在這種情況下，現在可以轉成來普通發(fā)票嗎？做賬時有何不同？

其他回答

• 趙同學
  普通發(fā)票為何在兩種情況下稅點各不相同？
  • 倪老師
    不知你經營什么業(yè)務，但只要是在稅務局開普通發(fā)票，商業(yè)按4%納稅，工業(yè)、修理修配按6%納稅，這是全國統(tǒng)一的。有可能有的地方同時加收隨同流轉稅征收的附稅（城建稅和教育費）。
• S同學
  房租發(fā)票在那種情況下可以抵扣，那種情況下不能抵扣？
  • 沈老師
    您好，一般納稅人取得增值稅專用發(fā)票，用于一般應稅項目的，可以抵扣，否則，不能抵扣。
  • S同學
    一般應稅項目具體指什么，我們是辦事處房租可以抵扣嗎？聽說如果租的是個人的房子，即便開的是增值稅專用發(fā)票也不能抵扣，就算抵扣了也要進項轉出， 還有就是在稅局代開房租發(fā)票的時候怎樣處理可以少交稅，比如說合同份城兩份簽，每一份上面金額相對少點等等，房租發(fā)票都含哪些附加稅，稅率怎么算
  • 沈老師
    您好，一般應稅項目具體的是指，一般計稅的交稅的項目。如果貴辦事是一般納稅人，可以取得增值稅專用發(fā)票進行抵扣的。租了個人房子的，是一般納稅人的，開具增值稅專用發(fā)票的，用于一般計稅交稅項目的，是可以抵扣的。否則不能抵扣。把合同金額約定小一些，可以少交稅，其他沒辦法。房租發(fā)票含增值稅是房租的5%，房產稅一般是房租的12%，印花稅是房租的0.1%，城建稅是增值稅的7%，教育費附加是增值稅的3%，地方教育附加費是增值稅的2%，個人所得稅房租減成本費用的20%。
  • S同學
    個人所得稅房租減成本費用的20%。這個是怎么理解的，不太明白， “用于一般計稅交稅項目的”意思是說如果我們是一般納稅人（我們是電氣制造類的），辦事處租的個人的房子開具了增值稅發(fā)票，我們就可以抵扣。（但是個人代開的房租發(fā)票不是免附加稅的嗎，屬于簡易征收的不是也抵扣不了嗎？）
  • 沈老師
    您好，一般情況下，這個發(fā)票時，會按房租的1.5%簡化征收的。個人代開的房租發(fā)票的，平均每月房租金額低于3萬元，每季低于9萬元的，免征增值稅和附加稅的。貴企業(yè)屬于簡易征收的，那就抵扣不了的。