能否再講解一下這個(gè)關(guān)于地役權(quán)的例子是什么意思?

地役權(quán)的例子沒有聽懂 老師能再講解一下吧

九同學(xué)
2021-12-18 22:22:29
閱讀量 356
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于能否再講解一下這個(gè)關(guān)于地役權(quán)的例子是什么意思?我的回答如下:

    同學(xué)你好,老師講一下,張三門口有個(gè)井,但是王五離的比較遠(yuǎn),要想打水必須經(jīng)過張三的地,此時(shí)張三和王五商議說王五每年給張三5萬使用這塊地,這就是地役權(quán),使用了別人的地,是他物權(quán)。

    教材上這么表述的,地役權(quán),是指在他人的不動(dòng)產(chǎn)之上按照合同約定,設(shè)立他人的不動(dòng)產(chǎn),以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)效益的用益物權(quán)。在地役權(quán)法律關(guān)系中,為自己不動(dòng)產(chǎn)的便利而使用他人不動(dòng)產(chǎn)的一方當(dāng)事人稱為地役權(quán)人,也叫需役地人,將自己的不動(dòng)產(chǎn)提供給他人使用的一方當(dāng)事人稱為供役地人。


    以上是關(guān)于權(quán)益,什么是地役權(quán)相關(guān)問題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-12-20 08:22:18
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其他回答

  • 平同學(xué)
    關(guān)于解析,用生活例子講解一下,這些文字不懂什么意思
    • 孫老師
      集權(quán),所有的權(quán)力都集中在高層,也就是總經(jīng)理說了算,所有的事情都需要總經(jīng)理批準(zhǔn)。 分權(quán),各事業(yè)部相當(dāng)于部門經(jīng)理可以部分決策的權(quán)力。 集權(quán)與分權(quán)的結(jié)合也就是企業(yè)經(jīng)營(yíng)中總經(jīng)理適當(dāng)?shù)姆艡?quán),比如各部門經(jīng)理對(duì)一些金額不大的支出有一定的審批權(quán)益,大額的支出必需總經(jīng)理審批。也就是大額大事集權(quán),小額支出部門經(jīng)理就有權(quán)限審批。 然后分權(quán)呢相對(duì)效率就高的多,因?yàn)椴块T經(jīng)理就可以直接決策,相對(duì)集權(quán)傳遞信息也比較快,因?yàn)椴挥脤訉訉徟?。
  • j同學(xué)
    什么是地役權(quán)能否舉個(gè)例子說明
    • T老師
      地役權(quán)是一種古老的他物權(quán)形式為各國(guó)物權(quán)法所承認(rèn)。依目前國(guó)內(nèi)通說地役權(quán)是指為了增加自己土地的利益而利用他人土地的權(quán)利供他人土地使用的土地為供役地享有地役權(quán)的土地為需役地其與相鄰關(guān)系制度適用范圍相當(dāng)均為“調(diào)和相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利用所生的制度”只是法律調(diào)整的方法不一一為意定一為法定。我國(guó)并沒有規(guī)定地役權(quán)。例子:甲蓋房必須經(jīng)過乙的土地,則甲對(duì)該土地有地役權(quán),此為法定的地役權(quán)。
  • 雪同學(xué)
    請(qǐng)問一下,物權(quán)里的地役權(quán)這個(gè)概念怎么理解,能否舉例說明,謝謝。
    • 全老師
      地役權(quán),是指為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。其一,地役權(quán)是按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)。其二,地役權(quán)是存在于他人不動(dòng)產(chǎn)上的用益物權(quán)。其三,地役權(quán)是為了需役地的便利而設(shè)立的用益物權(quán)。
      地役權(quán)是以他人土地供自己土地便利而使用的權(quán)利。
      (一)設(shè)立地役權(quán)的形式:應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同。
      (二)地役權(quán)登記效力:當(dāng)事人要求登記的,可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。
      (三)地役權(quán)的期限:地役權(quán)的期限由當(dāng)事人約定,但不得超過土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)剩余的期限。
      比如:甲乙兩工廠相鄰。甲工廠原有一個(gè)東門,為了讓職工上下班進(jìn)出方便,想開個(gè)西門,但必須借用乙工廠的道路通行。于是,甲乙兩工廠約定,甲向乙支付使用費(fèi),乙工廠允許甲工廠的員工通行,為此,雙方達(dá)成書面協(xié)議,在乙工廠的土地上設(shè)立“通行地役權(quán)”,利用期限為10年。
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