相鄰權為什么不屬于用益物權啊？

相鄰權為什么不屬于用益物權??？

阮同學
2021-10-01 22:30:28
閱讀量 306
  • 老師 高頓財經研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務，關于相鄰權為什么不屬于用益物權?。课业幕卮鹑缦拢?

    答：愛思考的同學，你好！相鄰權不是一種獨立的物權類型，無需訂立合同，相鄰權是為調節(jié)在行使不動產所有權中權益沖突而產生的一種權益。用益物權包括：1、土地承包經營權;2、建設用地使用權;3、宅基地使用權;4、地役權。希望我的回答對同學有所幫助，繼續(xù)加油。


    以上是關于權益,用益物權相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-10-01 22:40:18
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其他回答

  • 丹同學
    相鄰權屬于用益物權么？
    • I老師
      您好，我是在校學習法律的大學生，希望我的回答能幫助到您。相鄰權不屬于用益物權，相鄰權是為調節(jié)在行使不動產所有權中權益沖突而產生的一種權益。用益物權包括：1、土地承包經營權；2、建設用地使用權；3、宅基地使用權；4、地役權。要區(qū)分相鄰權與用益物權主要是要懂得區(qū)分相鄰權和地役權，因為用益物權中的地役權與相鄰權容易讓人混淆，兩者都是為了自己的便利而利用到別人的不動產，但是兩者還是可以區(qū)別的：1、相鄰權不是一種獨立的物權類型、無需訂立合同產生；地役權是一種獨立的用益物權形態(tài)，基于合同產生。2、相鄰權必須發(fā)生在相鄰的不動產；而地役權可以相鄰也可以不相鄰。3、相鄰權的范圍是依據法律規(guī)定的；而地役權的范圍當事人可以在合同內協(xié)商。4、相鄰權通常是無償的；地役權既可以是無償也可以是有償，取決于雙方的合意。5、相鄰權具有永久性個一時性結合的特性，地役權的存續(xù)期間由當事人約定，并可以設定永久地役權。
  • 玉同學
    房屋租賃權為什么不屬于用益物權
    • 孫老師
      用益物權 指在法律規(guī)定的范圍內對他人所有的不動產享有占有、使用和收益的權利。。包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等。居住權是用益物權的一種，指對他人所有的住房及其附屬設施占有、使用的權利。設立居住權，可以根據遺囑或者遺贈，也可以按照合同約定。物權法上的居住權，不包括因房屋租賃產生的居住權。
      房屋租賃是一種財產使用權轉移的民事活動。房屋租賃并不發(fā)生房屋所有權的轉移只是房屋的所有權人在一定期限內將房屋的使用收益權及其占有范圍內的土地使用權有償讓渡于承租人。
  • D同學
    那種物權，既屬于用益物權，又屬于不動產物權
    • 谷老師
      用益物權是土地承包經營權，建設用地使用權，宅基地使用權和地役權。及屬于用益物權有屬于不動產物權的是前三種
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