有問題的呀,書本上說的是包括土地增...
為什么不交營業(yè)稅和土地增值稅 ...
老師,這個題是不是有點(diǎn)不太準(zhǔn)確呢?書上包括土地增值稅的?...
為什么土地增值稅可以扣除呢...
評估價(jià)會算了,那交多少土地增值稅?要考慮折舊嗎?...
老師,概念書上寫的轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)應(yīng)交土地增值稅,為什么這...
土地增值稅的征收范圍有哪些 那個承受方是契稅還是房產(chǎn)稅...
受贈人不是土地增值稅納稅人嗎,誰是...
國家機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)讓自用房產(chǎn)要繳納土地增值稅的嗎 ...
D選項(xiàng)的轉(zhuǎn)讓的甲企業(yè),說明甲企業(yè)是轉(zhuǎn)讓房子的那個人,所以不應(yīng)...
增值稅是什么?2022年最新的增值稅稅率是怎樣的?在《稅法一》的內(nèi)容中,增值稅是屬于比較重要的一個知識點(diǎn),跟著高頓小編一起來學(xué)學(xué)增值稅,看看最新的增值稅稅率是怎樣的!
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稅法一雖然是稅務(wù)師考試中比較簡單的一個科目,但是大家在備考的時候稍不容易還是很容易失分的,今天高頓教育小編和大家講一講“2022年稅務(wù)師稅法一常用稅率及公式:土地增值稅稅率表”,希望對大家備考有所幫助!
增值稅稅率16%降為13%時間是什么時候?很多學(xué)習(xí)稅法的同學(xué)還不是很清楚這個問題,今天高頓教育小編特意列出來了相關(guān)內(nèi)容,希望對大家備考稅務(wù)師稅法一有所幫助!
增值稅稅率為13%的有哪些?具體有哪幾檔?在稅務(wù)師考試中,增值稅是稅法一的重要考點(diǎn)之一,相關(guān)的稅率也是我們必須去了解的內(nèi)容,具體高頓教育小編來和大家詳細(xì)介紹下增值稅的稅率相關(guān)問題:
教師回復(fù): 題目問的是現(xiàn)金折扣 也說了(假定計(jì)算現(xiàn)金折扣時不考慮增值稅) 所以不需要考慮
教師回復(fù): 學(xué)員,您好!2/10、1/20、N/30這表示如果在10天內(nèi)付款,可以享受2%的現(xiàn)金折扣,如果是10~20天內(nèi)付款,可以享受1%的現(xiàn)金折扣,如果在20~30天內(nèi)付款,不享受現(xiàn)金折扣。感謝您的支持,繼續(xù)加油哦!
教師回復(fù): 同學(xué)你好,老師給你稅金及附加核算的稅種口訣“成成在豫園,買房買車買花”,成成指的是城市維護(hù)建設(shè)稅,城鎮(zhèn)土地使用稅,豫園是上海的一個景點(diǎn),在口訣中諧音表示教育費(fèi)附加,資源稅,買——消費(fèi)稅,房——房產(chǎn)稅,車——車船稅,花——印花稅。老師在這里祝你學(xué)習(xí)愉快,考試順利,加油哦!期待你的好成績!
教師回復(fù): 合理的損失扣除責(zé)任賠償和增值稅金額后的實(shí)際凈損失可以稅前扣除。
教師回復(fù): 同學(xué)您好自產(chǎn)貨物用于換取生產(chǎn)資料,屬于增值稅的特殊銷售行為,不是增值稅的視同銷售行為,感謝您的支持,繼續(xù)加油哦!