為什么經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的辦公樓，要確認(rèn)固定資產(chǎn)還是投資性房地產(chǎn)？

老師，您好。企業(yè)擁有所有權(quán)，在經(jīng)營(yíng)租賃方式下租出的辦公樓，應(yīng)該確認(rèn)為固定資產(chǎn)還是投資性房地產(chǎn)，為什么？

郭同學(xué)
2016-03-09 18:52:26
閱讀量 1341
  • 張老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    德才兼?zhèn)?/span> 春風(fēng)化雨 潤(rùn)物無(wú)聲 循循善誘
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于為什么經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的辦公樓，要確認(rèn)固定資產(chǎn)還是投資性房地產(chǎn)？我的回答如下：

    尊敬的學(xué)員，您好。應(yīng)該確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。投資性房地產(chǎn)主要包括已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。


    以上是關(guān)于租,經(jīng)營(yíng)租賃相關(guān)問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2016-03-10 09:45:19
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