未擔(dān)保余值影響租賃付款額嗎，未擔(dān)保余值不是不計(jì)入租賃付款額嗎？

未擔(dān)保余值影響租賃付款額嗎？未擔(dān)保余值不是不計(jì)入租賃付款額嗎？

張同學(xué)
2021-06-21 10:46:33
閱讀量 824
  • A老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    一絲不茍 文思敏捷 博學(xué) 文爾雅
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于未擔(dān)保余值影響租賃付款額嗎，未擔(dān)保余值不是不計(jì)入租賃付款額嗎？我的回答如下：

    親愛(ài)的同學(xué)，未擔(dān)保余值不影響租賃付款額，租賃付款額包括以下五項(xiàng)內(nèi)容：

    （1）固定付款額及實(shí)質(zhì)固定付款額

    （2）取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額。

    （3）購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)的行權(quán)價(jià)格，前提是承租人合理確定將行使該選擇權(quán)。

    （4）行使終止租賃選擇權(quán)需支付的款項(xiàng)，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權(quán)。
    （5）根據(jù)承租人提供的擔(dān)保余值預(yù)計(jì)應(yīng)支付的款項(xiàng)。


    希望老師的解答可以幫助到你~每天堅(jiān)持學(xué)習(xí)，保持進(jìn)步哦～～繼續(xù)加油ヾ(?°?°?)??祝早日順利通過(guò)考試?。。?/p>
    以上是關(guān)于租,租賃相關(guān)問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線(xiàn)咨詢(xún)或添加老師微信。

    2021-06-21 10:53:35
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其他回答

  • c同學(xué)
    租賃我就搞不清（融資租賃），未擔(dān)保余值和擔(dān)保余值怎樣來(lái)理解呢？、
    • 楊老師
      1. 當(dāng)租賃資產(chǎn)的使用年限超過(guò)租賃期時(shí)，租賃期滿(mǎn)，資產(chǎn)就會(huì)有余值。為了保護(hù)出租人的利益，避免資產(chǎn)在租賃期內(nèi)過(guò)渡過(guò)耗用或損壞，如果租賃期滿(mǎn)資產(chǎn)由出租人收回，則租約往往規(guī)定承租人（或與承租人有關(guān)的一方）對(duì)資產(chǎn)余值進(jìn)行擔(dān)保，稱(chēng)之為擔(dān)保余值；有時(shí)，擔(dān)保人并非對(duì)資產(chǎn)余值全額擔(dān)保，未擔(dān)保的資產(chǎn)余值稱(chēng)為未擔(dān)保余值。一般情況下，租賃期滿(mǎn)，應(yīng)對(duì)資產(chǎn)的實(shí)際余值進(jìn)行評(píng)估，實(shí)際余值低于擔(dān)保余值時(shí)，擔(dān)任人應(yīng)對(duì)這部分差額全額補(bǔ)償；當(dāng)然，租賃資產(chǎn)實(shí)際余值高于擔(dān)保余值的，按照融資租賃的實(shí)質(zhì)，這部分差額收益應(yīng)歸承租人享有。對(duì)未擔(dān)保余值，承租人不負(fù)補(bǔ)償責(zé)任。
      租賃資產(chǎn)余值的擔(dān)保情況不同，核算方法也存在差異：出租人對(duì)資產(chǎn)擔(dān)保余值應(yīng)計(jì)入其最低租賃收款額內(nèi)核算；未擔(dān)保余值則作為租賃投資總額，并單獨(dú)核算，租賃期內(nèi)需經(jīng)常檢查，如有減值，應(yīng)確認(rèn)為當(dāng)期損失。對(duì)承租人而言，租賃會(huì)計(jì)中只需將擔(dān)保余值計(jì)入最低租賃付款額內(nèi)，未擔(dān)保余值毋需反映。

      2. 未擔(dān)保余值，是指租賃資產(chǎn)余值中扣除就出租人而言的擔(dān)保余值以后的資產(chǎn)余值.本科目期末借方余額，反映企業(yè)融資租出資產(chǎn)的未擔(dān)保余值。
      例
      出租某固定資產(chǎn) 100萬(wàn) 租金50萬(wàn)（要折算） 出租人與承租人之外的第三方擔(dān)扣10萬(wàn) 出租人擔(dān)保 20萬(wàn) 殘值5萬(wàn) 剩下的15萬(wàn)就是未擔(dān)保余值.
  • 菁同學(xué)
    租賃我就搞不清（融資租賃），未擔(dān)保余值和擔(dān)保余值怎樣來(lái)理解呢？、
    • x老師
      資產(chǎn)余值是指在租賃開(kāi)始日估計(jì)的租賃期屆滿(mǎn)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。資產(chǎn)余值按照有無(wú)擔(dān)保分為擔(dān)保余值和未擔(dān)保余值。 　
      擔(dān)保余值，就承租人而言，是指由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。在租賃合同中沒(méi)有規(guī)定優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)的情況下，構(gòu)成承租人最低租賃付款額的一項(xiàng)內(nèi)容。因?yàn)槌凶馊藳](méi)有優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)，所以承租人應(yīng)保證租賃期滿(mǎn)時(shí)出租人收這部分資產(chǎn)余值。這里所指的“第三方”是指與承租人有關(guān)的第三方，即在業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)或財(cái)務(wù)上與承租人有關(guān)的各方，如母公司、子公司、聯(lián)營(yíng)企業(yè)、合營(yíng)企業(yè)、主要原料供應(yīng)商、主要產(chǎn)品承銷(xiāo)商、租賃資產(chǎn)出售方等。 　　
      就出租人而言，擔(dān)保余值是指就承租人而言的擔(dān)保余值加上獨(dú)立于承租人和出租人、但在財(cái)務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。這里的“第三方”相當(dāng)于中介擔(dān)保人，是指與承租人和出租人均無(wú)關(guān)，但在財(cái)務(wù)上有能力擔(dān)保的各方，如擔(dān)保公司，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司等。 　　
      未擔(dān)保余值，指租賃資產(chǎn)余值中扣除就出租人而言的擔(dān)保余值以后的資產(chǎn)余值。
  • z同學(xué)
    由公司擔(dān)保的資產(chǎn)余值計(jì)入最低租賃付款額這句話(huà)是對(duì)的嗎？為什么要計(jì)入最低租賃付款額中？？
    • 吳老師
      您好，最低租賃付款額是指在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的款項(xiàng)(不包括或有租金和履約成本)，加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。
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