C項的投資性房地產(chǎn)-在建數(shù)字是怎么來的？

C怎么得來的

之同學(xué)
2019-10-13 10:51:30
閱讀量 225
  • 孫老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    春風(fēng)化雨 潤物無聲 循循善誘 潛移默化
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于C項的投資性房地產(chǎn)-在建數(shù)字是怎么來的？我的回答如下：

    準(zhǔn)注會同學(xué)你好：
    投資性房地產(chǎn)是采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的。

    所以在改擴(kuò)建日，賬面價值就是公允價值，將賬面價值轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)-在建。

    如果仍有疑問，歡迎繼續(xù)提出，加油哦~


    以上是關(guān)于會計名詞,投資性房地產(chǎn)相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-10-13 14:02:32
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其他回答

  • 王同學(xué)
    投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建 用的科目就是投資性房地產(chǎn)-在建就行 不用轉(zhuǎn)入在建工程是么
    • 張老師
      用的科目就是投資性房地產(chǎn)-在建
    • 王同學(xué)
      明白 速度啊
    • 張老師
      這個在建不管在成本模式下還是公允下就都是二級科目了唄 是這意思吧
    • 王同學(xué)
      是的，就是這樣理解的。
    • 張老師
      還有一個問題 公允模式下如果有成本 有變動 又發(fā)生了改擴(kuò)建 那改擴(kuò)建之后所有的在建科目下的就一并轉(zhuǎn)入成本了 當(dāng)做全新的投房來看待 重新計算公允價值變動了對吧
    • 王同學(xué)
      是的，是這樣理解的，是正確的。
  • 程同學(xué)
    這個b選項資性房地產(chǎn)核算 B自行建造的投資性房地產(chǎn)應(yīng)于該房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn) 說的是自行建造的投資性房地產(chǎn)，他的前提已經(jīng)是投資性房地產(chǎn)了，為啥還不對呢
    • 李老師
      您好，企業(yè)自行建造的房地產(chǎn),只有在自行建造完成的同時開始對外出租或用于資本增值,才能將自行建造的房地產(chǎn)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。所有B的表達(dá)不準(zhǔn)確。
    • 程同學(xué)
      但是他的前提不是說的房地產(chǎn)，而是投資性房地產(chǎn)啊，已經(jīng)表明到時候是用于出租或者增值的?。?/div>
    • 李老師
      這個得建造完以后，然后達(dá)到可使用用途時，企業(yè)還是這個目的的話，就可以作為投資性房地產(chǎn)。
  • L同學(xué)
    自行建造的投資性房地產(chǎn)，貸方科目是:在建工程、開發(fā)產(chǎn)品、投資性房地產(chǎn)-在建 怎么區(qū)分使用，不知道貸方什么情況下怎么用
    • A老師
      您好，對于貸方科目，看您前期核算情況，在建工程是原計劃自用，開發(fā)產(chǎn)品是原計劃對外銷售，投資性房地產(chǎn)～在建是投資性房地產(chǎn)內(nèi)部維修后結(jié)轉(zhuǎn)，即核算前后均為投資性房地產(chǎn)。
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