第7小問這段話，是什么意思？這題未提到順位在后抵押和債權到期，怎么理解？

其他回答

• 小同學
  關于第一題續(xù)債券和抵押債券，解釋下面這段話是什么意思
  • 吳老師
    商票抵押，應該是指商業(yè)票據(jù)抵押融資，商業(yè)票據(jù)包括商業(yè)承兌匯票和銀行承兌匯票，目前中國商票抵押一般只接受銀行承兌匯票，因為銀行承兌匯票的違約風險比較低。比如說在你去銀行申請貸款時，你可以以未到期的銀行承兌匯票作為抵押進行貸款，如果你不能按期償還此筆貸款，銀行就可以獲得此商業(yè)票據(jù)，從商業(yè)票據(jù)中獲得補償。本質(zhì)上相當于貼現(xiàn)行為，只不過貼現(xiàn)行為所有權發(fā)生了轉移，而商票抵押是質(zhì)權行為，只是使用權發(fā)生了轉移，所有權并沒有發(fā)生轉移。應該是這樣的，你可以再參考一下別人的建議。
• G同學
  第二順位抵押權人的債權到期時間如果比第一順位抵押權人債權的到期時間早，該如何實現(xiàn)抵押權？
  • E老師

    可以起訴，要求實現(xiàn)抵押權，然后在實現(xiàn)抵押權過程中將第一順位抵押權人的權利提存后在剩余部分實現(xiàn)自己的抵押權。

    如果訴訟確權后，申請執(zhí)行，并申請查封抵押物。按執(zhí)行司法解釋，先查封法院有處置權，但處置后的款項應由第一順位抵押權人優(yōu)先受償。

    根據(jù)《物權法》第194條的規(guī)定，債務人以自己的財產(chǎn)設定抵押，抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的，其他擔保人在抵押權人喪失優(yōu)先受償權益的范圍內(nèi)免除擔保責任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。據(jù)此可知，擔保人丙在乙放棄權利范圍內(nèi)的保證責任免除。

    

    擴展資料：

    根據(jù)《擔保法》第三十五條的規(guī)定，財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押。

    因此，只要與債權人協(xié)商一致，債權人愿意作為第二順位的抵押權人，通過提交申請書，雙方身份證明、權屬證書、借款合同、抵押合同等相關資料，登記機構即可辦理二次抵押。

    所以不需要征得同意，但一般登記機構要告知現(xiàn)在辦理抵押的債權人，他現(xiàn)在只能作為第二順位的抵押權人，另外，第二抵押權登記機構很少辦。

    抵押權順位的變更：抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權順位以及被擔保的債券數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權的變更，未經(jīng)其他抵押權人的書面同意，不得對其他抵押權人產(chǎn)生不利影響。

    參考資料來源：百度百科-物權法

• 和同學
  "抵押權未辦理抵押登記的，不得對抗第三人"——這句話到底啥意思？
  • 劉老師
    我國《物權法》如今的規(guī)定是：對于不動產(chǎn)（如房屋）的抵押，登記是強制性的，是抵押權實現(xiàn)的前提條件；而對于動產(chǎn)的抵押，登記則是自愿的，就是說你不經(jīng)過登記也享有抵押權。所以"抵押權未辦理抵押登記的，不得對抗善意第三人”這句話是針對動產(chǎn)抵押來說的。
    舉個例子來說吧，這樣通俗易懂一些：
    設甲欠乙債10萬元，以自己所有的一輛汽車為乙設立抵押，但沒有辦理登記。抵押期間，甲未經(jīng)乙的同意，以9萬元的價格擅自將汽車賣于不知該汽車已設有抵押權事實的丙，并貨款兩訖，乙?guī)滋旌笾獣源耸略V至法院，稱自己不同意甲出賣該汽車，主張甲與丙的買賣無效。問：法院應如何解決，為什么？
    答：法院對于乙的請求不予支持，因為乙的抵押權由于沒有辦理登記，所以不得對抗不知情的善意第三人丙。
    此案中，丙就是第三人，并且是善意第三人。什么叫善意？來換句話說吧，如果丙在買甲的汽車時知道該汽車設有抵押權并購買，那么他主觀上就屬于惡意，而此時法院就會支持乙的請求，保護乙的抵押權。