Copyright ? 2006-2023 高頓教育, All Rights Reserved. 網(wǎng)站地圖
老師好,請(qǐng)問《破產(chǎn)法》里面說:破產(chǎn)企業(yè)為出租人的不動(dòng)產(chǎn)租賃合同不得解除(買賣不破租賃,享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)),我想和老師確認(rèn)一下,如果是動(dòng)產(chǎn)可以解除嗎?我記得前面這個(gè)買賣不破租賃是適用所有租賃的把(包括動(dòng)產(chǎn)?)還有這個(gè)優(yōu)先購(gòu)買權(quán),在破產(chǎn)法里面只指房屋(和前面一樣?),還是全部不動(dòng)產(chǎn)?
準(zhǔn)注會(huì)你好~
買賣不破租賃原則一般是不適用于動(dòng)產(chǎn)租賃的,因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的種類繁多,且價(jià)格是比較低的,不需要給凍產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)。其次,動(dòng)產(chǎn)是不利于財(cái)產(chǎn)的相關(guān)流通且動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)化要有一定的邊界所以買賣不破,租賃原則是不適用于動(dòng)產(chǎn)的。
買賣不破租賃這里優(yōu)先購(gòu)買權(quán)僅適用于房子。
繼續(xù)加油哦~ヾ(?°?°?)??
投資性房地產(chǎn)的租金是當(dāng)月開始,當(dāng)月計(jì)提嗎...
租賃準(zhǔn)則是不是修改了?...
開始付款少,為 什么后來(lái)租賃付款還要低?...
\n//glive.gaodun.com/upload/59...
老師,6題中合同簽訂日,可變對(duì)價(jià)200計(jì)入交易價(jià)格嗎?...
采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的,可以要求在合同成立之前簽...
采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的,可以要求在合同成立之前簽...
合同書形式訂立合同與書面形式訂立合同有什么區(qū)別,為何規(guī)定不一...
租賃到期減值擔(dān)保按順序償付嗎...
租賃物的實(shí)際使用人指誰(shuí)...
高頓教育銀行官網(wǎng)為大家?guī)?lái):2023年寧波銀行社會(huì)招聘信息之廠租業(yè)務(wù)經(jīng)理,關(guān)注高頓教育,為您提供更多考試相關(guān)信息。
購(gòu)銷合同是需要繳納印花稅的,但是合同除了印花稅還有其他稅款需要繳納,那么報(bào)印花稅是含稅還是不含稅呢?租賃合同印花稅含稅嗎?
機(jī)械費(fèi)屬于什么稅收分類編碼?個(gè)人機(jī)械租賃如何納稅?今天高頓小編和大家來(lái)分享一下機(jī)械租賃納稅的相關(guān)信息,具體如下:
在我們的日常生活中,無(wú)論是個(gè)人還是企業(yè),都是需要按照相應(yīng)的規(guī)定,對(duì)稅款進(jìn)行繳納的,那么無(wú)償租賃合同用不用繳納印花稅呢?
財(cái)產(chǎn)租賃所得,是指?jìng)€(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。個(gè)人取得的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租收入,屬于“財(cái)產(chǎn)租賃所得”的征稅范圍,由財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租人繳納個(gè)人所得稅。
教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個(gè)要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了,說明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!
教師回復(fù): 親愛的同學(xué),上午好~如果上年為負(fù)數(shù),取絕對(duì)值,計(jì)算公式為:營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率=(本年?duì)I業(yè)利潤(rùn)-上年?duì)I業(yè)利潤(rùn))/上年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的絕對(duì)值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長(zhǎng)率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~
教師回復(fù): 可愛的同學(xué),你好稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)=凈利潤(rùn)+稅后利息費(fèi)用因?yàn)閮衾麧?rùn)是已經(jīng)扣除了稅后利息費(fèi)用的,稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)是不考慮利息費(fèi)用用的,所以將凈利潤(rùn)加回稅后利息費(fèi)用才是稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)??梢詤⒖冀滩腜57表2-11理解。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油?。?!祝同學(xué)和家人們都能健健康康!
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好~合同履約成本是資產(chǎn)類科目,類似庫(kù)存商品,會(huì)發(fā)生減值,并且減值可以轉(zhuǎn)回。合同履約成本簡(jiǎn)單理解為履行合同約定發(fā)生的成本,這部分之所以資本化而沒有費(fèi)用化,就是因?yàn)闈M足了資本化的條件,同時(shí)滿足三個(gè)條件,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為合同履約成本:①該成本與一份當(dāng)前或預(yù)期取得的合同直接相關(guān),包括直接人工、直接材料、制造費(fèi)用等;②該成本增加了企業(yè)未來(lái)用于履行履約義務(wù)的資源;③該成本預(yù)期能夠收回。這三點(diǎn)和資產(chǎn)的定義趨同,發(fā)生的直接相關(guān)成本增加了企業(yè)資源,并且付出的成本能夠收回。合同取得成本:企業(yè)為取得合同發(fā)生的增量成本預(yù)期能夠收回的,應(yīng)當(dāng)作為合同取得成本確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)。但是資產(chǎn)的攤銷期限不超過一年的,可以在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。增量成本,是指企業(yè)不取得合同就不會(huì)發(fā)生的成本。如果不能取得合同,但一樣會(huì)發(fā)生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅費(fèi)或盡職調(diào)查支出。所以增量成本與合同有非常直接的關(guān)聯(lián)性,最具有代表性的例子就是銷售傭金,銷售傭金完全跟合同的金額掛鉤,則為合同取得成本。另外容易混淆的例子是給銷售經(jīng)理的年度獎(jiǎng)金,看似跟合同相關(guān),但是年終獎(jiǎng)還有其他很多因素影響,即使沒有合同,也可能會(huì)有年度獎(jiǎng)金。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油?。?!祝同學(xué)和家人們健健康康!
教師回復(fù): 優(yōu)秀的同學(xué),你好~,因?yàn)閷儆诜橇鲃?dòng)的資產(chǎn),報(bào)表上沒有合同履約成本,所以將其歸集到存貨,如果是一年以上的,那么是放到非流動(dòng)資產(chǎn)的。這個(gè)屬于收入的知識(shí)點(diǎn),如果不是很清晰,建議等學(xué)到收入再理解。希望老師的解答能幫助你理解!