能否寫一下承租人和出租人所涉及的分錄？

其他回答

• 二同學(xué)
  酒店后廚人員工資承包出去，承租方和出租方分別涉及哪些稅種
  • r老師
    您好，承租方（收錢方）要交增值稅，工資薪酬個人所得稅，增值稅附加稅，生產(chǎn)經(jīng)營個人所得稅或者企業(yè)所得稅，出租方（出錢方），不需要交稅的。
  • 二同學(xué)
    老師，承租方是一個人，他給酒店開發(fā)票，酒店給他付承包的工資，他交3的增值稅，個稅怎么交，由他組團(tuán)隊(duì)他給他所用的人發(fā)工資，按規(guī)定交個稅備查，是嗎
  • r老師
    您好，是到稅務(wù)局代開發(fā)票吧，個稅一般按1.5%來交的，各地略有不同，具體以當(dāng)?shù)囟悇?wù)局規(guī)定為準(zhǔn)，可以咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或者12366確認(rèn)，謝謝。
  • 二同學(xué)
    謝謝老師，明天打電話試試
  • r老師
    您好，不客氣，祝您學(xué)習(xí)進(jìn)步，工作順利，麻煩給個五星評價，老師回答您的問題將會更加用心，謝謝。
• 皮同學(xué)
  合同中注明不能轉(zhuǎn)租，承租人私自轉(zhuǎn)租出租房的一部分，出租人能否解除合同
  • A老師
    指房屋租賃合同。
    　　《中華人民共和國合同法》
    　　第二百二十四條　承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
    　　承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
• H同學(xué)
  融資租賃，出租人和承租人的會計(jì)分錄是？
  • 林老師
    你好，出租人不區(qū)分經(jīng)營租賃和融資租賃 借使用權(quán)資產(chǎn) 貸租賃負(fù)債 未確認(rèn)融資費(fèi)用 出租人區(qū)分融資租賃： 借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額（尚未收到的租賃收款額） ——未擔(dān)保余值（預(yù)計(jì)租賃期結(jié)束時的未擔(dān)保余值） 銀行存款（已經(jīng)收取的租賃款） 貸：融資租賃資產(chǎn)（賬面價值）（業(yè)務(wù)不多，也可通過固定資產(chǎn)核算） 資產(chǎn)處置損益（公允價值-賬面價值）（可借可貸） 銀行存款（發(fā)生的初始直接費(fèi)用） 應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益
  • H同學(xué)
    應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益：是應(yīng)收融資租賃款折現(xiàn)值和資產(chǎn)的公允價值的差額嗎？
  • 林老師
    你好，最低租賃收款額是指最低租賃付款額加上獨(dú)立于承租人和出租人的第三方對出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值
  • H同學(xué)
    未實(shí)現(xiàn)融資收益=最低租賃收款額-最低租賃收款額折現(xiàn)值，對嗎？
  • 林老師
    未確認(rèn)投資費(fèi)用＝租賃投資總額?租賃投資凈額 租賃投資總額＝出租人應(yīng)收的租賃收款額4＋未擔(dān)保余值 租賃投資凈額＝租賃資產(chǎn)在租賃開始日公允價值＋出租人發(fā)生的租賃初始直接費(fèi)用