站在開始時點,并不知道要延期,只有八個月是短期租賃嗎?

老師,這個講的再延長9個月還是短期租賃,但是一開始是8個月在延長9個月是共租賃17個月>12個月,不應(yīng)該是長期租賃嗎

小同學(xué)
2021-11-04 21:56:44
閱讀量 216
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于站在開始時點,并不知道要延期,只有八個月是短期租賃嗎?我的回答如下:

    愛學(xué)習(xí)的同學(xué),你好:

     

    站在開始時點,并不知道要延期,只有八個月,所以是短期租賃;

    站在8個月時點,新剩余租賃期只有九個月,所以還是短期租賃。

    記住兩點,會計做賬,既不能未卜先知,也不能回到過去。

     

    希望老師的解答能夠幫助到你,有什么問題可以隨時溝通~


    以上是關(guān)于租,短期租賃相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-11-04 22:07:07
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    小同學(xué)學(xué)員追問
    老師,他是在第三個月的時候約訂續(xù)租在租9個月的,那不是租期變?yōu)?+9=13個月嘛,不是長期租賃啦
    2021-11-04 22:10:04
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    按照簡化會計處理的短期租賃發(fā)生租賃變更或者其他原因?qū)е伦赓U期發(fā)生變化的,承租人應(yīng)當(dāng)將其視為一項新租賃,重新按照上述原則判斷該項新租賃是否可以選擇簡化會計處理。 

     

    前例如果是第三個月,重新判斷,還有13個月,不能作為短期租賃處理的。

     

    希望老師的解答能夠幫助到你,有什么問題可以隨時溝通~

    2021-11-04 22:19:06
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    小同學(xué)學(xué)員追問
    老師,那課里邊老師為什么講還是短期租賃,暈了
    2021-11-04 22:20:47
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    這里是長期租賃啊。

    同學(xué)可以謹(jǐn)記一點,站在變化時點往后看,重新判斷是否符合短期租賃的條件,超過12個月就不符合、

     

    希望老師的解答能夠幫助到你,有什么問題可以隨時溝通~

    2021-11-04 22:23:15
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    小同學(xué)學(xué)員追問
    是這個,老師說在第三個月約定在延長9個月,這九個月小于12個月是短期租賃
    短期租賃
    2021-11-04 22:25:28
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    這里可能老師口誤了。

    應(yīng)該站在變化時點,加一起去看,超過12個月就是長期租賃。

     

    希望老師的解答能夠幫助到你,有什么問題可以隨時溝通~

    2021-11-04 22:33:54
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    小同學(xué)學(xué)員追問
    嗯嗯,謝謝老師
    2021-11-04 22:34:29
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    不用客氣同學(xué),繼續(xù)加油,有問題隨時溝通!

    2021-11-04 22:35:22
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其他回答

  • 黎同學(xué)
    老師啊,租賃企業(yè)訂立租賃合同的時候(延期合同,原合同租賃期19年9月到20年6月),忘記改租賃期限了,但實際業(yè)務(wù)在20年7月開始,能按延期來做賬嗎?還是要改賬
    • 宋老師
      您好,簽個補(bǔ)充協(xié)議即可。您還是需要改賬的。
  • °同學(xué)
    承租人甲與出租人乙簽訂合同,租賃一輛工程車。該租賃為期10個月,并自動延長6個月,除非出租人乙在10月末提出終止該租賃。問題:該租賃是否為短期租賃?
    • 李老師
      同學(xué),你好。由于在租賃合同簽訂日沒有其他條件可以得出。承租人到期是否終止該做任何所以該租賃暫時為短期租賃。
  • s同學(xué)
    明確租賃開始日、租賃期和租賃期開始日等時間概念有什么意義?
    • 陸老師
      租賃開始日,是指租賃協(xié)議日與租賃各方就主要條款作出承諾日中的較早者。在租回賃開始日,答承租人和出租人應(yīng)當(dāng)將租賃認(rèn)定為融資租賃或經(jīng)營租賃,并確定在租賃期開始日應(yīng)確認(rèn)的金額。
      租賃期開始日,是指承租人有權(quán)行使其使用租賃資產(chǎn)權(quán)利的日期,表明租賃行為的開始。在租賃期開始日,承租人應(yīng)當(dāng)對租人資產(chǎn)、最低租賃付款額和未確認(rèn)融資費用進(jìn)行初始確認(rèn)出租人應(yīng)當(dāng)對應(yīng)收融資租賃款、未擔(dān)保余值和未實現(xiàn)融資收益進(jìn)行初始確認(rèn)。
      通俗的說,租賃開始日不做會計處理,但是要確定租賃類型是經(jīng)營租賃還是融資租賃,并確定租賃期開始日應(yīng)確認(rèn)的金額;租賃期開始日,就是開始計算租賃期的日子,表明租賃行為的開始,需要做會計處理。
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