租賃期8年是為什么？

其他回答

• 燕同學
  ABC公司年初租賃了一項大型設備，租賃期為10年，租賃期內(nèi)不得撤租，租賃期第5年的稅后租賃費現(xiàn)金流量為－100 萬元，有擔保債券的稅前利率為8%，項目的稅前必要報酬率為10%，企業(yè)的所得稅稅率為25%，則對租賃費現(xiàn)金流量－ 100萬元折現(xiàn)所用的折現(xiàn)率為（?。?。 A、8% B、10% C、6% D、7.5%
  • 易老師
    【正確答案】 C 【答案解析】 租賃費定期支付，類似債務的還本付息，租賃費現(xiàn)金流與有擔保貸款在經(jīng)濟上是等價的，因此稅后租賃費現(xiàn)金流的折現(xiàn)率應采用有擔保債券的稅后利率，在本題中即為8%×（1－25%）＝6%。 【該題針對“租賃的決策分析”知識點進行考核】
• 1同學
  某企業(yè)2012年1月向租賃公司租入設備一套價值為200萬元租期為8年預計凈殘值為6萬元歸租賃公司租期年利率為8%租賃手續(xù)費率為設備價值的2%租金每年末支付一次,則該設備每年支付的金額為多少?
  • 董老師
    租賃手續(xù)費是2%/年嗎
  • 1同學
    [200－6×（P/F，10%，8）]/（P/A，10%，8）
  • 董老師
    是的
  • 1同學
    那p跟f還有a怎么算出來??？還不是很清楚
  • 董老師
    因為殘值8年后還給租賃公司，則實際租金＜200。8年后的殘值要折算到現(xiàn)在，用復利現(xiàn)值折算。實際租金=(200-P/F，10%，8)=年租金A*(P/A,10%，8)。再求解A
  • 1同學
    這個需要查復利現(xiàn)值系數(shù)表和年金現(xiàn)值系數(shù)表計算。（P/F,10%,8）=0.4665. （p/A,10%，8）=5.3349.
  • 董老師
    實際租金=200－6×（P/F，10%，8）=年租金A*(P/A,10%，8)，鍵盤剛才沒打上，看這個，同學
  • 1同學
    好的 謝謝老師
  • 董老師
    不客氣，有問題交流，沒問題請五星好評哦
• 語同學
  財務管理：融資租賃，每年付租金300，租期6年，設備用8年，算年折舊時用1800?8，為什么不用300*(P/A，6%，6)?8
  • 汪老師
    你好，因為折舊是按實際支付的金額計算的，不考慮年金現(xiàn)值的