這個(gè)題目不用加計(jì)扣除嗎？在什么情況下需要考慮加計(jì)扣稅呀？

老師，這個(gè)題目不用加計(jì)扣除嗎？在什么情況下需要考慮加計(jì)扣除呀？

鄭同學(xué)
2021-07-30 21:45:23
閱讀量 329
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于這個(gè)題目不用加計(jì)扣除嗎？在什么情況下需要考慮加計(jì)扣稅呀？我的回答如下：

    勤奮的學(xué)員：

           你好！

           房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)才存在一個(gè)加計(jì)扣除。教材原文表述如下：對(duì)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人，允許按取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本之和，加計(jì)20%的扣除。需要特別指出的是，此條優(yōu)惠只適用于從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人，除此之外的其他納稅人不適用。本題，不是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，處置的就是一棟辦公樓。不存在這個(gè)加計(jì)扣除。


    希望老師的解答能幫到你，不明白的歡迎隨時(shí)再跟老師交流哦~


    以上是關(guān)于稅,扣稅相關(guān)問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-07-30 22:27:08
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    鄭同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    老師，我說(shuō)的加計(jì)扣除是，賣存量房的時(shí)候，加計(jì)扣除5%的那條規(guī)定，你說(shuō)的這個(gè)是其他扣除項(xiàng)目吧
    2021-08-02 08:12:35
  • S老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評(píng)估價(jià)格，但能提供購(gòu)房發(fā)票的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確認(rèn)，根據(jù)《條例》第六條第（一）、（三）項(xiàng)規(guī)定的扣除項(xiàng)目的金額（取得土地使用權(quán)所支付的金額、新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格），可按發(fā)票所載金額并從購(gòu)買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算扣除。計(jì)算扣除項(xiàng)目時(shí)“每年”按購(gòu)房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開(kāi)具之日止，每滿12個(gè)月計(jì)一年；超過(guò)一年，未滿12個(gè)月但超過(guò)6個(gè)月的，可以視同為一年。
    對(duì)納稅人購(gòu)房時(shí)繳納的契稅，凡能提供契稅完稅憑證的，準(zhǔn)予作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除，但不作為加計(jì)5%的基數(shù)。

    2021-08-02 08:42:08
  • 收起
    鄭同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    老師，你上面給我回答的這段話，意思就是，有重置價(jià)用重置價(jià)，沒(méi)重置價(jià)，用加計(jì)扣除5%，然后契稅不能作為加計(jì)5%的基礎(chǔ)，對(duì)不?
    2021-08-20 13:35:43
  • S老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    對(duì)的，有重置價(jià)（評(píng)估價(jià)）用重置價(jià)，沒(méi)重置價(jià)用購(gòu)買發(fā)票，可以加計(jì)扣除5%，然后契稅不能作為加計(jì)5%的基礎(chǔ)

    2021-08-20 14:24:46
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其他回答

  • 崔同學(xué)
    老師：這題什么情況下用20%加計(jì)扣除，什么情況下按5%加計(jì)扣除
    • 黃老師
      5%是“”房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用“”。（此題已經(jīng)說(shuō)了“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用”是40） （1）納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С觯⒛芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)的貸款證明的： 　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用＝利息＋（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×5%以內(nèi) （2）納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С?，或不能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明的： 　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用＝（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×10%以內(nèi)
    • 崔同學(xué)
      老師：我問(wèn)的是加計(jì)扣除，不是開(kāi)發(fā)費(fèi)用
    • 黃老師
      加計(jì)扣除是不是有兩種，一直是前兩項(xiàng)的每年5%，另外一項(xiàng)是前兩項(xiàng)的20%
    • 崔同學(xué)
      您好，加計(jì)扣除只有在“房地產(chǎn)企業(yè)”才會(huì)有，只有20%。 我上面發(fā)的那個(gè)我在想您是不是因?yàn)檫@個(gè)5%所以會(huì)有這種想法，所以就發(fā)了那段話的
  • 大同學(xué)
    我對(duì)加計(jì)扣除這個(gè)概念不是很了解，什么情況下使用加計(jì)扣除，怎么計(jì)算？
    • 陳老師
      您好，企業(yè)所得稅法規(guī)定，開(kāi)發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝發(fā)生的研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用，可以在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)加計(jì)扣除。企業(yè)所得稅法實(shí)施條例第九十五條對(duì)該規(guī)定進(jìn)行了細(xì)化，明確研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用的加計(jì)扣除，是指企業(yè)為開(kāi)發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝發(fā)生的研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用，未形成無(wú)形資產(chǎn)計(jì)入當(dāng)期損益的，在按照規(guī)定據(jù)實(shí)扣除的基礎(chǔ)上，按照研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用的50%加計(jì)扣除；形成無(wú)形資產(chǎn)的，按照無(wú)形資產(chǎn)成本的175%攤銷。也就是說(shuō)，按照研究費(fèi)用是否資本化為標(biāo)準(zhǔn)，分兩種方式來(lái)加計(jì)扣除，但其準(zhǔn)予稅前扣除的總額是一樣的，即都是實(shí)際發(fā)生的研發(fā)費(fèi)用的175%。高新企業(yè)都可以享受這項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策。
    • 大同學(xué)
      也就是說(shuō)我采購(gòu)了一個(gè)固定資產(chǎn)，我除了能每個(gè)月計(jì)提折舊外，在沒(méi)有用固定資產(chǎn)形成無(wú)形資產(chǎn)前我都可以再計(jì)提50%的折舊？這樣解釋嗎
    • 陳老師
      您好，不是的，不是再計(jì)提50%折舊，而是原來(lái)計(jì)提的折舊，在匯算清繳的時(shí)候，可以加計(jì)50%。
    • 大同學(xué)
      比如我買一個(gè)設(shè)備，1200萬(wàn)，按10年折，那么每年的折舊額是120萬(wàn)，請(qǐng)問(wèn)加計(jì)扣除怎么計(jì)算，是不是120*50%=60萬(wàn)？
    • 陳老師
      您好，是的。
    • 大同學(xué)
      也就是我今年能抵扣的金額是120+60=180？
    • 陳老師
      您好，是的。
    • 大同學(xué)
      好的，謝謝
    • 陳老師
      您好，不客氣。
  • T同學(xué)
    我想問(wèn)，這兩個(gè)問(wèn)題一個(gè)考慮增值稅一個(gè)不考慮增值稅為什么兩個(gè)都要加上增值稅，在什么情況下不用加??！
    • 王老師
      你好，這是要看題目具體的規(guī)定 第一說(shuō)了不考慮，第2個(gè)說(shuō)了要考慮
    • T同學(xué)
      那不考慮是不是不用加上稅
    • 王老師
      對(duì)，看題目具體的要求，這個(gè)題目都會(huì)說(shuō)的
    • T同學(xué)
      那第一個(gè)問(wèn)題它補(bǔ)考慮為什么也要加上稅
    • 王老師
      人家說(shuō)了現(xiàn)金折扣不考慮的
    • T同學(xué)
      老師，我可以理解為現(xiàn)金折扣不論考慮不考慮增值稅都不會(huì)影響入賬價(jià)值，是這樣嗎！
    • 王老師
      是的，現(xiàn)金折扣不考慮入賬價(jià)值
    • T同學(xué)
      謝謝老師！
    • 王老師
      不客氣，麻煩給予五星好評(píng)
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