自然人轉(zhuǎn)讓異地外購的住房，用預(yù)繳嗎？可按一般全額計(jì)稅嗎？

其他回答

• 王同學(xué)
  一般納稅人外地項(xiàng)目預(yù)繳稅款必須要全額預(yù)繳嗎？可以分批或者按什么比例預(yù)繳嗎？都收什么稅款？按多少稅率計(jì)算？預(yù)繳稅款怎么計(jì)算？
  • 周老師
    根據(jù)合同金額預(yù)繳的，同學(xué)
  • 王同學(xué)
    必須根據(jù)合同金額全額預(yù)繳稅款嗎？還是根據(jù)準(zhǔn)備開票金額預(yù)繳？稅款怎么計(jì)算?。?/div>
  • 周老師
    根據(jù)合同金額。同學(xué) 你合同金額不就是開票金額？ 合同金額/（1+9%）*2% 增值稅
  • 王同學(xué)
    我家是簡易征收，增值稅：合同金額/（1+3%）*3%。附加稅：合同金額/（1+3%）*12%。企業(yè)所得稅：合同金額/（1+3%）*千分之二。對(duì)嗎，還收別的稅嗎？ 老師您的那個(gè)公式中后面那個(gè)2%是什么啊？
  • 周老師
    我這是一般計(jì)稅增值稅的預(yù)交率。 你的公式是對(duì)的，你這可能有地方涉及水利基金。銷售額 的0.5%*2%不等
• 小同學(xué)
  請(qǐng)問下，在異地預(yù)繳的增值稅可以回來抵減嗎？公司是一般納稅人，按一般計(jì)稅方式預(yù)繳2%。
  • Z老師
    你好，在異地預(yù)繳的增值稅，可以在機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)的時(shí)候抵扣
  • 小同學(xué)
    老師，問下如果我們?nèi)吭鲋刀惖挚弁陼?huì)不會(huì)有稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，是不是很多企業(yè)一般他們交9個(gè)點(diǎn)增值稅，然后會(huì)抵扣掉其中的7個(gè)點(diǎn)，然后繳納那2個(gè)點(diǎn)的稅呀？
  • Z老師
    你好，我們?nèi)吭鲋刀惖挚弁辏@個(gè)是什么意思？抵扣了之后就沒有繳納增值稅的意思？ 一般是按抵扣之后的余額繳納，實(shí)際稅負(fù)大致在2%左右的
• 佳同學(xué)
  一般納稅人轉(zhuǎn)讓在外地購買的房產(chǎn)，應(yīng)該如何預(yù)交增值稅？
  • 馬老師
    你好 參考《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法>的公告 》（國家稅務(wù)總局公告2016年第14號(hào)）第三條 一般納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動(dòng)產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅： （五）一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，適用一般計(jì)稅方法，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額，按照5%的預(yù)征率向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。 以轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額作為預(yù)繳稅款計(jì)算依據(jù)的，計(jì)算公式為： 應(yīng)預(yù)繳稅款=（全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)）÷（1%2B5%）×5%。