房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向公益性事業(yè)捐贈(zèng)樓房，也是視同銷售嗎？

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向公益性事業(yè)捐贈(zèng)樓房，也是視同銷售嗎？

銀同學(xué)
2021-07-07 17:53:50
閱讀量 605
  • 許老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    文爾雅 專業(yè) 干練 孜孜不倦 德才兼?zhèn)?/span>
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向公益性事業(yè)捐贈(zèng)樓房，也是視同銷售嗎？我的回答如下：

    愛學(xué)習(xí)的同學(xué)你好哦~


    將不動(dòng)產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給他人，視同銷售，但是用于公益事業(yè)或者以社會(huì)公眾為對(duì)象的除外。


    繼續(xù)加油哈~


    以上是關(guān)于會(huì)計(jì)名詞,視同銷售相關(guān)問題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-07-07 17:57:30
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其他回答

  • 貓同學(xué)
    貨物的公益性捐贈(zèng)要視同銷售，但服務(wù)，無形資產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的公益性捐贈(zèng)，無需視同銷售，為什么貨物公益性捐贈(zèng)要視同銷售？
    • 劉老師
      貨物你本來就是出售的，不視同銷售那么就是在最后環(huán)節(jié)少了銷項(xiàng)稅。
    • 貓同學(xué)
      那公益性沒有免稅的政策么
    • 劉老師
      公益性捐贈(zèng)沒有免稅的。都是視同銷售。
    • 貓同學(xué)
      根據(jù)增值稅條例細(xì)則及相關(guān)規(guī)定，單位或者個(gè)體工商戶的下列行為，視同銷售貨物：將自產(chǎn)、委托加工或者購進(jìn)的貨物無償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人。 因此，公益性捐贈(zèng)視同銷售。
    • 劉老師
      公益性捐贈(zèng)有減免所得稅吧？
    • 貓同學(xué)
      沒有減免，只是有扣除限額。
  • 。同學(xué)
    老師 公益性捐贈(zèng)是否視同銷售呢
    • 王老師
      《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第二十五條規(guī)定：“企業(yè)發(fā)生非貨幣性資產(chǎn)交換，以及將貨物、財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)用于捐贈(zèng)、償債、贊助、集資、廣告、樣品、職工福利或者利潤分配等用途的，應(yīng)當(dāng)視同銷售貨物、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)或者提供勞務(wù)，但國務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定的除外?！? 　　納稅人如捐贈(zèng)的是貨幣性資產(chǎn)就沒有視同銷售的問題，但如果捐贈(zèng)的是非貨幣性資產(chǎn)，如貨物、財(cái)產(chǎn)等非貨幣性資產(chǎn)在稅收上就要視同銷售處理。會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和會(huì)計(jì)制度對(duì)用于公益性捐贈(zèng)的貨物、財(cái)產(chǎn)都不確認(rèn)為收入處理，都通過“營業(yè)外支出”科目核算。這與企業(yè)所得稅法的規(guī)定存在明顯的差異，稅收上除了要計(jì)算捐贈(zèng)額有無超過標(biāo)準(zhǔn)，超標(biāo)準(zhǔn)部分要調(diào)增應(yīng)納稅所得額，還有更重要的是要確認(rèn)視同銷售的利潤，將這部分利潤調(diào)增應(yīng)納稅所得額。而在個(gè)人所得稅上對(duì)非貨幣性資產(chǎn)捐贈(zèng)則沒有視同銷售的規(guī)定，也無需確認(rèn)所得。
    • 。同學(xué)
      已解決你的問題，麻煩完結(jié)問題給個(gè)好評(píng)，謝謝
  • 小同學(xué)
    你好，將自產(chǎn)委托加工、購進(jìn)的貨物無償捐贈(zèng)給他人視同銷售，若捐贈(zèng)的物資本身也是其他企業(yè)捐贈(zèng)的，這個(gè)也視同銷售嗎
    • 宋老師
      若捐贈(zèng)的物資本身也是其他企業(yè)捐贈(zèng)的，這個(gè)也視同銷售
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