關(guān)于租賃中“轉(zhuǎn)租賃”的處理，能否檢查一下我整理的是否正確？

其他回答

• 九同學(xué)
  老師租賃準(zhǔn)則中關(guān)于轉(zhuǎn)租賃會(huì)計(jì)處理
  • 白老師
    新租賃準(zhǔn)則下對(duì)轉(zhuǎn)租有專門規(guī)定，即“轉(zhuǎn)租出租人應(yīng)當(dāng)基于原租賃產(chǎn)生的使用權(quán)資產(chǎn)，而不是原租賃的標(biāo)的資產(chǎn)，對(duì)轉(zhuǎn)租賃進(jìn)行分類。但是，原租賃為短期租賃，且轉(zhuǎn)租出租人應(yīng)用本準(zhǔn)則第三十二條對(duì)原租賃進(jìn)行簡(jiǎn)化處理的，轉(zhuǎn)租出租人應(yīng)當(dāng)將該轉(zhuǎn)租賃分類為經(jīng)營(yíng)租賃。”。 由于新租賃準(zhǔn)則不再區(qū)分承租人一方的租賃類型，統(tǒng)一采用使用權(quán)資產(chǎn)模型，因此轉(zhuǎn)租賃的會(huì)計(jì)處理也應(yīng)當(dāng)以原租賃確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)為基礎(chǔ)。如果轉(zhuǎn)租賃為融資租賃的，則應(yīng)終止確認(rèn)原使用權(quán)資產(chǎn)并確認(rèn)損益；如果轉(zhuǎn)租賃為經(jīng)營(yíng)租賃的，則在轉(zhuǎn)租期內(nèi)對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行合理的折舊，與租金收入相配比。即，當(dāng)轉(zhuǎn)租賃構(gòu)成經(jīng)營(yíng)租賃時(shí)，在轉(zhuǎn)租出租人和承租人的報(bào)表中會(huì)同時(shí)出現(xiàn)就同一項(xiàng)租賃物的使用權(quán)資產(chǎn)
• W同學(xué)
  關(guān)于融資租賃的直租中手續(xù)費(fèi)的問(wèn)題，若是在融資租賃合同一起，會(huì)計(jì)處理要怎么處理
  • 方老師
    您的問(wèn)題老師解答(計(jì)算)中，請(qǐng)耐心等待
  • W同學(xué)
    您好：一次性支付的融資租賃手續(xù)費(fèi)可以 計(jì)入固定資產(chǎn)。 1、租賃開(kāi)始日的會(huì)計(jì)處理 ? 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低) ? 未確認(rèn)融資費(fèi)用 ? 貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額) ? 2、初始直接費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理 ? 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(初始直接費(fèi)用) ? 貸：銀行存款等 ? 3、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)?? 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 ? 貸：銀行存款 ? 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 ? 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用
  • 方老師
    是作為出租方的會(huì)計(jì)處理 不是承租方的
  • W同學(xué)
    您好：那就反過(guò)來(lái)做哦，長(zhǎng)期應(yīng)付改為長(zhǎng)期應(yīng)收，未確認(rèn)融資費(fèi)用改為未確認(rèn)融資收益、借方改為貸方
• C同學(xué)
  租賃管理費(fèi)是否應(yīng)計(jì)入最低租賃付款額，又是否屬于租賃的初始直接費(fèi)用
  • 劉老師
    不知你指的是什么租賃費(fèi)比如是房屋租賃費(fèi)吧有按季度交的有按半年交的也有按年交的.那么在記入當(dāng)期費(fèi)用時(shí)都應(yīng)按月正常攤銷.
    交的時(shí)候
    借待攤費(fèi)用_房屋租賃費(fèi)
    貸銀行存款(或現(xiàn)金)
    每個(gè)月攤銷時(shí)
    借管理費(fèi)用_房屋租賃費(fèi)
    貸待攤費(fèi)用
    即費(fèi)用屬于哪個(gè)時(shí)期的就記入哪個(gè)時(shí)期.因?yàn)橘M(fèi)用涉及到企業(yè)所得稅的問(wèn)題.