土地增值稅的征收范圍有哪些 ？

土地增值稅的征收范圍有哪些 那個(gè)承受方是契稅還是房產(chǎn)稅

S同學(xué)
2019-05-08 13:47:38
閱讀量 407
  • 楊老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    會(huì)計(jì)男神 接地氣 一絲不茍 循循善誘
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于土地增值稅的征收范圍有哪些 ？我的回答如下：

    同學(xué)，你好！

    土地增值稅征稅范圍

    (一）征稅范圍的一般規(guī)定

    1.　土地增值稅只對(duì)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的行為征稅，對(duì)出讓國(guó)有土地的行為不征稅。

    2.　土地增值稅既對(duì)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的行為征稅，也對(duì)轉(zhuǎn)讓地上建筑物及其他附著物產(chǎn)權(quán)的行為征稅。

    3.　土地增值稅只對(duì)有償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)征稅，對(duì)以繼承、贈(zèng)與等方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓的房地

    產(chǎn)，不予征稅。　

    (二）征稅范圍的特殊規(guī)定

    1.　企業(yè)改制重組。

    2.　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)的部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為企業(yè)自用或用于出租等商業(yè)用途時(shí)，如果產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收土地增值稅。

    3.　房地產(chǎn)的交換。

    4.　合作建房。

    5.　房地產(chǎn)的出租。

    6.　房地產(chǎn)的抵押。

    7.　房地產(chǎn)的代建行為。

    8.　房地產(chǎn)的重新評(píng)估。

    9.　土地使用者處置土地使用權(quán)。

    祝你學(xué)習(xí)愉快，考試順利，加油哦~


    以上是關(guān)于增值稅,土地增值稅相關(guān)問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-05-08 15:47:36
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