能否寫出選項(xiàng)C關(guān)于投資性房地產(chǎn)計(jì)量的會(huì)計(jì)分錄？

其他回答

• 我同學(xué)
  求投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄
  • 吳老師
    （1）轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)借：投資性房地產(chǎn)　　2000借：累計(jì)折舊　　　　 240借：固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 100貸：固定資產(chǎn) 2000　 貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）　240貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備　　　　100計(jì)提當(dāng)年折舊時(shí)借：其他業(yè)務(wù)成本　　　207.50貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）　207.50（2）按公允價(jià)值轉(zhuǎn)換時(shí)借：投資性房地產(chǎn)－成本　1400借：累計(jì)折舊　　　　　　240借：固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備　　100借：公允價(jià)值變動(dòng)損益　　260貸：固定資產(chǎn)　　　　　　　2000　 當(dāng)公允價(jià)值1800時(shí)借：投資性房地產(chǎn)－公允價(jià)值變動(dòng)　400貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益　　　　　　　400
• G同學(xué)
  公允價(jià)值模式計(jì)量下的投資性房地產(chǎn)。處置投資性房地產(chǎn)時(shí)的會(huì)計(jì)分錄如何做？
  • 程老師
    您好 1.借銀行存款 貸其他業(yè)務(wù)收入 2.借其他業(yè)務(wù)成本 貸投資性房地產(chǎn)-成本 -公允價(jià)值變動(dòng) 3.借其他綜合收益 貸其他業(yè)務(wù)成本
• 棋同學(xué)
  投資性房地產(chǎn)的累計(jì)折舊會(huì)計(jì)分錄怎么寫
  • V老師
    如果是按成本法核算的投資性房地產(chǎn)，那就是要計(jì)提累計(jì)折舊，但如果是按權(quán)益法核算的投資性房地產(chǎn)就不提折舊。提折舊的分錄為：
    借：其他業(yè)務(wù)成本
    貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊
• 吳同學(xué)
  投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)變?yōu)楣誓Ｊ接?jì)量的會(huì)計(jì)分錄
  • 興老師
    投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。下列各項(xiàng)不屬于投資性房地產(chǎn)：（1）自用房地產(chǎn)，即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的房地產(chǎn)，（2）作為存貨的房地產(chǎn)。 投資性房地產(chǎn)屬于正常經(jīng)常性活動(dòng)，形成的租金收入或轉(zhuǎn)讓增值收益確認(rèn)為企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入但對(duì)于大部分企業(yè)而言，是與經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)相關(guān)的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
    而對(duì)企業(yè)持有的投資性房地產(chǎn)可以有成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式進(jìn)行計(jì)量，對(duì)計(jì)量模式轉(zhuǎn)換，應(yīng)按照會(huì)計(jì)政策變更進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。
    借：投資性房地產(chǎn)-成本（轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)量）
    投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（或攤銷)
    投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
    
    貸：投資性房地產(chǎn)（轉(zhuǎn)換日原賬面余額）
    盈余公積(也可能在借方）
    利潤(rùn)分配-未分配利潤(rùn)(也可能在借方）