租金的判斷扣除20%還是800的基礎(chǔ)不是看獲得的租金收入而不是所得嗎？

其他回答

• O同學(xué)
  個(gè)人轉(zhuǎn)租住房月租金5000，取得時(shí)租金收入2000，那么計(jì)稅基礎(chǔ)是5000-2000-800還是(5000-2000)*20%
  • 徐老師
    您好，個(gè)人轉(zhuǎn)租住房月租金5000，取得時(shí)租金支出2000，那么計(jì)稅基礎(chǔ)是（5000-2000-800）*20%。
• 鍋同學(xué)
  租房個(gè)人所得稅的基數(shù)是800，是不是每月800以下的租金就不用繳個(gè)人所得稅？
  • 林老師
    可以這樣理解，因?yàn)槭杖氩怀^(guò)4000元的，費(fèi)用減除標(biāo)準(zhǔn)為800，如果收入為達(dá)到800，則個(gè)人所得稅不用繳納，其他稅種還是需要繳納的，比如營(yíng)業(yè)稅、城建稅等，有的城市把含個(gè)人所得稅的所有稅種綜合考慮，以綜合稅率計(jì)征。
• F同學(xué)
  老師，您好，我想問(wèn)一下，稅2中個(gè)人所得稅中財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入扣除準(zhǔn)備扣除的項(xiàng)目，修繕費(fèi)用，然后選擇是再扣除800，或者20%？這個(gè)扣除到底是以每次收入不扣除任何費(fèi)用來(lái)判斷，還是以每次收入扣除所有的費(fèi)用的結(jié)果來(lái)判斷呢？謝謝
  • 沈老師
    你好，是直接用收入去乘以1－20%，再去減800的修繕費(fèi)。
  • F同學(xué)
    不是還有的時(shí)候是扣除800嗎？收入沒(méi)有超過(guò)4000的時(shí)候扣除800，超過(guò)的時(shí)候扣除20%，我想說(shuō)的是，這個(gè)扣除到底是按照純收入來(lái)判斷，還是按照收入減去修繕費(fèi)用等一系列費(fèi)用之后來(lái)判斷是大于還是小于4000？
  • 沈老師
    是按照純收入來(lái)判斷，不需要先減去那些修繕費(fèi)之類的。
  • F同學(xué)
    哦哦，好的，因?yàn)槁?tīng)兩個(gè)老師講課，講的不一樣，一個(gè)說(shuō)是純收入，一個(gè)說(shuō)要扣除相關(guān)費(fèi)用來(lái)判斷，弄不清楚了。
  • 沈老師
    嗯嗯，是純收入，祝你考試順利
• 左同學(xué)
  租金所得應(yīng)該是租賃所得，租賃所得不是還應(yīng)該扣除其它費(fèi)用嗎，為什么以收入額為應(yīng)納稅所得額，不太理解
  • S老師
    你好！ 根據(jù)規(guī)定，未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的非居民企業(yè)從中國(guó)境內(nèi)取得的股息、紅利等權(quán)益性投資收益和利息、租金、特許權(quán)使用費(fèi)所得，以收入全額為應(yīng)納稅所得額，不得扣除稅法規(guī)定之外的稅費(fèi)支出
  • 左同學(xué)
    這是所得稅法對(duì)非居民企業(yè)的特殊規(guī)定
  • S老師
    如果將題目改成居民企業(yè)，答案ac就是對(duì)的老師?
  • 左同學(xué)
    這里說(shuō)的是個(gè)稅還是企業(yè)所得稅，老師，如何判斷
  • S老師
    說(shuō)的是企業(yè)所得稅
  • 左同學(xué)
    對(duì)的 如果是居民企業(yè)就要扣其他費(fèi)用了
  • S老師
    非居民企業(yè)，看到?jīng)]，指的是企業(yè)所得稅（不是個(gè)人所得稅）