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融資租賃和融資性售后回租有什么區(qū)別?
愛(ài)思考的同學(xué)您好:
簡(jiǎn)單的講,融資性售后回租,融資租賃的標(biāo)的物是當(dāng)時(shí)承租人當(dāng)時(shí)出售的那個(gè)動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn),也就是承租人將自己的一個(gè)動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)賣給融資租賃公司,再?gòu)娜谫Y租賃公司租回來(lái)。而一般的融資租賃這里的租賃標(biāo)的物一般是融資租賃公司自行購(gòu)置再出租給承租人的。
希望老師的解答能幫助你理解,如有問(wèn)題歡迎繼續(xù)溝通交流,繼續(xù)加油哦~
融資租賃和融資性售后回租有什么區(qū)別?
想問(wèn)下 老師說(shuō)租賃負(fù)債是考點(diǎn) 但是考綱里沒(méi)有說(shuō)需要呀...
融資租賃和融資性售后回租業(yè)務(wù),一直沒(méi)搞明白,特別是安裝費(fèi)和保...
您好,老師。一般租賃的折舊年限按哪個(gè)數(shù)算?預(yù)計(jì)使用年限和承租...
D選項(xiàng)還是不太清楚為什么是錯(cuò)的...
為什么車輛停放服務(wù)是不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)融資租賃服務(wù)?、而小區(qū)物業(yè)公司...
您好 老師 有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃 不應(yīng)該是金融服務(wù)嗎?它和融資性...
有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃和售后回租服務(wù),增值稅超過(guò)3%的部分即征即退...
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融資租賃為什么在稅務(wù)師考試中屬于有形動(dòng)產(chǎn)租賃,而不是貸款服務(wù)...
住房租金專項(xiàng)扣除標(biāo)準(zhǔn)分為幾檔?住房租金專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)分三檔,下面高頓君就來(lái)詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容,大家可以參考。
經(jīng)營(yíng)租賃與融資租賃的區(qū)別表現(xiàn)在:作用不同、權(quán)益體現(xiàn)不同、租賃程序不同、租賃期限不同、設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任方不同、租賃期滿后設(shè)備處置方法不同。
(1)出租人確認(rèn)各期租金收入時(shí),會(huì)計(jì)分錄為:借:應(yīng)收經(jīng)營(yíng)租賃款/其他應(yīng)收款;貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入——租金收入/其他業(yè)務(wù)收入/經(jīng)營(yíng)租賃收入。(2)實(shí)際收到租金時(shí),會(huì)計(jì)分錄為: 借:銀行存款;貸:應(yīng)收經(jīng)營(yíng)租賃款/其他應(yīng)收款。
在一般情況下,出租人應(yīng)采用直線法或者采用其他更加合理的方法將收到的租金在租賃期內(nèi)確認(rèn)為收益。出租人要定期對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃固定資產(chǎn)按照類似應(yīng)計(jì)提折舊資產(chǎn)采用的折舊政策計(jì)提折舊。如果存在或有租金,則在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。
教師回復(fù): 熱愛(ài)思考的同學(xué)你好吖~ 賬載金額根據(jù)應(yīng)付職工薪酬-工資科目的貸方實(shí)際發(fā)放額根據(jù)應(yīng)付職工薪酬-工資科目的借方稅收金額就是稅法上允許扣除的金額,一般和實(shí)際發(fā)放額一致。老師這樣講同學(xué)可以理解嗎,預(yù)祝同學(xué)考試順利哦~
教師回復(fù): 勤奮的學(xué)員: 你好! 1類入賬價(jià)值為:債權(quán)投資的初始入賬價(jià)值加上應(yīng)計(jì)利息、加上利息調(diào)整金額或者減去利息調(diào)整金額。減去已到付息期但尚未領(lǐng)取的利息;-----入賬價(jià)值=支付的價(jià)款-價(jià)款中包含的已到付息期但尚未領(lǐng)取的利息(如有)。(這里支付的價(jià)款,包括資產(chǎn)的公允價(jià)值與支付的交易費(fèi)用) 2類入賬價(jià)值為:取得時(shí)的公允價(jià)值+交易費(fèi)用-已宣告但尚未發(fā)放的利息或者股利------入賬價(jià)值=支付的價(jià)款-價(jià)款中包含的已到付息期但尚未領(lǐng)取的利息(如有)。(這里支付的價(jià)款,包括資產(chǎn)的公允價(jià)值與支付的交易費(fèi)用) 3類入賬價(jià)值是什么呢?-----入賬價(jià)值=支付的價(jià)款-交易費(fèi)用-價(jià)款中包含的已到付息期但尚未領(lǐng)取的利息(如有)。 綜上:也就是說(shuō)針對(duì)入賬價(jià)值而言,都是要用支付的價(jià)款減去已到付息期但尚未領(lǐng)取的利息/已宣告但尚未方法的股利,不同的是交易費(fèi)的處理,前兩類計(jì)入入賬價(jià)值中,通過(guò):利息調(diào)整這個(gè)明細(xì)科目呈現(xiàn)。第三類通過(guò)不計(jì)入入賬價(jià)值中,通過(guò)投資收益科目核算。希望老師的解答能幫到你,不明白的歡迎隨時(shí)再跟老師交流哦~
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué)你好:權(quán)益市場(chǎng)價(jià)值就是未來(lái)股利的現(xiàn)值,企業(yè)價(jià)值分析法下,假設(shè)凈利潤(rùn)全部分配,所以股利=凈利潤(rùn)。而且假設(shè)息稅前利潤(rùn)是不變的,即凈利潤(rùn)不變,符合永續(xù)年金的形式,所以凈利潤(rùn)折現(xiàn)就相當(dāng)于是永續(xù)年金計(jì)算現(xiàn)值,那么就直接用凈利潤(rùn)除以折現(xiàn)率就行了。所以,權(quán)益市場(chǎng)價(jià)值=凈利潤(rùn)/權(quán)益資本成本,權(quán)益資本成本就是折現(xiàn)率。祝學(xué)習(xí)愉快,如有疑問(wèn)歡迎再交流呀,加油ヾ(?°?°?)??
教師回復(fù): 認(rèn)真的小羽同學(xué),你好~,如果工和料都有,分開(kāi)核算,材料按13%,建筑服務(wù)按9%,如果沒(méi)有分開(kāi)核算就從高。希望老師的解答能幫助到你~
教師回復(fù): 愛(ài)思考的同學(xué)你好~如果是權(quán)益法下,發(fā)生的審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)計(jì)入到長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始投資成本如果達(dá)到控制,成本法下,發(fā)生的審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)計(jì)入到管理費(fèi)用如果發(fā)行權(quán)益性證券支付的相關(guān)手續(xù)費(fèi)、傭金等,這些是沖減資本溢價(jià) 希望能幫助到同學(xué),繼續(xù)加油呀~