投資性房地產(chǎn)此題的會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)？

其他回答

• 汪同學(xué)
  公允價(jià)值下非投資行房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)
  • 俞老師
    自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn)—成本 【公允價(jià)值】 　　累計(jì)折舊（累計(jì)攤銷） 　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 　　公允價(jià)值變動(dòng)損益 【借方差額】 　　貸：固定資產(chǎn)【原值】 　　　　其他綜合收益 【貸方差額】
  • 汪同學(xué)
    甲公司將一棟辦公樓轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，該辦公樓的賬面原值為50 000萬(wàn)元，已累計(jì)計(jì)提的折舊為1 000萬(wàn)元，已計(jì)提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備為2 000萬(wàn)元，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為60 000萬(wàn)元，則轉(zhuǎn)換日記入”其他綜合收益”科目的金額為（　　）萬(wàn)元。這個(gè)題的金額為多少啊？
  • 俞老師
    借：投資性房地產(chǎn)—成本 60000 　　累計(jì)折舊 1000 　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 2000 　　貸：固定資產(chǎn) 50000 　　　　其他綜合收益 60000+1000+2000-50000=13000
  • 汪同學(xué)
    我少一個(gè)零算錯(cuò)了，還有這個(gè)題的分錄怎么寫(xiě)? 甲公司2014年12月31日購(gòu)入一棟辦公樓，實(shí)際取得成本為3 000萬(wàn)元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址，2017年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開(kāi)始日為協(xié)議簽訂日，租賃期為2年，年租金200萬(wàn)元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2 800萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2017年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為2 200萬(wàn)元。上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司2017年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額為(　　)萬(wàn)元。
  • 俞老師
    14年： 借：固定資產(chǎn) 3000 貸：銀行存款 3000 17年： 借：管理費(fèi)用 75 貸：累計(jì)折舊 75 借：投資性房地產(chǎn)—成本 2800 　　累計(jì)折舊 375 貸：固定資產(chǎn) 3000 　　其他綜合收益 2800+375-3000=175 借：銀行存款 100 貸：其他業(yè)務(wù)收入 100 （租金收入） 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 600 貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 600
  • 汪同學(xué)
    好的謝謝老師，忘了17年的折舊了，所以算營(yíng)業(yè)利潤(rùn)算不對(duì)
  • 俞老師
    不客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利！ 希望對(duì)我的回復(fù)及時(shí)給予評(píng)價(jià)。謝謝
• D同學(xué)
  投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄怎么做
  • 周老師
    你好 1.計(jì)提折舊或攤銷 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷） 2.計(jì)提減值準(zhǔn)備 借：資產(chǎn)減值損失 貸：投資性房地產(chǎn)簡(jiǎn)直準(zhǔn)備 3.取得租金收入 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額） 公允價(jià)值模式： 1.公允價(jià)值上升 借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng) 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 2.公允價(jià)值下降 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 貸：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng) 3.取得租金收入 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）
• I同學(xué)
  投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄怎么做？
  • 楊老師

    當(dāng)采用成本法核算時(shí)，會(huì)計(jì)分錄為：

    
    借：銀行存款
    累計(jì)攤銷
    貸：投資性房地產(chǎn)
    當(dāng)采用權(quán)益法核算時(shí)，要看處置時(shí)是虧損還是盈利，盈利的話貸其他綜合收益，虧損的話借資產(chǎn)減值損失，會(huì)計(jì)分錄為：

    
    借：銀行存款
    資產(chǎn)減值損失
    貸：投資性房地產(chǎn)

    會(huì)計(jì)分錄是指預(yù)先確定每筆經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)所涉及的賬戶名稱，以及計(jì)入賬戶的方向和金額的一種記錄。簡(jiǎn)稱分錄。 會(huì)計(jì)分錄是由應(yīng)借應(yīng)貸方向、對(duì)應(yīng)賬戶（科目）名稱及應(yīng)記金額三要素構(gòu)成。 按照所涉及賬戶的多少，分為簡(jiǎn)單會(huì)計(jì)分錄和復(fù)合會(huì)計(jì)分錄。 

    簡(jiǎn)單會(huì)計(jì)分錄指只涉及一個(gè)賬戶借方和另一個(gè)賬戶貸方的會(huì)計(jì)分錄，即一借一貸的會(huì)計(jì)分錄； 復(fù)合會(huì)計(jì)分錄指由兩個(gè)以上（不含兩個(gè)）對(duì)應(yīng)賬戶所組成的會(huì)計(jì)分錄，即一借多貸、一貸多借或多借多貸的會(huì)計(jì)分錄。