可以直接把結(jié)款金額乘年利率然后減掉收益部分算出資本化利息費(fèi)用？

其他回答

• 朱同學(xué)
  年化利率和內(nèi)部收益率 銀行貸款10萬，三年利率10%，放款時直接扣除利息1萬，后分36期等額償還本
  • 陳老師
    題目不是很清楚，假定三年的利息共計10萬10%=1萬，每期100000/3/12=2777.78
    則企業(yè)實際上收入
    100000-10000-5000-4000=81000，然后每期還款支出2777.78，最后收入5000
    實際年利率為11.22%
    
    銀行初始支出100000-10000=90000
    每期收入2777.78
    銀行的內(nèi)部收益率就是使該投資期初價值為零的利率，實際年利率為6.97%
    
    最后，由于假定 三年的利息共計10萬10%=1萬
    如果是每年利率都是10%的話，那上述計算需要重新調(diào)整
• n同學(xué)
  為什么固定資產(chǎn)未確認(rèn)融資費(fèi)用，應(yīng)付本金余額是應(yīng)付本金余額減去本金減少額后乘以利息，但處置費(fèi)用利息就拿著上期利息加上預(yù)計負(fù)債 乘以利率，一個是加一個是減再去乘以利率呢？
  • 楊老師
    一個是固定資產(chǎn)，一個是負(fù)債。 兩者是不一樣的
  • n同學(xué)
    怎么理解記憶呢？
  • 楊老師
    您好，這兩個是不同的，不建議放一起比較。 這個只能先記住公式。其實就是攤余成本的公式
  • n同學(xué)
    溢價發(fā)行： 每期攤銷額=票面面值×票面利率-實際成本×實際利率 期末攤余成本=期初攤余成本-本期攤銷額=初始實際成本-累計攤銷額 折價發(fā)行： 每期攤銷額=實際成本×實際利率-票面面值×票面利率 期末攤余成本=期初攤余成本+本期攤銷額=初始實際成本+累計攤銷額
• 慕同學(xué)
  老師，如何理解一般借款資本化率，分子是實際的發(fā)生的利息，這個利息指的是資本化期間的實際發(fā)生的利息嗎，假如有7個月資本化，那么利息是本金乘以利率乘以7/12然后除以本金乘以7/12，對嗎
  • 朱老師
    不用再乘以7/12的利率，因為本金乘以7/12已經(jīng)將本金換算為按年計算的本金了，所以直接乘以年利率。
  • 慕同學(xué)
    老師，就是想問一下一般借款資本化率分子的利息怎么算，是按照全年的資本化期間實際發(fā)生的利息，還是非資本化的也包括
  • 朱老師
    一般借款資本化率的分子，是要考慮資本化期間對應(yīng)的利息支出，要考慮時間權(quán)重的。