為什么融資租賃這題我算出來的是300呢？

其他回答

• 夏同學
  請問老師，這道題是不是出錯了呀？為什么要問承租人的應收融資租賃款呢？
  • 周老師
    題目 沒有錯，這里考核 的是最低收款額的知識 點。 就是說你作為出租方，應該收的最低收款額，你這里不是甲公司的最低收款額，這里應該是誤印了甲公司。
  • 夏同學
    對啊，那就是出錯了呀，按理說甲公司是承租人才對，為什么它還要1%提成
  • 周老師
    是的，這個是作為承租人甲這邊給員工的其他成本費用，這里不屬于最低收款額。
  • 夏同學
    那個1%的提成是給員工的？那它是屬于或有租金和履約成本之類的嗎？
  • 周老師
    不屬于，這里不屬于
• A同學
  融資租賃和經(jīng)營租賃怎么區(qū)別呢，融資租賃不也是租來經(jīng)營嗎，為什么一個屬于資產(chǎn)一個不屬于呢
  • 師老師
    經(jīng)營租賃就是單純的租入與租出的關(guān)系，資產(chǎn)永遠屬于出租方
  • A同學
    融資租賃是承租方因為資金困難或者為了資金周轉(zhuǎn)，但又需要購買大型機器，設(shè)備等資產(chǎn)，委托出租人到第三方去購買，先由出租人出錢。
  • 師老師
    性質(zhì)就相當于在出租人那融了資金，借了錢。日后承租人連同本金和利息再全部還給出租人，最后資產(chǎn)所有權(quán)歸承租人，所以本質(zhì)上東西是承租人的
  • A同學
    可融資租賃也是屬于出租方呢
  • 師老師
    資產(chǎn)最后屬于承租方的資產(chǎn)
• E同學
  融資租賃公司（出租人）為什么愿意做融資租賃而不是貸款，融資租賃對出租人有什么好處
  • 周老師
    在物權(quán)控制上比貸款有效，按照融資租賃合同法規(guī)定，融資租賃物件的設(shè)備處置權(quán)在出租人，，承租人租賃物件的占用、獲益、使用權(quán)。對出租人來說，有合同法和物權(quán)法的支撐和支持。
    融資租賃在會計準則的處理上，列固定資產(chǎn)，進行折舊，對有稅收政策的出租人可以抵扣稅款。
    在財務報表中，貸款直接進入負債，融資租賃如果自有自己，不通過保理，不用記錄負債，對上市公司而言優(yōu)勢明顯。
    還有很多，無法一一陳述。